作為我國重要的有色金屬工業(yè)基地和全國有名的礦城，甘肅省白銀市曾經(jīng)走過了輝煌的歲月，面臨優(yōu)勢資源日漸枯竭的困境，今日之白銀，正在完成從單一資源型經(jīng)濟(jì)向多元綜合型經(jīng)濟(jì)的歷史性跨越，接續(xù)型產(chǎn)業(yè)正方興未艾，挺起半壁江山。
經(jīng)過半個(gè)世紀(jì)的洗禮，白銀在由工業(yè)型向消費(fèi)型城市轉(zhuǎn)型進(jìn)程中不斷刷新著“白銀速度”。如今，作為白銀市政府蘭洽會重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目的白銀義烏商貿(mào)城正式運(yùn)營，作為白銀首個(gè)大型城市綜合體的開張，有人評價(jià)指出，白銀義烏商貿(mào)城在為人們提供“一站式”消費(fèi)便利的同時(shí)，大大提升了白銀市在全省的商務(wù)地位，帶動城市商業(yè)的升級，加速白銀城市化進(jìn)程，對白銀商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展起到強(qiáng)有力的推動作用，將為地方財(cái)政創(chuàng)造持續(xù)穩(wěn)定的稅收收入，新增大量就業(yè)崗位，它將奇跡般地創(chuàng)造出不同凡響的“蘭白都市經(jīng)濟(jì)圈”，白銀由此邁入城市綜合體時(shí)代，蘭白都市經(jīng)濟(jì)圈功能開始日益凸顯。
公園路市場的前生今世
馬路寬、市容靚、夜景美……這是來白銀義烏商貿(mào)城做生意的蘭州商戶張斌的第一感受，張斌深感白銀這座以貴金屬命名的城市正煥發(fā)著文明發(fā)展的勃勃生機(jī)。走在白銀市區(qū)街頭，恐怕鮮有人會想到，自己正身處一個(gè)面臨資源枯竭之困的西部城市，而這里商氣濃濃，四處高樓林立，隨處可見時(shí)尚百貨、精品超市、餐飲美食。在白銀區(qū)公園路上，最惹眼的便是白銀市首個(gè)城市商業(yè)綜合體——白銀義烏商貿(mào)城，首先映入記者眼簾的就是高端大氣的十一層樓體，它的成功啟動是白銀市轉(zhuǎn)型發(fā)展的見證和縮影，讓“白銀速度”再次成為這座城中不老的神話。
42歲的滕漢福是地地道道的白銀本地人，曾在原公園市場做了十多年的服裝生意，對于市場變化他深有感觸。他說，原來這里是個(gè)集貿(mào)市場，有賣菜的、賣衣服的、賣水果的，約300家商戶做小買賣以此營生，然而十幾年過去了，市場面臨著硬件設(shè)施老化等許多問題，商戶也希望政府盡快改變市場面貌。“白銀區(qū)南鄰省會蘭州僅70多公里，交通發(fā)達(dá)，省委省政府正在全面加快蘭白兩地經(jīng)濟(jì)發(fā)展”。對于公園路市場的現(xiàn)狀，引起了甘肅義烏商貿(mào)城控股集團(tuán)公司董事長余瀅的關(guān)注，有著敏銳商業(yè)眼光的浙商企業(yè)家余瀅決定去考察一番。不久，白銀市委書記張智全，市委副書記、市長汪海洲在白銀會見了余瀅，雙方就開發(fā)白銀義烏商貿(mào)城事宜達(dá)成意向協(xié)議。
張智全說，隨著甘肅經(jīng)濟(jì)社會轉(zhuǎn)型跨越發(fā)展總體布局的確定，處在全省區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略中心帶動、推進(jìn)“蘭白都市經(jīng)濟(jì)圈”建設(shè)位置上的白銀，發(fā)展?jié)摿薮?，發(fā)展前景廣闊，希望甘肅義烏商貿(mào)城控股集團(tuán)公司發(fā)揮優(yōu)勢，帶動更多浙江商貿(mào)企業(yè)來白銀投資興業(yè)，而余瀅也看中了這里的區(qū)域優(yōu)勢，想在甘肅再添一座義烏商貿(mào)城。2012年，白銀義烏商貿(mào)城正式被白銀市政府作為蘭洽會的重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目來打造。一石激起千層波，和其他商戶一樣，對于市場改造有著十多年感情的滕漢福有點(diǎn)不舍，但老市場不能滿足大家需求的事實(shí)無法改變。如今，滕漢福在白銀義烏商貿(mào)城里租了間鋪面，作為他的服裝品牌連鎖分店。“商場的租金實(shí)惠，人氣旺，生意也比原來更好了！”這下老張終于嘗到了甜頭。
