農(nóng)村戶籍人口 在蘭州新區(qū)和蘭州高新區(qū) 購房可選擇落戶為城鎮(zhèn)戶籍

　　蘭州市出臺相關(guān)《意見》促進“兩區(qū)”產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展

　　大西北網(wǎng)11月22日訊     好消息，非城鎮(zhèn)戶籍人口在蘭州新區(qū)和蘭州高新區(qū)范圍內(nèi)購房的，可選擇落戶為城鎮(zhèn)戶籍。11月21日，記者從蘭州市政府了解到，蘭州市政府出臺《促進蘭州新區(qū)和蘭州高新區(qū)房地產(chǎn)健康穩(wěn)定發(fā)展指導(dǎo)意見》，多措并舉，有效化解房屋庫存，引進人才，促進蘭州新區(qū)和蘭州高新區(qū)榆中園區(qū)產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展。該《指導(dǎo)意見》試行一年， 適用范圍為蘭州新區(qū)和蘭州高新區(qū)榆中園區(qū)。

　　公積金買房均執(zhí)行首套房貸

　　《指導(dǎo)意見》明確，對與蘭州新區(qū)及蘭州高新區(qū)轄區(qū)內(nèi)企事業(yè)單位簽訂三年以上勞動合同的引進人才及就職員工，給予安家補貼。

　　同時，加大公積金貸款支持力度，對在適用范圍內(nèi)購買新建商品住房的公積金繳存職工，不論購房人家庭實際有幾套住房，都按首套房貸款政策執(zhí)行，即首付比例20％、利率按公積金貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

　　此外，蘭州市將把鼓勵住房消費所需資金納入市級財政預(yù)算。

　　農(nóng)民購房可落戶為城鎮(zhèn)戶籍

　　為切實做好支持農(nóng)民在適用范圍購房信貸工作，蘭州市將進一步落實“農(nóng)民安家貸”信貸政策，“農(nóng)民安家貸”首付款比例最低可執(zhí)行20%。對首付款達到30%以上的客戶，房貸利息最低可按基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)下浮15%執(zhí)行。鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與房地產(chǎn)媒體機構(gòu)積極聯(lián)合，組織進城農(nóng)民和農(nóng)民工采取團購等方式購買商品住房。

　　非城鎮(zhèn)戶籍人口在適用范圍內(nèi)購房的，鼓勵選擇落戶為城鎮(zhèn)戶籍；可自主選擇農(nóng)村居民養(yǎng)老保險、城鎮(zhèn)居民養(yǎng)老保險和城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險等，子女入學(xué)一律享受城鎮(zhèn)居民子女入學(xué)待遇。

　　同時鼓勵農(nóng)民或農(nóng)民工繳存住房公積金，支持繳存住房公積金的農(nóng)民或農(nóng)民工利用公積金貸款購買普通商品自住住房。用工單位要將建立穩(wěn)定勞動關(guān)系的農(nóng)民工納入住房公積金制度覆蓋范圍，依法保障其享受住房公積金政策。

　　允許調(diào)整新建房套型結(jié)構(gòu)

　　根據(jù)《指導(dǎo)意見》，蘭州市將合理安排住房及其他用地規(guī)模，在土地供應(yīng)和未開發(fā)用地轉(zhuǎn)型利用方面，優(yōu)先支持用于教育、新興養(yǎng)老、文化、體育產(chǎn)業(yè)等項目用途的開發(fā)建設(shè)；允許調(diào)整新建房套型結(jié)構(gòu)，對于已經(jīng)規(guī)劃審批，但尚未建設(shè)的商品住房項目，在不改變用地性質(zhì)和容積率前提下，鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對不適應(yīng)市場需求的住房戶型做出相應(yīng)合理的結(jié)構(gòu)調(diào)整；鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)龍頭企業(yè)通過兼并、收購、重組等方式，開展規(guī)模化開發(fā)和集團運作，不斷提升市場競爭力和可持續(xù)發(fā)展能力；對具備轉(zhuǎn)讓條件的開發(fā)項目，鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以投資、入股或轉(zhuǎn)讓的方式進行合作，支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)跨區(qū)域、多元化和品牌化經(jīng)營。

　　支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將其持有的存量商品房源投放到租賃市場。為建立租售并舉的住房制度，蘭州市將鼓勵成立經(jīng)營住房租賃機構(gòu)，推動住房租賃規(guī)?；?、專業(yè)化發(fā)展。