重讀《紅樓夢(mèng)》,發(fā)現(xiàn)薛蟠是個(gè)房叔。
為什么呢?因?yàn)樗泻枚喾慨a(chǎn)。首先他在南京一定有房,具體多少套不知道,反正一定很大很豪華,因?yàn)樗麄兗規(guī)状硕荚谀暇┳?,家?cái)萬(wàn)貫,怎么可能沒(méi)有房子?另外他在北京也有住宅,不信您看看《紅樓夢(mèng)》第四回,薛蟠帶著母親薛姨媽和妹妹薛寶釵進(jìn)京以前,曾經(jīng)說(shuō)過(guò)一段話:“咱們京中雖有幾處房舍,只是這十來(lái)年沒(méi)人進(jìn)京居住,那看守的人未免偷著租賃與人,須得先著幾個(gè)人去打掃收拾才好。”說(shuō)明他在北京有房,而且有好幾所,而且那些房子一直空置,連續(xù)空置了十幾年。
普通人家在北京能有一所房子就算萬(wàn)幸,而薛蟠卻能擁有好幾處房產(chǎn)!最讓人羨慕嫉妒恨的是,這廝竟然還讓那些房子長(zhǎng)期閑置,既不出售,也不出租,還白白花錢雇人看守,這可真是浪費(fèi)資源、暴殄天物??!
沒(méi)錯(cuò),薛蟠不差錢,“豐年好大雪,珍珠如土金如鐵”,說(shuō)的就是他們家。可是薛家雖有錢,對(duì)錢的追求卻始終沒(méi)有停止,不然薛蟠也不會(huì)當(dāng)皇商做生意,薛姨媽也不會(huì)開當(dāng)鋪放高利貸了。既然可以當(dāng)皇商、開當(dāng)鋪,為啥不能把北京城里那些空房賃出去賺房租呢?如果說(shuō)是為了有朝一日自己住,他們也住不完那么多啊,再說(shuō)后來(lái)薛姨媽等人去北京后,住的是賈府,那些房子仍空著。
合理的解釋是,薛家之所以一直讓房子閑置,從不出售和出租,不是因?yàn)椴辉?,而是因?yàn)椴桓?。因?yàn)樗麄兗沂莾?nèi)務(wù)府包衣,屬于漢軍旗人,名下那幾處房產(chǎn)應(yīng)該都是朝廷劃撥的旗房,而按照當(dāng)時(shí)的政策,旗房禁止出售,禁止抵押,禁止轉(zhuǎn)讓,禁止租賃,否則買家和賣家都要受罰。
不光薛家,賈府的房子也是旗房,也被禁止上市交易(該禁令直到咸豐二年才正式廢除)。從這個(gè)角度上講,堂堂大觀園就像今天農(nóng)村集體土地上建造的房屋,完全屬于小產(chǎn)權(quán)房。所以在《紅樓夢(mèng)》快要收尾的時(shí)候,敗落的賈府只能把大觀園里的閑置不動(dòng)產(chǎn)承包給家奴,而不敢通過(guò)出售來(lái)盤活資產(chǎn)。為什么?不就是因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)嘛!