新加坡“晴宇公寓”,它由兩座高38層的塔樓組成，在它的樓頂，有懸空游泳池
外國(guó)人買(mǎi)房比本國(guó)人貴兩倍，交印花稅也比本國(guó)人高得多；
高溫多雨的新加坡卻無(wú)蚊子；菲傭上過(guò)大學(xué)，英文非常流暢；
我友人的女兒不僅懂英文，而且會(huì)寫(xiě)中文簡(jiǎn)體字以及繁體字
一
一套一百平方米的房子賣(mài)給外國(guó)人，折合人民幣約為1500萬(wàn)元；新加坡高溫多雨，卻沒(méi)有蚊子；政府規(guī)定每套房子必須配備一間“防空洞”.
從上海向南飛行5個(gè)多小時(shí)，島國(guó)新加坡便出現(xiàn)在機(jī)翼之下。新加坡與上海相距4200公里，但是由于經(jīng)度變化不大，所以新加坡與上海屬于同一時(shí)區(qū)，無(wú)時(shí)差。
幾年前曾經(jīng)到新加坡旅游，走訪名勝，算是從“面”上了解。這一回住在友人家中，則是從“點(diǎn)”上深入了解新加坡。
新加坡最繁華的地段，要算是烏節(jié)路。友人家就在烏節(jié)路附近的一幢20多層的獨(dú)幢公寓。刷了兩回卡，才走進(jìn)大門(mén)以及大堂的門(mén)，來(lái)到電梯，一梯七戶。友人家在六樓，過(guò)道上一個(gè)個(gè)白色大鐵柜上方，分別寫(xiě)著“水”、“煤氣”、“電”、“電視”、“寬帶”等字樣。這樣集中管理，抄表員不用打擾居民。
友人家100平方米，兩房一廳兩衛(wèi)雙陽(yáng)臺(tái)。她是租這套房子，每月租金6000新幣，相當(dāng)于3萬(wàn)元人民幣。我問(wèn)，如果買(mǎi)下來(lái)，多少錢(qián)？她說(shuō)，300萬(wàn)新幣，即1500萬(wàn)人民幣。新加坡房?jī)r(jià)昂貴，可見(jiàn)一斑。
她持美國(guó)護(hù)照，這座樓里差不多都是持外國(guó)護(hù)照的住戶，成了“聯(lián)合國(guó)”.新加坡人不住這樣的公寓樓，他們住“組屋”.組屋是新加坡政府建造的公屋，公寓的價(jià)格差不多比組屋高兩倍。85%的新加坡居民住在組屋里。新加坡的富豪們，則住在別墅里，別墅比公寓貴得多。組屋大都建造在地鐵口附近，而新加坡的地鐵四通八達(dá)，便于普通百姓出入。
新加坡寸土尺金，那100平方米經(jīng)過(guò)精心設(shè)計(jì)，可以說(shuō)每一平方米都得到充分利用。臥小廳大。她與孩子住主臥，我與妻住客臥。主臥除了放一張雙人大床之外，空余之處恰好可以安放一架鋼琴。客臥一側(cè)有兩平方米陽(yáng)臺(tái)，另一側(cè)則有一個(gè)兩平方米的儲(chǔ)藏室，內(nèi)有大衣柜。室內(nèi)裝修淺色調(diào)。陽(yáng)臺(tái)狹長(zhǎng)，寬度僅一米。房屋通透。此外，政府還硬性規(guī)定，每套房子一定要有一小間結(jié)構(gòu)格外堅(jiān)固的房間，用于備戰(zhàn)和抗災(zāi)，人稱(chēng)“防空洞”.“防空洞”只有兩平方米大小，平常作儲(chǔ)藏室或傭人室，配鋼門(mén)。
新加坡位于赤道附近，終年長(zhǎng)夏，但是早晚并無(wú)酷熱，所以我喜歡開(kāi)窗，涼風(fēng)習(xí)習(xí)。但是中午及下午，則必須開(kāi)冷氣。
