我們夫妻二人都在縣級(jí)市的事業(yè)單位工作，家有一個(gè)女兒，今年10歲；我們的父母都健在，但身體不太好；正常家庭年總收入稅后為8萬(wàn)元，自住了一套100平方米的商品房，自購(gòu)了一套150平方米的商品房（目前每月還貸2200元，還差公積金貸款25萬(wàn)元）；現(xiàn)有股票2萬(wàn)元，現(xiàn)金1萬(wàn)元。我們想在今年買輛車，請(qǐng)問(wèn)如何正確理財(cái)。謝謝！張先生

　　客戶目前承擔(dān)著贍養(yǎng)雙方老人，同時(shí)撫養(yǎng)女兒的家庭雙重責(zé)任，負(fù)擔(dān)并不輕。從客戶提供的家庭年總收支看，實(shí)際結(jié)余不太多。

　　客戶目前的資產(chǎn)主要集中在房產(chǎn)，流動(dòng)性資產(chǎn)很少，以股票為代表的高風(fēng)險(xiǎn)投資比例偏高。如果以目前的收入狀態(tài)來(lái)實(shí)現(xiàn)買車計(jì)劃，將會(huì)加重家庭負(fù)擔(dān)，尤其是現(xiàn)金流可能出現(xiàn)嚴(yán)重問(wèn)題。

　　根據(jù)客戶目前的情況，我們?yōu)閺埾壬岢隽藘商追桨腹┛紤]（方案假設(shè)的前提是客戶與父母同?。?br />
　　方案一：

　　把目前手中100平方米的房子用于出租，自住150平方米的房子。據(jù)了解，目前成都周邊縣市100平方米的房屋每月租金大概在2000～3000元。通過(guò)這種方式，能為客戶提供一個(gè)較為穩(wěn)定的現(xiàn)金流。

　　客戶可選擇通過(guò)銀行貸款或信用卡分期付款方式來(lái)購(gòu)買一輛家用經(jīng)濟(jì)型汽車，實(shí)現(xiàn)自己的購(gòu)車計(jì)劃。不過(guò)，張先生在購(gòu)買汽車后，家庭每個(gè)月的固定支出會(huì)增加，所以建議所買車輛不要太貴，盡量在10萬(wàn)元以內(nèi)。

　　方案二：

　　客戶將現(xiàn)在居住的100平方米的房屋出售。根據(jù)目前成都周邊縣市的房屋均價(jià)，可一次性獲得60萬(wàn)元左右的收入。

　　通過(guò)這種方式，張先生能很快收入大量現(xiàn)金，可以比較從容地選擇全款方式購(gòu)買一款適合的家用汽車。如客戶還想買房，也可以用剩余資金投資一套小戶型。

　　小結(jié)：夫妻二人均在事業(yè)單位上班，收入比較穩(wěn)定，購(gòu)買汽車后會(huì)在一定程度上增加整個(gè)家庭的潛在風(fēng)險(xiǎn)。考慮到夫妻二人都是家庭的頂梁柱，建議他們均購(gòu)買一份商業(yè)保險(xiǎn)，為家庭建立一道防火墻。成都商報(bào)記者 楊斌整理

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