蘭州市政協(xié)委員王國(guó)強(qiáng)提交提案建議——
暖氣費(fèi)應(yīng)按房屋使用面積收取
大西北網(wǎng)訊 供暖關(guān)乎千萬(wàn)家。每年進(jìn)入供暖期，暖氣熱不熱、溫度是否達(dá)標(biāo)、暖氣費(fèi)怎么收都成焦點(diǎn)話題。蘭州市政協(xié)委員王國(guó)強(qiáng)向政協(xié)蘭州市十四屆三次會(huì)議提交了《關(guān)于暖氣費(fèi)按照使用面積收取的提案》，建議蘭州市的采暖費(fèi)取消公攤面積收費(fèi)，而應(yīng)按照房屋使用面積收取。
在蘭州，供熱方式主要包括集中供熱、分戶計(jì)量供熱和天然氣壁掛爐三種。根據(jù)《蘭州市物價(jià)局關(guān)于供熱計(jì)量?jī)r(jià)格（試行）的通知》（蘭價(jià)辦發(fā)【2015】42號(hào)）規(guī)定，分戶計(jì)量采暖費(fèi)用包括基本熱費(fèi)和計(jì)量熱費(fèi)兩部分。其中，壁掛爐為居民自己掌握，用多少自己交煤氣費(fèi)就行了；而集中供熱和分戶計(jì)量供熱的基本熱費(fèi)30%則按照傳統(tǒng)的建筑面積收費(fèi)。
所謂的建筑面積就是房屋所有權(quán)登記簿上寫(xiě)的面積。房屋公攤面積是指分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的簡(jiǎn)稱，它與套內(nèi)建筑面積之和構(gòu)成了一套商品房的建筑面積。房屋公攤面積仍然是按照慣例，一般小區(qū)的公攤面積在10%-20%之間，現(xiàn)在高層的公攤最少都要20%以上，也就是說(shuō)，一套建筑面積100平方米的房子，使用面積也只有80平方米左右，公攤面積一般包括：電梯井、電梯機(jī)房、樓梯間、管道井、前庭、過(guò)道、設(shè)備間（配電房、增壓泵房等）、物業(yè)用房等。
那么，“公攤面積都有暖氣嗎？”王國(guó)強(qiáng)認(rèn)為，事實(shí)上，公攤面積根本沒(méi)有暖氣或者地?zé)?，按照公攤面積收取供暖費(fèi)不合理也對(duì)消費(fèi)者不公平。
王國(guó)強(qiáng)認(rèn)為，目前對(duì)于公攤面積的處理，我國(guó)尚無(wú)明確法律法規(guī)出臺(tái)，因公攤面積的不明確，所以暖氣費(fèi)就一直按著房產(chǎn)證上的建筑面積繳費(fèi)，損害了廣大消費(fèi)者利益。
他建議，今后蘭州在計(jì)算采暖費(fèi)時(shí)，取消公攤面積的采暖費(fèi)用，而應(yīng)按照房屋使用面積收取。
(責(zé)任編輯：蘇玉梅)