“這種感覺好像從一條荒路來到了車水馬龍的繁華都會，空間沒有變化，只是時(shí)間在流動，城市在變遷。”家住白銀區(qū)的王先生回憶稱，幾年前老市場還是破舊不堪，四處都是沒有生機(jī)的街路，當(dāng)白銀義烏商貿(mào)城開業(yè)后，我們的生活變了，從前我們附近沒有大型商場，買東西一次都要買夠好幾天吃的放冰箱里，購物成了一種負(fù)擔(dān)了，有時(shí)候不愛在家做飯，也要跑到主城區(qū)或者回來路上吃一點(diǎn)。現(xiàn)在有了義烏，什么問題都解決了。”
“從全局眼光看，伴隨著經(jīng)濟(jì)社會的發(fā)展，百貨零售業(yè)發(fā)展的必然趨勢，是新型現(xiàn)代化購物中心，要滿足消費(fèi)者一站式將物品購齊的現(xiàn)代需求，逐漸從商品流通功能向休閑消費(fèi)功能轉(zhuǎn)移，白銀必須要有一座功能齊全完全現(xiàn)代化的城市商業(yè)綜合體”余瀅稱。他說，現(xiàn)在白銀良好的投資環(huán)境帶來了大批項(xiàng)目的進(jìn)入，白銀的經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度明顯加快，經(jīng)濟(jì)增長的質(zhì)量和效益不斷提高，白銀義烏商貿(mào)城的落地帶給人們不僅是一座功能完善的商業(yè)綜合體，更是一種觀念和生活方式的改變。
當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展的助推器
地處甘肅省中部的白銀市，因明代“白銀廠”而得名，響亮的地名與其蘊(yùn)含豐富的礦藏相符。建國后，國家在此建設(shè)了以銅礦采、選、冶相配套的有色金屬聯(lián)合企業(yè)，使白銀成為我國第一個(gè)聞名遐邇的“銅城”。然而，時(shí)至今日，白銀市在轉(zhuǎn)型發(fā)展中，一個(gè)大型城市綜合體的到來，究竟會對這座城市帶來哪些影響？
“從大局來講，加速非公經(jīng)濟(jì)發(fā)展，是省委、省政府的重要戰(zhàn)略部署，也是白銀市實(shí)現(xiàn)與全省、全國同步進(jìn)入小康社會的具體要求，城市綜合體的落成無疑對非公經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到促進(jìn)作用，從區(qū)域經(jīng)濟(jì)來講，白銀區(qū)是白銀市的政治、經(jīng)濟(jì)和文化中心。對于有著29萬多人口的白銀區(qū)來講，急需完善一個(gè)成熟的商業(yè)圈，尤其是現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，打造城市商業(yè)綜合體是符合城市規(guī)劃發(fā)展的。”白銀區(qū)政府一位官員如是說道。
而白銀作為一座移民城市，素有海納百川的胸襟和兼容并蓄的胸懷，招商引資和合作發(fā)展已經(jīng)成為共識，而義烏商貿(mào)城項(xiàng)目的成功引進(jìn)彰顯了白銀市政府招商引資的步伐正在加快，轉(zhuǎn)型模式在不斷升級。白銀區(qū)工商局相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，白銀義烏商貿(mào)城項(xiàng)目的引進(jìn)，是白銀市委市政府推進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會轉(zhuǎn)型跨越發(fā)展的一個(gè)里程碑，對于西部資源型城市白銀來說，具有劃時(shí)代的意義。