在美國(guó)，家家戶戶用烘干機(jī)烘衣服，而在新加坡用洗衣機(jī)之后，則晾衣于陽(yáng)臺(tái)，這里氣溫高，很快就干，以節(jié)省用電。新加坡很安全，陽(yáng)臺(tái)均敞開(kāi)，無(wú)防盜柵欄。站在陽(yáng)臺(tái)上望出去，四周高樓林立，但是樓間一片濃綠，高大的樟樹(shù)、榕樹(shù)等挺立，極為重視綠化。
我注意到一個(gè)細(xì)節(jié)，這里高溫多雨，林木繁多，窗不加紗，卻無(wú)蚊子。她說(shuō)，每日傍晚，會(huì)見(jiàn)“狼煙四起”,薰殺蚊子。另外，環(huán)衛(wèi)工人經(jīng)常往地下排水道噴灑殺蟲(chóng)藥劑，剿滅蚊子。
清早，她帶我在小區(qū)散步。一個(gè)不大的環(huán)形小區(qū)圍在公寓樓四周，草坪、石板路、形形色色的雕塑，很精致。小區(qū)最大的一處設(shè)施，是一個(gè)比籃球場(chǎng)稍小的露天游泳池。只有本小區(qū)居民，才允許在此游泳。對(duì)于終年盛暑的新加坡而言，游泳是當(dāng)?shù)厝俗钕矚g的體育運(yùn)動(dòng)。在那一帶，每一幢公寓樓里都擁有游泳池。
二
外國(guó)人在新加坡買(mǎi)房要交頗高的印花稅，而新加坡永久居民，要交的印花稅就低得多了；售樓小姐能講英語(yǔ)，也能講漢語(yǔ)
友人打算在新加坡買(mǎi)房子，知道我對(duì)各國(guó)的房地產(chǎn)有興趣，就邀我一起去看房子。她不是新加坡公民，無(wú)法購(gòu)買(mǎi)組屋，只能買(mǎi)公寓。
我們來(lái)到新加坡中部的碧山。那里有一幢即將完工的樓高38層公寓樓，叫作“晴宇公寓”.公寓的設(shè)計(jì)別具一格，兩座平行的大樓，形狀有點(diǎn)像豎起來(lái)的熨斗底板，下面大，上面小。兩幢樓之間，用三座天橋連接。
晴宇公寓的售樓處就在大樓旁邊。售樓處有一個(gè)足球場(chǎng)那么大，平房，內(nèi)中包括大樓模型、各種房型的樣板房。其實(shí)這售樓處只是臨時(shí)建筑，一旦完成銷(xiāo)售任務(wù)，就要全部拆除，改為小區(qū)花園。
售樓處正中墻上，掛著設(shè)計(jì)師莫舍·薩夫迪的大幅照片。薩夫迪是加拿大籍以色列裔建筑師，曾經(jīng)設(shè)計(jì)過(guò)溫哥華圖書(shū)館、哈佛大學(xué)禮堂等，而近年來(lái)在新加坡設(shè)計(jì)的濱海灣金沙酒店，成為新的地標(biāo)式建筑而聲名鵲起。
這里的售樓小姐以華人為主，能講英語(yǔ)，也能講漢語(yǔ)。這不僅因?yàn)樾录悠率且粋€(gè)以華人為主的國(guó)家，在這個(gè)300多萬(wàn)人口的國(guó)家之中，華人占總?cè)丝诘?5.2%,更重要的原因是，這里的購(gòu)房者很多來(lái)自中國(guó)大陸以及臺(tái)灣地區(qū)。占總?cè)丝?3.6%的馬來(lái)族和占總?cè)丝?.8%的印度人大都買(mǎi)組屋，不會(huì)來(lái)此買(mǎi)高價(jià)公寓。但是也有來(lái)自印度的富有階層，還有美國(guó)、歐洲的人士，購(gòu)買(mǎi)這樣的公寓。他們移民新加坡，看中新加坡的個(gè)人所得稅率低，通常只有5%.
