停車位引發(fā)風(fēng)波 80余名業(yè)主堵門抗議

　　張掖馨宇麗都物業(yè)：可租可買，并不存在“強賣”說法

　　大西北網(wǎng)1月11日訊   張掖市馨宇麗都B區(qū)大門被物業(yè)改造成了只容摩托車、自行車及行人通行的通道，而車輛必須從小區(qū)另開辟的一道大門進入，且必須購（租）小區(qū)車位。小區(qū)物業(yè)的這種做法引起了部分業(yè)主不滿。1月6日下午， 80余名住戶停車堵門以示抗議。直至1月7日中午，物業(yè)恢復(fù)原有大門的正常通行，業(yè)主與物業(yè)的紛爭才告一段落。

　　業(yè)主：物業(yè)公司強賣停車位

　　1月7日下午，記者接到張掖市馨宇麗都B區(qū)住戶反映，負(fù)責(zé)該小區(qū)的中和物業(yè)管理有限責(zé)任公司私自改動小區(qū)原有的西大門，只允許摩托車、自行車及行人通過，車輛則需要購買停車位才能從小區(qū)新設(shè)置的南門進入。因?qū)@種“強賣停車位”的做法表示不滿，80多戶有車業(yè)主集體將車輛堵在小區(qū)大門口以示抗議。

　　當(dāng)日下午，記者趕到馨宇麗都B區(qū)時看到，進出該小區(qū)西大門的車輛已經(jīng)可以正常通行。隨后，記者找到了幾位反映問題的業(yè)主。一位業(yè)主告訴記者，以前他的私家車每月交280元的費用就可以進出小區(qū)。然而，2015年12月份，中和物業(yè)管理有限責(zé)任公司在小區(qū)貼出《通知》，要求業(yè)主購買小區(qū)車位后才允許車輛進入，否則車輛只能停放在小區(qū)外，這給有私家車的業(yè)主帶來了極大不便。

　　“即便是已經(jīng)出售的小區(qū)停車位，物業(yè)公司也是看人論價。”另外一位業(yè)主也告訴記者，他們購買的小區(qū)停車位價格也不盡相同。記者采訪到三位已于2014年9月份購買了小區(qū)停車位的業(yè)主，價格分別為7萬、8萬及9萬。同樣的停車位，為什么價格卻不一致？這也引起了業(yè)主們的極大不滿。

　　物業(yè)公司：不存在“強賣”停車位

　　隨后，記者見到了中和物業(yè)管理有限責(zé)任公司張經(jīng)理。他向記者解釋，小區(qū)當(dāng)初規(guī)劃即為人車分流的管理模式。目前隨著小區(qū)住戶的不斷增加，小區(qū)原有的西大門口正好又是張掖市的一條主干道路，上下班高峰時期經(jīng)常造成道路擁堵，安全事故頻發(fā)，且小區(qū)內(nèi)消防通道被車輛嚴(yán)重堵塞，安全隱患與日俱增，甘州消防大隊多次向小區(qū)下發(fā)了《責(zé)令立即改正通知書》。為此，物業(yè)公司于2015年12月11日張貼了關(guān)于小區(qū)車輛管理的《通知》，規(guī)定小區(qū)西大門自2015年12月20日改造為摩托車、自行車及行人通道，屆時所有車輛從南門通行，小區(qū)內(nèi)所有道路不得停放車輛，車進其位，對號停放。同時，要求未購（租）車位的業(yè)主于2016年1月1日前到售樓部咨詢辦理車位購（租）事宜。對于不愿意購買或者租賃停車位的業(yè)主，車輛可以停放在小區(qū)南門外的一處臨時停車位。而對于業(yè)主提出的車位價格不相同的問題，張經(jīng)理稱具體價格他不清楚，只是按照市場價所定。對于長期租車位的住戶，價格為180元/月，并且給予每年2個月的優(yōu)惠，即1800元/年。因此，該小區(qū)的車位可租可買，并不存在“強賣”的說法。

　　張經(jīng)理最后告訴記者，因為部分業(yè)主的堵門行為，給小區(qū)居民進出帶來極大不便，同時部分業(yè)主聯(lián)合簽名要求物業(yè)公司恢復(fù)原有大門。無奈之下，物業(yè)公司只得拆除了已經(jīng)設(shè)置在西大門的柵欄，車輛可以暢通無阻地進出小區(qū)。