隨著近年來白銀經(jīng)濟(jì)的發(fā)展變化，白銀區(qū)非公經(jīng)濟(jì)不斷刷新，今年以來，白銀區(qū)扎實(shí)開展推進(jìn)非公有制經(jīng)濟(jì)發(fā)展各項(xiàng)工作，為全區(qū)非公經(jīng)濟(jì)注入了源源不斷的活力，讓非公經(jīng)濟(jì)逐步成為了推動區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的生力軍，邁入了加快轉(zhuǎn)型跨越發(fā)展的快車道。今年以來，白銀區(qū)共有非公有制經(jīng)濟(jì)主體15955戶，其中個(gè)體經(jīng)營戶12261戶，新增1005戶；私營企業(yè)3694戶，新增540戶；完成增加值33.5億元，增長8.7%，占轄區(qū)生產(chǎn)總值的38%，新增從業(yè)人員6150人，而這樣規(guī)模的城市綜合體落戶白銀區(qū)，無疑會刺激非公經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，從商業(yè)領(lǐng)域來講，這種品牌的集中入駐和一站式服務(wù)的消費(fèi)理念，完全顛覆了白銀現(xiàn)有的商業(yè)模式，它是一種全新的生活方式以及對城市面貌的改變。
有人評價(jià)指出，白銀義烏商貿(mào)城的成功啟動，在為人們提供“一站式”消費(fèi)便利的同時(shí)，大大提升了白銀在全省的商務(wù)地位，帶動城市商業(yè)的升級，加速白銀城市化進(jìn)程，它將撬動區(qū)域板塊的價(jià)值，對白銀商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展起到強(qiáng)有力的推動作用，將為地方財(cái)政創(chuàng)造持續(xù)穩(wěn)定的稅收收入，新增大量就業(yè)崗位。
白銀城市綜合體時(shí)代來臨
當(dāng)清晨的朝陽照向這座礦業(yè)之城時(shí)，反射陽光的不僅有高樓大廈上的玻璃，還有蜂擁而至的購物人群，像這座城市迎來又一個(gè)春天那樣，人們盡情享受著現(xiàn)代商場給大家?guī)淼南硎?。如今，行走在白銀街頭，人們總會被一種風(fēng)景吸引，那就是白銀義烏商貿(mào)城立于街頭的廣告彩條：“白銀到處跑，還是義烏好”“白銀首個(gè)商業(yè)旗艦”……，這不僅表達(dá)著一種品牌的自信，還傳遞著這座城市發(fā)展的激情與時(shí)尚。
走進(jìn)白銀義烏商貿(mào)城，立刻會被琳瑯滿目的萬種商品，川流不息的顧客，商意濃濃的賣場所深深吸引，對于需求旺盛又缺乏成熟商圈的白銀來說，白銀義烏商貿(mào)城，正助力白銀市完成一個(gè)老工業(yè)城市商業(yè)格局的轉(zhuǎn)型與突破。白銀義烏商貿(mào)城方旭春總經(jīng)理介紹，商城總投資3億元，項(xiàng)目總占地近8000平方米，總建筑面積約60000平方米，十一層樓劃分貼心周到，擁有超大停車場，一樓設(shè)有品牌旗艦店，聚集了化妝品及珠寶配飾；男女裝、箱包、家用百貨則分布在二、三樓，四樓為辦公用品、五金、母嬰；五樓為床上用品和窗簾布藝；擁有全市最大的健身場所一兆韋德健身白銀店在六層，一個(gè)義烏就能滿足全家購物休閑的所有需求，該商城將在純小商品經(jīng)營的基礎(chǔ)上，根據(jù)白銀城市發(fā)展需求引進(jìn)多種經(jīng)營業(yè)態(tài)：與國內(nèi)知名院線合作，帶來震撼的時(shí)尚奢華視聽盛宴；引進(jìn)大型餐飲、KTV、休閑健身、快捷酒店等，打造成白銀首家集購物、休閑、娛樂為一體的大型城市商業(yè)綜合體，為白銀市民提供了一個(gè)良好的休閑購物場所。
曾幾何時(shí)，城市綜合體對白銀人來說還是很陌生的，直到白銀義烏商貿(mào)城開業(yè)。在這里，人們能逛街購物，還能看電影；這里有酒吧、還有健身房，這就是白銀綜合體的雛形。
