國家統(tǒng)計局發(fā)布去年12月份70個大中城市房價指數(shù)——

 

　　蘭州新建房價現(xiàn)“雙漲”二手房價略降

 

　　大西北網(wǎng)訊  國家統(tǒng)計局1月16日發(fā)布的全國70個大中城市房價指數(shù)顯示，2018年12月份，蘭州新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.9%，漲幅收窄；同比上漲10.8%，漲幅為2018年年內(nèi)最高位；二手房價降溫明顯，同環(huán)比漲幅相比去年11月增幅明顯收窄，環(huán)比上漲0.3%，漲幅回歸到年初2月份水平；同比上漲10.4%，漲幅比11月份縮小0.6個百分點。

 

　　蘭州新建商品房價同環(huán)比雙漲

 

　　記者梳理2018年蘭州新建商品房銷售價格走勢看，年初1-5月份，環(huán)同比漲幅處于平穩(wěn)上漲態(tài)勢，環(huán)比漲幅徘徊在0.4%-0.7%，同比漲幅在5.3%-5.7%。進入6月份，銷售市場升溫，帶動價格猛漲，環(huán)比上漲1.3%，同比上漲6.2%。此后蘭州房價一路繼續(xù)上漲，到10月份，環(huán)比上漲1.3%，同比上漲10.4%，不僅刷新了年內(nèi)的最高漲幅，也創(chuàng)下了近兩年內(nèi)的新高位。到年末11月、12月份，環(huán)比漲幅略有收窄，但同比漲幅依然繼續(xù)擴大，12月份再創(chuàng)新高。

 

　　二手房價格降溫

 

　　一直以來，受新建房市場和價格影響，蘭州二手房價格一直比較堅挺。去年上半年同樣是一路猛漲，但進入12月份，漲勢趨緩，有所降溫。數(shù)據(jù)顯示，蘭州二手房環(huán)比上漲0.3%，比11月份縮小1.1個百分點；同比上漲10.4%，比11月份縮小0.6個百分點。最為明顯的是，環(huán)比漲幅回到了年初的水平。同樣從2018年二手房全年走勢看，上半年1-7月份是平穩(wěn)上漲，環(huán)比漲幅保持0.2%-0.7%，同比漲幅3.5%-4.8%。到8月份，市場突變，價格猛漲，環(huán)比漲幅飆升到1.8%，同比漲幅也上一大臺階，上漲到6.3%。此后9月、10月、11月三個月房價繼續(xù)跟漲。

 

　　有業(yè)內(nèi)人士稱，2019年，蘭州樓市供應(yīng)充足，房價也會保持平穩(wěn)狀態(tài)。