據(jù)售樓小姐介紹，晴宇公寓總共509套住宅，每戶都有敞開(kāi)的陽(yáng)臺(tái)。其中98平方米的兩房一廳，每套也是300萬(wàn)新幣，即1500萬(wàn)人民幣，已經(jīng)全部售罄。剩下的是大套113平方米的三房一廳和小套66平方米的兩房一廳，尚有少量余屋。
新加坡房?jī)r(jià)高，但是貸款利率低，為1.2%,所以外國(guó)投資客看中新加坡房地產(chǎn)。不過(guò)，外國(guó)買(mǎi)家要交頗高的印花稅，例如買(mǎi)一套100萬(wàn)元新幣的房子，要付12.46萬(wàn)元新幣的印花稅，而新加坡永久居民，如果不擁有新加坡任何住宅，那么只需支付2.46萬(wàn)元的印花稅。我問(wèn)起新加坡房?jī)r(jià)升降情況，答曰平穩(wěn)上升，偶有下降。
我逐一走訪樣板房，不論裝修還是家具，大都淺色調(diào)。我特別注意“防空洞”,居然每一套樣板房里都有。
晴宇公寓的周遭雖然沒(méi)有烏節(jié)路那么繁華，但是步行幾分鐘就可以到達(dá)地鐵口，成為這一公寓極大的優(yōu)勢(shì)，乘坐地鐵幾站路就可以到達(dá)烏節(jié)路。
三
友人家的菲傭上過(guò)大學(xué)，英文非常流暢，能輔導(dǎo)主人的上小學(xué)的孩子做作業(yè)；傭人的工資折合人民幣約3000元，每年回國(guó)一趟，主人包來(lái)回機(jī)票
友人家的女傭住在一間“袖珍臥室”里。這“袖珍臥室”在廚房之側(cè)，總共只有兩平方米，只能容納一張擔(dān)架式的小床，一個(gè)小電風(fēng)扇（那里無(wú)冷氣）。緊挨著“袖珍臥室”的是一個(gè)“袖珍衛(wèi)生間”,極其緊湊地安裝了一個(gè)洗臉盆，一個(gè)抽水馬桶，一個(gè)沖澡龍頭。據(jù)說(shuō)，這“袖珍臥室”和“袖珍衛(wèi)生間”是統(tǒng)一設(shè)計(jì)的。這幢公寓每套房子里都設(shè)有這樣的“袖珍臥室”和“袖珍衛(wèi)生間”,供傭人居住。
自從她領(lǐng)著我參觀了住宅里的“袖珍臥室”和“袖珍衛(wèi)生間”之后，我開(kāi)始關(guān)注新加坡傭人的生活。
她家的女傭叫瑞娜，30多歲，但是看上去像40歲。她只會(huì)講英語(yǔ)，不會(huì)講漢語(yǔ)。我注意到，她給主人的孩子朗讀英文兒童讀物時(shí)，抑揚(yáng)頓挫，非常流暢。她也能輔導(dǎo)主人的上小學(xué)的孩子做作業(yè)。一問(wèn)，才知她在菲律賓上大學(xué)，念的是經(jīng)濟(jì)管理專(zhuān)業(yè)，因?yàn)榧彝ソ?jīng)濟(jì)困難而輟學(xué)，前來(lái)新加坡打工。她為什么選擇了新加坡呢？據(jù)告，她家兄弟姐妹達(dá)12人，很多姐妹在新加坡做傭人，她也就隨著來(lái)到新加坡。
瑞娜很敬業(yè)，她每天打掃房間，一塵不染。主人的兩個(gè)孩子喜歡在地板上玩耍、打滾，淺色的衣服上不見(jiàn)一點(diǎn)污斑。每天從陽(yáng)臺(tái)收下曬干的衣服，一件件折好，從不馬虎。她的缺點(diǎn)是不會(huì)做中國(guó)菜。主人花50元新幣請(qǐng)人教她做獅子頭，她算是學(xué)會(huì)做一道經(jīng)典的中國(guó)菜。她做西餐還可以。做得最好的是土豆，因?yàn)槟鞘欠坡少e人餐桌上的常菜。
女傭在新加坡的生活，明顯地不平等。據(jù)稱(chēng)，新加坡某政要曾說(shuō)，人生來(lái)就是不平等的，你要過(guò)上等人的生活，要靠你自己的奮斗。我從未見(jiàn)到瑞娜跟主人同桌吃飯。她總是等主人一家用餐完畢，在廚房的一角馬馬虎虎吃點(diǎn)東西。主人外出時(shí)，她逐一關(guān)掉冷氣。主人回家，她逐一打開(kāi)冷氣。
