占地100萬平方米 投資200億元 3-5年建成城市新中心
中心綜合體效果圖。 本報記者 劉有中 翻拍
大西北網(wǎng)1月30日訊 2014年,在“出城入園”項目中,蘭石集團順利完成搬遷改造,其原址開發(fā)隨即提上日程。根據(jù)規(guī)劃,蘭石集團原址將建設(shè)一個大型中央商務(wù)區(qū)即CBD。蘭石蘭州CBD項目建成后,將與全國一流的大型綜合交通樞紐——蘭州西客站融合,成為蘭州市規(guī)模最大、檔次最高、業(yè)態(tài)最齊、環(huán)境最優(yōu)、功能配套齊全的復(fù)合型城市綜合體,并通過3至5年的快速開發(fā)建設(shè),成為蘭州市的城市新中心。
蘭石集團搬遷完畢原址改造一觸即發(fā)
蘭石集團于2014年10月完成整體搬遷,10月14日,新區(qū)廠區(qū)正式投產(chǎn)。蘭石集團面積1435畝的原址開發(fā)也提上日程。
“從裝備制造到房地產(chǎn)開發(fā),進而延伸至現(xiàn)代服務(wù)業(yè),這是一場即將來臨的產(chǎn)業(yè)革命。”1月29日,蘭州蘭石房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總經(jīng)理袁武軍介紹道,蘭石集團原址土地開發(fā)項目,即蘭石蘭州CBD項目,總占地面積約100萬平方米,總建筑面積約為360萬平方米,綠地率為30%,總投資約為200億元,項目由高檔星級酒店、大型購物中心、商務(wù)辦公、總部基地、慢商業(yè)街區(qū)、品質(zhì)人文住宅等構(gòu)成。項目建成后將成為蘭州市規(guī)模最大、檔次最高、業(yè)態(tài)最齊、環(huán)境最優(yōu)、功能配套最全的復(fù)合型城市綜合體,通過3至5年的快速開發(fā)建設(shè)成為蘭州市的城市新中心。
袁武軍稱,目前,蘭石蘭州CBD項目建設(shè)的前期規(guī)劃、拆遷等各項手續(xù)正在進行當(dāng)中,蘭石集團原廠區(qū)的拆遷工作將于近期正式展開。2015年內(nèi),蘭石蘭州CBD項目將正式開工建設(shè)。
與西客站融合打造蘭州城市新中心
根據(jù)規(guī)劃,蘭石蘭州CBD項目位于蘭州市七里河區(qū)核心位置,南臨高鐵交通樞紐蘭州西客站,北接黃河風(fēng)情線,東靠蘭州西站傳統(tǒng)核心商圈,西接傳統(tǒng)工業(yè)集中區(qū)西固區(qū)。同時,貫通城區(qū)的地鐵1號線也將在此交匯,使得該項目擁有得天獨厚的區(qū)位及交通優(yōu)勢。
其所在位置,是蘭州主城區(qū)的核心區(qū)域,也是蘭州市離高鐵站最近的區(qū)域之一,高鐵的開通將使七里河區(qū)便捷的鐵路、公路交通系統(tǒng)更加強大,成為西北重要交通樞紐,盡享高鐵對區(qū)域發(fā)展的引擎效應(yīng)。
“未來的西客站地區(qū)不單純是一座車站,而是以交通樞紐為依托,集現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、旅游、集散和居住為一體的城市綜合體。”蘭州蘭石房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總經(jīng)理袁武軍稱,蘭石蘭州CBD項目在規(guī)劃中充分利用了高鐵、地鐵、城市核心區(qū)位優(yōu)勢等獨特資源,其并不僅僅是一個單一的商務(wù)、經(jīng)濟中心項目,而是實現(xiàn)西客站地區(qū)跨越發(fā)展的重要組成部分,將依托西客站的交通、人流以及門戶地位與西客站在西北地區(qū)的交通樞紐地位,打造高層次城市功能載體,實現(xiàn)西客站地區(qū)的整體發(fā)展。從而達到優(yōu)化城市功能、提升城市形象、拓寬城市空間的目的。
據(jù)其介紹,建成后的蘭石蘭州CBD項目,其擁有的地標(biāo)級商務(wù)辦公樓群、國際企業(yè)總部基地、一般商務(wù)辦公超高層國際甲級寫字樓將成為蘭州地標(biāo)性建筑。其中還包括中央綠化景觀大道、旅游服務(wù)中心、城市空中花園、生態(tài)型城市綜合體、文化創(chuàng)意特色街區(qū)、慢行商業(yè)街等商業(yè)、休閑區(qū)域。同時,其高端住區(qū)、時尚精英住區(qū)、宜居安置、服務(wù)公寓、生活性商業(yè)街道、醫(yī)院、學(xué)校、公園,也是為蘭州市民提供餐飲、娛樂、服務(wù)為一體,檔次、環(huán)境、功能配套齊全的復(fù)合型城市綜合體。
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