因拒絕復(fù)印重要證據(jù)市房管局被告上法庭

　　省高院要求其在限期內(nèi)作出答復(fù)

　　大西北網(wǎng)9月30日訊  房地產(chǎn)開發(fā)公司向市房管局提出復(fù)印材料申請(qǐng)，市房管局拒絕提供，惹來一場官司。昨日，省高院對(duì)外公布終審裁定，房地產(chǎn)公司提出需要復(fù)印的材料屬于政府信息公開的范疇，市房管局需在限定時(shí)日內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)公司提出查詢、復(fù)制“中科大廈”房屋登記資料的申請(qǐng)作出答復(fù)。

　　房產(chǎn)引發(fā)糾紛重要證據(jù)在市房管局

　　原審法院經(jīng)審理查明，蘭州比科新房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱比科新公司）因與甘肅中科實(shí)業(yè)有限公司、甘肅中科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司轉(zhuǎn)讓“中科大廈”房產(chǎn)及該房產(chǎn)所占土地使用權(quán)發(fā)生爭議，于2014年5月16日向中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁并經(jīng)該會(huì)立案受理。比科新公司認(rèn)為“中科大廈”的商品房銷售資料、商品房預(yù)售合同備案資料、已售房屋登記申請(qǐng)等資料系仲裁案件審理的重點(diǎn)事實(shí)之一，直接關(guān)系案件事實(shí)的認(rèn)定和合同利益的保護(hù)。于是，2014年11月14日比科新公司向蘭州市住房保障和房產(chǎn)管理局（以下簡稱市房管局）申請(qǐng)查詢、復(fù)制相關(guān)資料，而市房管局工作人員以申請(qǐng)不符合法定要件為由拒絕了其查詢申請(qǐng)。隨后，比科新公司又分別于2014年11月17日、19日兩次通過郵寄方式向市房管局寄送了同樣的查詢申請(qǐng)材料，市房管局工作人員均拒絕簽收，由郵政部門退回比科新公司。比科新公司遂以市房管局不履行法定職責(zé)為由向法院提起行政訴訟。

　　武威中院一審認(rèn)為，本案中，作為利害關(guān)系人和仲裁案件當(dāng)事人的比科新公司，應(yīng)當(dāng)依據(jù)《房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法》和《房地產(chǎn)登記技術(shù)規(guī)程》的相關(guān)規(guī)定，提供齊備的申請(qǐng)材料查詢所需房屋登記資料信息。蘭州市房管局以比科新公司提交的查詢申請(qǐng)要件不符合法定條件為由，未提供查詢并口頭予以答復(fù)，雖然在答復(fù)方式上存在一定的瑕疵，但蘭州市房管局已履行了法定職責(zé)。故比科新公司起訴蘭州市房管局不履行法定職責(zé)無事實(shí)依據(jù)，其訴訟請(qǐng)求不能成立。據(jù)此，法院一審判決駁回比科新公司的訴訟請(qǐng)求。

　　終審裁定房管局在限期內(nèi)作出答復(fù)

　　宣判后，比科新公司向省高院提出上訴。省高院審理后認(rèn)為，本案中，上訴人比科新公司向被上訴人蘭州市房管局申請(qǐng)查詢“中科大廈”房屋登記資料，該登記資料屬于蘭州市房管局在履行商品房買賣監(jiān)管、權(quán)屬登記等職責(zé)過程中獲取的信息，對(duì)該信息的查詢、復(fù)制屬于政府信息公開的范疇。本案中，蘭州市房管局如認(rèn)為比科新公司申請(qǐng)查詢、復(fù)制“中科大廈”房屋登記資料不符合條件，應(yīng)向其詳細(xì)告知查詢、復(fù)制該資料應(yīng)當(dāng)具備的資格條件、需要提交的材料并說明理由和所依據(jù)的規(guī)范性文件，但市房管局在庭審中未舉證證明其在收到查詢、復(fù)制申請(qǐng)時(shí)對(duì)上述具體問題向比科新公司作出了告知和說明，且對(duì)比科新公司在此后兩次郵寄提交的查詢、復(fù)制申請(qǐng)書拒絕簽收，其行為不符合相關(guān)法規(guī)規(guī)章的規(guī)定。

　　據(jù)此，省高院審理后認(rèn)為，原審判決雖然認(rèn)定事實(shí)清楚，但適用法律錯(cuò)誤，判處不當(dāng)，應(yīng)予糾正。遂判決，撤銷武威市中級(jí)人民法院的一審判決；責(zé)令蘭州市住房保障和房產(chǎn)管理局在本判決生效之日起15個(gè)工作日內(nèi)對(duì)蘭州比科新房地產(chǎn)開發(fā)有限公司查詢、復(fù)制“中科大廈”房屋登記資料的申請(qǐng)作出答復(fù)。