在公寓底層的大堂里，擺放著一圈皮沙發(fā)，只允許樓里各家主人坐在這里接待訪客，傭人是不許坐沙發(fā)的，只能站在一邊。同樣，游泳池旁放著一排躺椅。主人的孩子在游泳池游泳，傭人只可站在游泳池邊伺候，不可坐在躺椅上--盡管一排躺椅空著。據(jù)告，還有的公寓樓里，設(shè)有專(zhuān)門(mén)的傭人電梯，不許傭人與主人同乘一部電梯。
瑞娜每周休息一天，通常在星期一。她在休息天很少外出，因?yàn)橥獬鲆ㄥX(qián)。
我問(wèn)起女傭的待遇。瑞娜每月工資600元新幣，相當(dāng)于3000元人民幣，新加坡的女傭大都是這樣的工資標(biāo)準(zhǔn)。在工資之外，主人包傭人三頓飯，住“防空洞”,包醫(yī)療費(fèi)用。另外，傭人的居留期通常是一年，因此傭人每年回國(guó)一趟，主人包來(lái)回機(jī)票。
四
公立小學(xué)學(xué)費(fèi)每月折合人民幣約2500元，私立小學(xué)有的甚至是公立小學(xué)的10倍；我友人的女兒在暑假不僅參加鋼琴班、游泳班，還上珠算班
我的友人的兩個(gè)孩子，兒子上小學(xué)一年級(jí)，女兒上小學(xué)五年級(jí)。我在友人陪同下，走訪了兩所學(xué)校，使我對(duì)新加坡的教育有了第一手的了解。
她很重視子女的教育，盡管家附近就有小學(xué)，她寧愿把孩子送入較遠(yuǎn)的教育質(zhì)量好的學(xué)校。兒子上的是公立小學(xué)，女兒上的是私立小學(xué)。公立小學(xué)的學(xué)費(fèi)約每月500元新幣，即2500元人民幣。私立小學(xué)的學(xué)費(fèi)則貴得多，有的甚至是公立小學(xué)的10倍。
由于學(xué)校較遠(yuǎn)，兩個(gè)孩子都必須乘坐校車(chē)。每天清早，兩所小學(xué)的校車(chē)都準(zhǔn)時(shí)來(lái)到公寓樓前。我一問(wèn)，方知每個(gè)孩子的校車(chē)費(fèi)每月要花500元新幣，兩個(gè)孩子的校車(chē)費(fèi)每月相當(dāng)于5000元人民幣。
新加坡小學(xué)實(shí)行雙語(yǔ)教育。所謂雙語(yǔ)，就是英語(yǔ)、漢語(yǔ)。這兩個(gè)孩子都會(huì)講英語(yǔ)，尤其是小學(xué)五年級(jí)的女兒，英語(yǔ)相當(dāng)流利，她每天都要記日記。我看她的日記，用英文書(shū)寫(xiě)，英文寫(xiě)得相當(dāng)漂亮。她告訴我，學(xué)校里教簡(jiǎn)體字和漢語(yǔ)拼音。我從上海帶去我寫(xiě)的配有漢語(yǔ)拼音的長(zhǎng)篇童話，她看得津津有味，能夠有條不紊地復(fù)述故事，表明她確實(shí)看懂了書(shū)的內(nèi)容。她過(guò)去在臺(tái)灣上小學(xué)，學(xué)過(guò)臺(tái)灣的注音字母，會(huì)寫(xiě)一手繁體漢字。所以她小小年紀(jì)，不僅懂英文，能用英文書(shū)寫(xiě)，而且會(huì)寫(xiě)簡(jiǎn)體字、繁體字。
公立小學(xué)與私立小學(xué)的暑假時(shí)間不同。我住在友人家時(shí)，她的兒子已經(jīng)結(jié)束暑假，天天清早6時(shí)起床，6∶30在樓下靜候校車(chē)，同時(shí)在那里背英語(yǔ)單詞。6∶45,校車(chē)準(zhǔn)時(shí)來(lái)到。我原本以為，是美國(guó)那種黃顏色的大型校車(chē)，誰(shuí)知來(lái)的是一輛白色中巴，車(chē)身寫(xiě)著校車(chē)字樣。
她的女兒正值暑假，要上各種各樣的訓(xùn)練班。她給女兒選擇了鋼琴班、游泳班和珠算班。上這種訓(xùn)練班，每小時(shí)40元新幣，即200元人民幣。
