嚴(yán)重開裂的墻體
入住才3年墻面開裂能吞人
澆筑800噸水泥后，房屋下陷仍在加劇，誰來為業(yè)主安危負(fù)責(zé)？
大西北網(wǎng)12月10日訊 入住才三年，房屋就出現(xiàn)傾斜、地基下陷、墻面開裂等等諸多質(zhì)量問題。最嚴(yán)重的地方甚至毫不夸張地能將一個人完全吞沒。為此，開發(fā)商采用鐵皮縫合、澆灌水泥等補(bǔ)救措施，可是盡管在下陷的地基下澆筑了800噸的水泥，但房屋下陷還在加劇。12月9日，九州甘南合作新村的諸多住戶向本報反映，該小區(qū)三棟住宅樓，數(shù)百業(yè)主的安危誰來負(fù)責(zé)？
A
現(xiàn)象
房屋嚴(yán)重下陷、四處開裂
當(dāng)天中午，記者來到了九州開發(fā)區(qū)的甘南合作新村小區(qū)二區(qū)。該小區(qū)是近幾年剛剛開發(fā)的新住宅樓盤。
小區(qū)最里端是兩棟并排的是8號和9號住宅樓，均為12層，從外觀看，樓房還很新。但兩棟樓目測已經(jīng)出現(xiàn)了傾斜，居民反映說，該小區(qū)一位從事建筑業(yè)的業(yè)主使用專業(yè)的檢測設(shè)備測量后發(fā)現(xiàn)，9號樓傾斜偏離了39公分，8號樓傾斜偏離了20公分。
樓房前面是一片空地，地面中央有一大片明顯的凹陷。一條大約兩指寬的裂縫環(huán)繞整個兩棟樓的外圍樓裙處。在樓房的另一側(cè)花園位置，地面與樓房的裂縫更加明顯。業(yè)主靳先生指著樓裙開裂處說，開裂的地方幾乎可以爬進(jìn)去一個人。“我們現(xiàn)在看到的只是修補(bǔ)后新出現(xiàn)的裂縫。”
記者隨后進(jìn)入9樓一住戶家，在客廳走了一圈后，明顯感覺到客廳地面發(fā)生了傾斜，記者又用他家孩子的小推車做了一個小實(shí)驗(yàn)，在不使用力的情況下，小推車會從北向南自動滑行。此外他家的房屋墻面也出現(xiàn)了多條裂縫，記者之后又連續(xù)走訪了多家住戶，均看到房屋內(nèi)有不同程度的裂縫。住戶說，最嚴(yán)重的是8號樓一樓的住戶，廚房窗戶都嚴(yán)重變形了。
B
補(bǔ)救
澆筑800噸水泥也徒勞
10號樓是一棟20多層的高層建筑，10號樓前的地面上裂縫縱橫交錯，因?yàn)榈鼗鲁恋脑颍孛娉霈F(xiàn)高一塊，低一塊的情況，樓門前的臺階也扭曲變形，樓房與地面之前出現(xiàn)了可怕的變形和開裂，形成了一道大約二三十公分寬的裂縫，記者試著將腳放入，裂縫的寬度差不多可以吞得下一個人，或許是因?yàn)榱芽p實(shí)在太寬，為了防止有居民不小心墜入地基下，開發(fā)商使用鐵皮將樓房與地面處進(jìn)行了縫合，但樓房地基下沉還在加劇，縫合的鐵皮已經(jīng)被拔開。
張先生告訴記者，開發(fā)商曾將大量的水泥澆灌到開裂的地基下面。“澆筑的水泥罐車從早到忙到晚，澆灌了大概一年半。”“據(jù)說樓房下面是一個大坑，去年和今年都在不停地澆筑水泥，估計有幾百噸吧。”記者之后從開發(fā)商處得到證實(shí)，一共在兩棟樓下方澆筑了800噸水泥，但從目前還在加劇下沉的情況來看，地基下沉危機(jī)未被解除。
C
居民
正在聯(lián)合簽名 要求退房
居民們反映，他們?nèi)腭v該小區(qū)只有三年時間，如此嚴(yán)重的房屋質(zhì)量問題已嚴(yán)重威脅到了住戶的生命財產(chǎn)安全。目前，居民們正在聯(lián)合要求開發(fā)商退房并補(bǔ)償損失。
據(jù)反映，開發(fā)商已將20戶最為嚴(yán)重的居民遷出了問題樓房，采取置換的方式安置到了該小區(qū)的1號樓。
當(dāng)天中午，記者來到了甘肅省甘南合作開發(fā)公司售樓部，公司工程師李生隨后在電話中解釋，出現(xiàn)地基下沉等問題的原因是周邊平山造地以及修路的相關(guān)單位破壞了地下水，致使地下水滲入到了樓房地基下，引起下沉。為此公司聘請了蘭州交大相關(guān)檢測單位進(jìn)行了檢測并澆灌水泥800噸。
D
疑問
建設(shè)、監(jiān)理、施工單位誰該為此負(fù)責(zé)？
記者在該小區(qū)看到一塊公示牌，上面記載了合作新村二號區(qū)9號住宅樓工程的相關(guān)建設(shè)情況。
該樓的開、竣工日期為2008年6月18日至2011年6月18日，建設(shè)單
位：甘肅省合作房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，設(shè)計單位：甘肅省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計研究院，監(jiān)理單位：蘭州黃河工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司，施工單位：榆中縣第一建筑工程公司。
九州開發(fā)區(qū)出現(xiàn)房屋開裂、地基下沉的問題很常見。合作新村是近年來繼九州五號區(qū)、九州中心花園等出現(xiàn)地基下沉、房屋開裂后的又一個新小區(qū)，此次是屬于房屋質(zhì)量問題還是其他原因所致，還需第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。但相關(guān)責(zé)任單位是否應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任？本報將繼續(xù)關(guān)注。
