國民政府成功北伐后的1929年5月，北平特別市政府將中南海命名為三海公園，正式開放。第二年，又將公園名稱改為中南海公園。當(dāng)時(shí)，北平市政府專門成立了“整理中南海公園臨時(shí)委員會(huì)”,負(fù)責(zé)整修毀壞之處。

　　為改善公園的環(huán)境，維修破損建筑，公園開發(fā)了一些創(chuàng)收的項(xiàng)目。首先是賣門票。與北海公園一樣，中南海公園的門票也是五分錢。另外，當(dāng)時(shí)公園規(guī)定，普通市民可以乘交通工具入園，按“坐騎”的不同收費(fèi)，腳踏車每輛收大洋一角，人力車大洋兩角，汽車大洋五角。園內(nèi)的商戶也可以購買長期車輛通行證，收費(fèi)更高一些。

　　由于中南海內(nèi)空閑房屋較多，公園特向市民招租，房屋分為五等，租價(jià)每間兩元至六元不等。于是，不到兩個(gè)月，20余名租戶前來中南海安了家。當(dāng)時(shí)就讀于大學(xué)的共產(chǎn)黨員謝和賡與十幾個(gè)同學(xué)合租在中南海“流水音”的一間大房內(nèi)，每月租金五角。據(jù)他后來回憶，那個(gè)時(shí)候經(jīng)常在中南海的游艇上舉行秘密會(huì)議，從事地下工作。他在反右運(yùn)動(dòng)中因提了“中南海應(yīng)向老百姓開放”的意見，被打?yàn)橛遗?，后?ldquo;文革”中一度精神失常。

　　當(dāng)時(shí)，由于公園里水面浩大，還有水產(chǎn)商人租用水面從事養(yǎng)殖業(yè)。市民還可以買票去中南海釣魚。每張釣魚票售大洋一元，限一人當(dāng)日使用，進(jìn)公園需另購門票。每張券只能釣魚二斤，超過重量要補(bǔ)票。

　　利用這些增加的經(jīng)費(fèi)，公園內(nèi)道路得以維修，還增加了路燈和園內(nèi)坐椅，修建了廁所。