我感到奇怪，新加坡怎么會(huì)有珠算班呢？于是，便隨同她的女兒去珠算班。珠算班在烏節(jié)路。這種暑期培訓(xùn)班不在學(xué)校里，而是在一間商場(chǎng)樓上的幾間屋子里。那幾間屋子前，放著一排學(xué)生珠算比賽獲獎(jiǎng)的獎(jiǎng)杯，表明這里的老師是很不錯(cuò)的。
我告訴老師，來(lái)自上海，希望旁聽(tīng)上課--我坐在最后一排，不影響上課。承蒙同意，我得以旁聽(tīng)。教室很小，20平方米左右，放著白色課桌、課椅，正面墻上的“白板”上掛著一個(gè)巨大的算盤(pán)。
一位30多歲的女老師開(kāi)始上課，學(xué)生只有幾個(gè)而已。她講授珠算，并沒(méi)有教珠算口訣，其實(shí)并不是教珠算本身，而是借助珠算使孩子的數(shù)學(xué)有所進(jìn)步罷了。
五
在新加坡用餐，不付小費(fèi)，但是要付10%的服務(wù)費(fèi)和7%的消費(fèi)稅；本地菜往往加辣椒，這是由于新加坡終年高溫，濕氣又重
在新加坡，感到很安全。我的友人說(shuō)，即便是夜間，她也常常單獨(dú)行走。
我在新加坡步行時(shí)，汽車(chē)都能禮讓行人。但是新加坡人有一種高傲感。我的友人說(shuō)，剛到新加坡不久，她和女兒從超級(jí)市場(chǎng)買(mǎi)了拖把、塑料桶回家準(zhǔn)備打掃，問(wèn)小區(qū)居民郵局在哪里，那人說(shuō)不知道。其實(shí)郵局就在附近。那人以為她是傭人，就不屑于理會(huì)--盡管她英語(yǔ)流利，漢語(yǔ)也很好。她剛到新加坡時(shí)穿著隨便，問(wèn)路時(shí)新加坡當(dāng)?shù)厝送瑯訍?ài)理不理。
我在烏節(jié)路品嘗過(guò)西餐、日本餐、中餐。在新加坡用餐，不付小費(fèi)，但是要付10%的服務(wù)費(fèi)和7%的消費(fèi)稅。我注意到，凡是價(jià)格適中的店，往往有顧客在門(mén)口排隊(duì)。有的價(jià)格偏高的餐館，問(wèn)津者少。我游覽新加坡植物園時(shí)，園內(nèi)只有幾家餐廳。我、妻和友人的女兒，只點(diǎn)了一客意大利面、兩客牛蛙粥，便花了60多元新幣，加上消費(fèi)稅，總共75元新幣，相當(dāng)于375元人民幣--須知，那牛蛙粥只有3塊牛蛙肉和一小碟粥而已。我的友人說(shuō)，景點(diǎn)的餐館，當(dāng)然很貴。烏節(jié)路的餐廳，也不便宜。
在一天上午10時(shí)許，友人帶我來(lái)到并不熱鬧的龍崗路，來(lái)到一家掛著“黃細(xì)亞肉骨茶餐廳”招牌的餐館。所謂“肉骨茶”,其實(shí)就是排骨湯。那“招牌肉骨茶”,有兩大塊瘦肉很多、煮得很爛的排骨，不過(guò)6元新幣，即30元人民幣。我很愛(ài)吃的面線（一種很細(xì)的米面）只需3元新幣……友人告訴我，這里是新加坡本地特色的餐館。此外，新加坡還流行海南雞飯。
我看到“黃細(xì)亞肉骨茶餐廳”招牌之側(cè)，掛著“星期一休息”的牌子。另外，友人還說(shuō)，這家餐廳到下午3時(shí)就打烊，不經(jīng)營(yíng)晚餐。這一方面表明這家餐廳生意很好，信心滿滿，另一方面也表明他們很注重質(zhì)量，寧少毋濫，所以“回頭客”源源不斷。
新加坡本地菜往往加辣椒。這是由于新加坡終年高溫，濕氣又重，食辣驅(qū)濕。
我在2009年來(lái)過(guò)新加坡，在短短5年間，我發(fā)現(xiàn)新加坡增加了許多新的建筑。
這里最引人注目的新景點(diǎn)有兩個(gè)：
一是金沙藝術(shù)科學(xué)博物館，外形像一朵盛開(kāi)的蓮花，綻放在海濱。
二是金沙酒店。前已提及，是由加拿大籍以色列裔建筑師莫舍·薩夫迪精心設(shè)計(jì)。金沙酒店的外貌呈倒“Ш”形。三根立柱式的57層玻璃幕墻式塔樓頂上，橫躺著一個(gè)面積達(dá)一公頃的空中花園，內(nèi)有露天花園、各種餐廳，還有巨大的游泳池。在那里可以360度全角俯瞰新加坡。