白銀正在城市化浪潮中迅速地改變，由幾十年前的采礦工業(yè)城市轉(zhuǎn)變?yōu)楝F(xiàn)代化的都市，由老城區(qū)聚集區(qū)成為新崛起的商業(yè)重鎮(zhèn)。這一切，在許多白銀人看來，來得太快了！當(dāng)?shù)匾晃痪用窀锌?ldquo;作為一個(gè)白銀人，雖然我一開始工作就在外地，但一直關(guān)注家鄉(xiāng)的發(fā)展，我們感受到白銀近年來發(fā)展速度很快！白銀正遇上城市化的加速期！”
伴隨西部大開發(fā)的推進(jìn)，省委省政府提出建立蘭白都市經(jīng)濟(jì)圈的大背景下，白銀正加快城市化進(jìn)程，其相對后發(fā)的商業(yè)優(yōu)勢，現(xiàn)正凸顯出來，加之白銀區(qū)位優(yōu)勢，白銀義烏商貿(mào)城來投資是必然趨勢。其實(shí)，伴隨城市化發(fā)展，白銀已迎來“城市綜合體”和“CBD”時(shí)代。
蘭白都市經(jīng)濟(jì)圈功能凸顯
“目前入駐的全體商戶中，約有三分之一商戶來自蘭州和省內(nèi)外，蘭白都市經(jīng)濟(jì)圈功能顯現(xiàn)了。”方旭春總經(jīng)理稱，白銀義烏商貿(mào)城也印證了共建蘭白都市經(jīng)濟(jì)圈的戰(zhàn)略意義。關(guān)注打造蘭白都市經(jīng)濟(jì)圈是甘肅經(jīng)濟(jì)地理的重塑,它的構(gòu)建不僅將成為甘肅區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的助推器,而且可對白銀市注入新的活力和提供轉(zhuǎn)型的新機(jī)遇。通過白銀資源枯竭轉(zhuǎn)型，以及兩地產(chǎn)業(yè)聯(lián)動，打造城市聯(lián)動規(guī)劃進(jìn)行城市再造。
白銀義烏商貿(mào)城的啟動，對正在轉(zhuǎn)型的白銀具有一定的借鑒意義，雄厚的商業(yè)資源令其開業(yè)即旺，匯聚海量人氣，成就繁華勝景，同時(shí)，大量中小主力商家也因?yàn)閿y手白銀義烏商貿(mào)城而實(shí)現(xiàn)了連鎖化擴(kuò)張，彰顯了蘭白都市經(jīng)濟(jì)圈的商貿(mào)大流通功能，今后蘭州白銀兩地商貿(mào)、物流大流通格局必將形成，義烏的品牌影響力也因此日益增強(qiáng)，“投資跟著義烏走”已經(jīng)成為甘肅商業(yè)地產(chǎn)投資界的金科玉律。有人說，白銀義烏商貿(mào)城的黃金旺鋪，承載義烏品牌榮譽(yù)，開盤即遭搶購熱潮，浙商品牌實(shí)力及甘肅義烏商貿(mào)城的商業(yè)魅力再一次得到了驗(yàn)證。
余瀅說，在義烏商貿(mào)城之前白銀并沒有這種業(yè)態(tài)集中、配套完善的城市綜合體，義烏的到來無疑豐富了白銀的業(yè)態(tài)形式，為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)帶來新的發(fā)展模式，義烏大商業(yè)也將自然而然地成為商業(yè)中心！服務(wù)好商戶才是最大的營銷，在白銀義烏商貿(mào)城招商初期，公司就組織了白銀百余商戶赴浙江義烏考察多個(gè)小商品市場，在浙江義烏商貿(mào)城集團(tuán)公司負(fù)責(zé)人陪同下學(xué)習(xí)了小商品市場運(yùn)營模式和管理經(jīng)驗(yàn)，詳細(xì)了解了南方小商品市場發(fā)展歷程及巨大潛力，商戶們深受啟發(fā)。
白銀義烏商貿(mào)城輻射白銀周邊的大型綜合小商品批零市場，推動本地區(qū)經(jīng)濟(jì)和第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，與銀百大樓、康視達(dá)百貨、華潤萬家等共同構(gòu)成白銀老城區(qū)的核心商業(yè)區(qū)，成為白銀商業(yè)領(lǐng)域的一大新亮點(diǎn)，今后蘭白都市經(jīng)濟(jì)圈的輻射和流通功能將越來越凸顯。
(責(zé)任編輯：鑫報(bào))
