原房主預(yù)售安置房后死亡 新房主難入住狀告其家屬
大西北網(wǎng)2月25日訊 新房建好了,辦理入住手續(xù)卻因原房主去世受阻。無奈之下,新房主歷某將原房主的父親邱先生告上法庭。2月24日記者獲悉,城關(guān)區(qū)法院一審確認(rèn)《購房協(xié)議》合法有效,但不能確認(rèn)涉案房屋所有權(quán)歸歷某所有。
2010年8月26日,邱某與歷某簽訂了一份購房協(xié)議,將其在建中的一套安置房以13萬元出售給歷某。11月16日,邱某因病去世。邱某去世后,歷某因無法辦理入住手續(xù),多次找邱某父親邱先生協(xié)商未果后,將邱先生告上法庭,請求依法確認(rèn)其與邱某簽訂的購房協(xié)議有效,并對房屋享有所有權(quán)。城關(guān)區(qū)法院審理后,對于歷某主張確認(rèn)涉案房屋歸其所有的訴請不予支持。法院認(rèn)為,因邱某出售涉案房屋時尚未取得所有權(quán),故確認(rèn)涉案房屋所有權(quán)歸原告所有的條件尚不具備,且直接確認(rèn)歸原告所有,將導(dǎo)致該房屋所有權(quán)的初始登記不能進(jìn)行。