1932年春天，郁達(dá)夫在杭州一塊空地上建起了"風(fēng)雨茅廬".時(shí)價(jià)5000大洋的新居，在郁達(dá)夫賣文"按揭"后，幾經(jīng)風(fēng)雨，最終成為了一所無主物業(yè)。這其中有郁達(dá)夫于亂離時(shí)世的安居情懷，也有他的朋友魯迅先生史海微瀾般的勸阻。

決意賣掉"弱女子"

　　據(jù)《達(dá)夫書簡》載，1932年11月10日晚，郁達(dá)夫在杭州的一間旅舍里，給住在上海英界赫德路嘉禾里的愛妻王映霞寫了一封信，除去噓寒問暖、家長里短之外，信中還提到了一件重要的投資決策---"弱女子落得賣去，有一千二百元也可以了，最低不得比一千元少。這錢賣了，可以到杭州來買地皮或房子。"

　　1933年的春天，在杭州官場弄63號南側(cè)一塊空地處，一所雅號"風(fēng)雨茅廬"的新居所悄然建成。這所新居的宅基地，就是郁達(dá)夫在信中提到要買的那塊地皮。原來，信中提到的"弱女子",是指郁達(dá)夫的一部小說《她是一個(gè)弱女子》。郁達(dá)夫的確賣掉了《她是一個(gè)弱女子》的版權(quán)拿去買了這塊地皮。這本小說雖然只有區(qū)區(qū)兩萬多字，在當(dāng)時(shí)卻賣到了1000塊大洋的高價(jià)。折算下來，每千字近50塊大洋的稿費(fèi)，在當(dāng)時(shí)行價(jià)僅每千字7塊大洋的民國出版界，確實(shí)是個(gè)實(shí)實(shí)在在的天價(jià)了。

　　就在決意要賣掉"弱女子"的那封信發(fā)出之后，僅過了十來天，身在杭州的郁達(dá)夫又給王映霞去了一封信，再次談到另一篇稿子的稿費(fèi)問題。他在信中說："我將有一篇東西寄出，字?jǐn)?shù)在八千字左右。你送去后，可先向劉某說明，此系創(chuàng)作，非十元千字不可也。中華數(shù)字，也同商務(wù)一樣，標(biāo)點(diǎn)空格，都須除去，必要十元千字才能合算。"這里所說的"一篇東西"是指郁達(dá)夫的另一篇短篇小說《瓢兒和尚》，這份八千字的稿子，即使按照他合算的計(jì)價(jià)法，也只有區(qū)區(qū)的80塊大洋罷了。郁達(dá)夫是否把這80塊大洋投入到"風(fēng)雨茅廬"的建設(shè)中，我們尚不得而知。

魯迅阻郁達(dá)夫移家杭州

　　事實(shí)上，當(dāng)時(shí)郁達(dá)夫的全部身家和他能拿在手里的全部稿費(fèi)，在用于買地置業(yè)時(shí)，還是捉襟見肘的。他左右盤算，按當(dāng)時(shí)的物價(jià)，這所"風(fēng)雨茅廬"最少也得5000塊大洋才可以搞定：其中1000塊買地皮，4000塊造房子。即便如此，5000塊大洋的建設(shè)基金，多半還是郁達(dá)夫向朋友舉債籌來的。

　　1933年4月，郁達(dá)夫從上海舉家移居杭州大學(xué)路官場弄63號，他對這所靠"按揭"買來的房子還是頗為滿意的。在《移家瑣記》中，他表達(dá)了對這個(gè)居處由衷的喜愛："新居在浙江圖書館側(cè)面的一堆土山旁邊，雖只東倒西斜的三間舊屋，但比起上海的一樓一底的弄堂洋房來，究竟寬敞得多了。原來我那新寓，是在軍備局的北方，而三面的土山，系遙接著城墻……'好得很！好得很！'我心里在想，'前有圖書，后有武庫，文武之道，備于此矣！'"

