聚焦群眾身邊煩心事全力助推民生工程順利實施
老舊小區(qū)改造提升城市形象
大西北網(wǎng)訊 老舊小區(qū)改造是各級政府的重點民生工程和發(fā)展工程，對于改善小區(qū)居民居住條件和居住環(huán)境、提升城市整體形象具有重大意義。按照《蘭州市老舊小區(qū)改造“十四五”專項規(guī)劃（2021-2025）》，“十四五”期間，我市計劃投資128億元，改造小區(qū)2112個，可惠及群眾34.25萬戶。
2021年，蘭州市將“開工改造300個老舊小區(qū)，老舊小區(qū)加裝300部電梯”列入十大“為民興辦實事”之一。我市各級住建部門努力解決老舊小區(qū)居民的實際困難，聚焦群眾身邊煩心事，全力助推這一重點民生工程順利實施，不斷增強群眾獲得感、幸福感、安全感。
老舊小區(qū)有了新面貌
在很多人的印象中，老舊小區(qū)大都環(huán)境雜亂、設(shè)施不全，衛(wèi)生狀況堪憂，物業(yè)服務(wù)水平不高，人居環(huán)境欠佳。經(jīng)過了改造的老舊小區(qū)，卻是一番新景象。
8月30日，記者來到七里河區(qū)蘭石潤安小區(qū)。只見小區(qū)內(nèi)的住宅樓煥然一新，色彩搭配時尚有活力，在院落里各處青翠的苗木映襯下，顯得更加溫馨、寧靜。走進(jìn)一處居民樓棟內(nèi)，只見四周是粉刷嶄新的白色墻壁，頭頂上安裝了節(jié)能聲控?zé)?。整個院子不僅環(huán)境整潔、優(yōu)雅，而且物業(yè)管理工作也很細(xì)致。
居民鄭女生告訴記者：“以往冬天供暖期，在家都要穿棉衣，現(xiàn)在樓體加了外墻保溫層以后，家里暖和了不少。不止是房間保暖性變好了，如今走廊里安上了新窗戶，樓道里添置了聲控?zé)?，墻面粉刷一新，小區(qū)地面也平整好走了。”
施工“說明板”贏得群眾好評
主城四區(qū)之一的城關(guān)區(qū)，聚集了我市眾多的老舊居民小區(qū)，如何盡心盡力實施好老舊小區(qū)改造這一民生工程，各有關(guān)部門上上下下都在“動腦筋”。
位于定西路的蘭州大學(xué)二分部家屬院在老舊小區(qū)改造時，現(xiàn)場擺放“說明板”、宣傳板，得到了小區(qū)居民的一致好評。記者了解到，多塊展板用圖文漫畫的形式，詳細(xì)介紹了老舊小區(qū)改造的一系列熱點問題。同時，室外電力、通信預(yù)埋工程，室外雨水、污水改造工程，室外給水改造工程，外墻保溫改造等工程的施工工藝，以及選哪一類建材，什么品牌的材料，采用何種施工方法等內(nèi)容，都給居民們“講解”得一清二楚。
這些細(xì)致入微的工作，得到了居民們的一致好評。住戶武同興高興地說：“老舊小區(qū)改造，給我們這個老院子帶來了新氣象。外墻和頂樓保溫改造工程實施以后，大家的感受非常明顯。去年冬天，我們都覺得房子里暖和了。”更讓他高興的是，他家住在9樓，每次上下樓都感覺很吃力。特別是買了糧油、蔬菜等重物，提上樓總是氣喘吁吁。“去年我們樓加裝了電梯，一下子覺得上下樓輕松舒適多了。”
“為了減少施工對周邊居民的生活影響，我們加強了施工現(xiàn)場的各項安全管理。為了讓小區(qū)住戶更好地了解自己小區(qū)的改造情況，我們將國家和省市的老舊小區(qū)改造政策做成了動畫版和漫畫版等通俗易懂的形式，通過小區(qū)居民的微信群等渠道發(fā)布，同時，我們也將改造要用的材料都截取了樣本，做成工藝展示展板，讓大家更放心地支持這項工作，效果很好。”城關(guān)區(qū)房產(chǎn)保障中心工作人員賈佶錚介紹說。
優(yōu)先改造2000年前建成的住宅小區(qū)
哪些小區(qū)可以列入老舊小區(qū)改造范圍？改造工作包括哪些具體內(nèi)容呢？記者了解到，我市老舊小區(qū)改造主要針對城市、縣城建成區(qū)范圍內(nèi)建成年代較早、失養(yǎng)失修失管嚴(yán)重、市政配套設(shè)施不完善、社會服務(wù)設(shè)施不健全的住宅小區(qū)和獨棟住宅樓，優(yōu)先改造建成于2000年以前、居民改造意愿強烈、群眾參與積極性高的住宅小區(qū)。
“老舊小區(qū)改造是一項‘系統(tǒng)工程’。”市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹稱，改造內(nèi)容包括小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施改造、小區(qū)公共區(qū)域修繕、小區(qū)配套設(shè)施改造三個方面，涵蓋了基本改造型和功能提升型共30項內(nèi)容。
具體來看，基本改造有17項內(nèi)容，主要包括拆除違法建設(shè)、規(guī)整線纜，實施供排水、供電、供暖、道路、綠化、照明、圍墻、大門、環(huán)衛(wèi)設(shè)施、樓道、樓體外立面、屋面等內(nèi)容；功能提升型有13項內(nèi)容，主要包括供氣、消防、安防、污水處理、節(jié)能改造、加裝電梯、配套服務(wù)設(shè)施、便民設(shè)施、停車設(shè)施、充電設(shè)施等內(nèi)容。各小區(qū)按照“一小區(qū)一策”的原則，因地制宜制定改造內(nèi)容和改造清單。
多方協(xié)力共同推進(jìn)項目建設(shè)
為加快推進(jìn)我市老舊小區(qū)改造工作，我市相關(guān)部門以簡易方式辦理規(guī)劃手續(xù)，按照容缺受理方式辦理施工許可手續(xù)，進(jìn)一步簡化審批流程，提高老舊小區(qū)改造項目前期手續(xù)報批效率。同時，市住建局成立了老舊小區(qū)項目管理團(tuán)隊，指導(dǎo)項目實施單位合理制定改造計劃，因地制宜制定老舊小區(qū)改造內(nèi)容和改造清單。
老舊小區(qū)改造是惠及廣大群眾的民生工程。要把老舊小區(qū)改造好，不僅需要政府及相關(guān)部門發(fā)力，也需要小區(qū)居民樹立“美好環(huán)境和幸福生活共同締造”的理念。
市住建局呼吁廣大居民、業(yè)主能積極配合拆除私搭亂建、違法建設(shè)和防護(hù)欄，充分理解施工過程中可能造成暫時的停車?yán)щy、出行不便以及機(jī)械噪音擾民的問題，并通過自行更換老舊門窗，自我進(jìn)行戶內(nèi)裝修改造、更新家電等方式，以實際行動支持老舊小區(qū)改造工作。同時，該局將廣泛征求小區(qū)業(yè)主意見，解決群眾所盼，精準(zhǔn)安排改造項目，合理安排施工工期、加強施工現(xiàn)場管理、落實揚塵管控措施、嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)、妥善處理矛盾糾紛，力爭將老舊小區(qū)改造這一好事辦好、實事做實。
蘭州日報社全媒體首席記者陳瑋
(責(zé)任編輯：蘇玉梅)
