古代中國，不但有房屋限購令，從元代始，更有官員購房禁止令。至明清，官員禁止在任職所在地購房。一旦違規(guī)，會很慘：扒光屁股打五十大板，開除公職，沒收房產(chǎn)。
西漢少報房產(chǎn)會坐牢
西漢建國后不久，朝廷頒布了如下規(guī)定：“欲益買宅，不比其宅，勿許。”（《二年律令·戶律》）意思是說，你想買房，可以，但有一個條件：你要買的房子必須緊挨著你現(xiàn)有的房子。
為什么會出臺這樣奇怪的限購政策，解釋起來是很復(fù)雜的，這里概括地給出這么兩條原因：
其一是西漢初年居民的宅基由政府統(tǒng)一劃分、統(tǒng)一分配，一戶家庭只給一塊宅基。為了維持這個狀況，政府不希望再出現(xiàn)土地兼并，不希望部分居民坐擁多處宅基而另一部分居民卻身無立錐之地。
所以政府一方面限制房屋出售：“受田宅，予人若賣宅，不得更受。”國家分給你的房子或宅基，賣掉之后就不能再申請分配了；另一方面限制購買，“不比其宅，勿許。”
其二是西漢登記人口和房產(chǎn)，用的是很原始的“手實”加“舉發(fā)”手段。家里有多少人，住多大面積的房子，你自己報，這叫“手實”.如果少交人頭稅和財產(chǎn)稅，少報人口和房子，政府鼓勵鄰居檢舉揭發(fā)。揭發(fā)屬實，抓去坐牢，沒收家產(chǎn)，一半家產(chǎn)充公，一半家產(chǎn)用來賞給檢舉揭發(fā)的鄰居。這叫“舉發(fā)”.
進(jìn)入唐朝，出臺了一種持續(xù)了一千多年的限購政策：“天下諸郡，應(yīng)有田宅產(chǎn)業(yè)，先已親鄰買賣。”（《唐會要》卷85）一切地皮和房產(chǎn)，想出售，先問親戚和鄰居是不是同意。這政策，宋元明清都一直在沿用。
甚至到解放前夕，還有人在買房之前，先在報紙上刊登啟事，讓原業(yè)主的族人和四鄰直接跟購房人聯(lián)系。這在當(dāng)時杭州的《正報》、上海的《申報》、重慶的《新民報》、廣州的《民國廣州日報》都屢見不鮮。
買賣房屋，干嗎還得經(jīng)過賣方族人和鄰居的同意呢？一是因為古代中國的不動產(chǎn)既屬于個人又屬于族人，尤其是祖屋，如果未經(jīng)叔伯兄弟的同意就拿來出售，極可能會引起持久的甚至大規(guī)模的同族爭斗。二是跟西漢一樣，為了便于親鄰檢舉。
明清禁止官員在任職地購房
從元朝開始，還出現(xiàn)了一種有趣的購房政策：不許當(dāng)官的買房。
嚴(yán)格講，不是禁止所有官員買房，而是禁止蒙古族官員在原南宋統(tǒng)治區(qū)域如江蘇、浙江、福建等地買房（參見元刻本《大元圣政國朝典章》卷19《禁官吏買房屋》）。為什么做出這種規(guī)定呢？還是兩條原因：
第一、元統(tǒng)一中國之后，從前朝那里繼承了許多國有房產(chǎn)。那些因戰(zhàn)爭中死難的平民的房子也因為無人看管而收歸國有。這樣，在元朝初年，政府手里就握有大量公房，可以隨心所欲地分給中央官員和地方官員，沒必要再去購買。
第二、南宋剛剛滅亡那會兒，一批蒙古人跑到江南做了官員，這些官員素質(zhì)極低，嫌分到的公房太小，出去借住或購買民房。借住民房的不僅強拿強要，而且強奸殺人。
譬如一套房市價十萬，他們只給五千，甚至一分錢不給，弄一張假合同，逼著原業(yè)主簽字畫押，那房子就成他的了（參見《至正直集》卷2《宋末豪民》）。他們這樣做，激起了極大民憤。元世祖忽必烈于是頒布了禁止蒙古官員在江南購置產(chǎn)業(yè)的嚴(yán)令。
到了明清兩代，不許官員買房的政策進(jìn)一步擴大化，朝廷禁止所有官員在任職所在地買房。明朝的規(guī)定是這樣的：
“凡有司官吏，不得于見任處所置買田宅。違者笞五十，解任，田宅入官。”（《明代律例匯編·萬歷問刑條例·任所置買田宅》）敢在任職所在地買房，讓朝廷得知，扒光屁股打五十板，開除公職，最后還要沒收房子。
清朝也規(guī)定：“凡有司官吏，不得于現(xiàn)任處所置買田宅，違者笞五十，解任，田宅入官。”（《大清律例會通新纂》卷8《戶律·田宅》）這一條是照搬明朝的法律。
“旗員歷任外省，有在任所置產(chǎn)者，勒限責(zé)令，變價回旗。如有隱匿不報，查出財產(chǎn)入官，地方官失察，照例議處。”（《乾隆實錄》卷8）不光限制官員購房，還限制旗人購房。
凡旗人去外地工作，膽敢在任職所在地買房，其所買房產(chǎn)由朝廷強制拍賣，拍賣所得歸政府所有。如發(fā)現(xiàn)旗人在任職所在地買房，當(dāng)?shù)毓賳T也有責(zé)任向朝廷舉報，如不舉報，一旦查出，跟著買房的旗人一起受處分。
更有意思的是，在乾隆時期，不光嚴(yán)禁旗人在任職所在地買房，還嚴(yán)禁旗人官員帶著年滿十八歲以上的兒子上任。據(jù)《乾隆實錄》記載，旗人在外地做官，其子弟多仗勢欺人，禍害地方百姓。
乾隆思來想去，干脆把這幫“衙內(nèi)”留在北京，強迫他們跟他們當(dāng)領(lǐng)導(dǎo)的爹分開。天子腳下，旗人子弟再橫，也不敢在皇帝跟前發(fā)威，這樣管束起來就容易多了。
明清兩代禁止官員在任職所在地買房的原因其實很簡單：官員受賄的形式多種多樣，唯獨無償或者低價受贈不動產(chǎn)難以查清，既然如此，就干脆不讓他們在任職所在地?fù)碛蟹慨a(chǎn)。
不管是誰，只要在任職地買了房，就坐實他是貪污，就摘他的烏紗帽，就打他的屁股，就沒收他的房子。