　　郁達(dá)夫的朋友---魯迅先生卻是堅(jiān)決反對他舉債買房、到杭州定居的。據(jù)《魯迅日記》1933年12月29日記載有"下午映霞及達(dá)夫來"之語，接下來一天，即12月30日，魯迅日記中又載有"午后為映霞書四幅一律云：'錢王登遐仍如在，伍相隨波不可尋。平楚日和憎健翮，小山香滿蔽高岑。墳壇冷落將軍岳，梅鶴凄涼處士林。何似舉家游曠遠(yuǎn)，風(fēng)沙浩蕩足行吟。'"

　　魯迅先生在詩中告知郁達(dá)夫，古時(shí)杭州暴君錢镠雖死猶在，如伍子胥般正直之士已無處可尋，高飛之雄鷹不應(yīng)留戀風(fēng)和日麗、整齊草叢，山坡之上長滿花草勢必會(huì)遮蓋住巍峨之山峰。正直的岳飛至今還被冷落在墳壇，隱居的林逋也落得一個(gè)凄涼結(jié)局。因此，還不如離開杭州，搬遷到自由度更為遼闊之土地上，任風(fēng)波浩蕩，以抒發(fā)自由之情感。這首詩后來在編入《魯迅文集》時(shí)，被明確地冠以《阻郁達(dá)夫移家杭州》這個(gè)題目?？梢婔斞赶壬?，是著實(shí)希望郁達(dá)夫成為真正的無產(chǎn)階級戰(zhàn)士，而非忙著舉債置業(yè)的"小資".

"風(fēng)雨茅廬"說"風(fēng)雨"

　　不甚關(guān)心時(shí)事的王映霞，也曾為"風(fēng)雨茅廬"不悅，以為不是好征兆，沒想到后來還果真一語成讖。就在新房裝修期間，郁達(dá)夫更是以煩于泥土磚瓦干擾為由，于1936年正月十三離開杭州，到福州漫游去了。當(dāng)他從福建趕回時(shí)，新居雖已裝修完畢，他卻只暫住了三天，便又趕往福州謀職。隨著抗日戰(zhàn)爭的戰(zhàn)線往南蔓延，郁達(dá)夫遠(yuǎn)在福州任職，王映霞則獨(dú)自帶著孩子和老母在烽火中逃難。"風(fēng)雨茅廬"沒能在風(fēng)雨飄搖的世道中為郁達(dá)夫和王映霞遮風(fēng)擋雨。它最終成為了一所無主物業(yè)。

　　據(jù)經(jīng)濟(jì)史專家考證，上世紀(jì)30年代的上海，公共租界的地價(jià)極其昂貴，每畝的平均地價(jià)高達(dá)150000元以上。而與地價(jià)高昂的公共租界相比，即使是水平偏低的上海華界地價(jià)，平均估價(jià)也達(dá)到了1428元。在整個(gè)華界可用地面積的64.7萬余畝中，真正的商業(yè)區(qū)和居住區(qū)只占一小部分，大致只有1/3不到，其余的則幾乎全是農(nóng)地。所以，如果當(dāng)時(shí)郁達(dá)夫選擇在上海置房，再怎么精打細(xì)算，都要付出幾乎三倍之多的投資。而且，還極有可能買不到一塊"熟地",只能在秧田里進(jìn)行土地整理。

　　據(jù)專家實(shí)測，當(dāng)時(shí)"風(fēng)雨茅廬"占地面積為1畝8分多，為磚木結(jié)構(gòu)建筑。若按地皮價(jià)1000塊大洋核算，當(dāng)時(shí)的地價(jià)應(yīng)為每畝556塊大洋左右。郁達(dá)夫選擇此時(shí)在杭州為愛妻王映霞構(gòu)建一所愛巢，不僅僅是因?yàn)橥跤诚嫉墓枢l(xiāng)是杭州，也不完全是為了紀(jì)念二人于1927年6月在杭州的訂婚，甚至也不是為了躲避戴笠在上海對王映霞的死纏爛打。之所以魯迅都阻止不了郁達(dá)夫，之所以郁達(dá)夫偏要選擇在杭州買地置業(yè)，除卻文人的風(fēng)雅之外，更是潛藏著一股投資者的精明。