大西北網訊     蘭州市政府辦公廳日前出臺《關于政府統(tǒng)籌購買商品房用于棚戶區(qū)改造安置工作指導意見》明確提出，加大以購買方式籌集房源的力度，購置中小戶型或戶型適當?shù)拇媪可唐贩孔鳛榕飸魠^(qū)改造安置房屋，組織棚戶區(qū)改造區(qū)域內被征拆的住戶選擇安置，切實做到棚戶區(qū)改造 “以房等人”，有效破解征拆安置難題。


    按照蘭州市政府的要求，各縣區(qū)和蘭州新區(qū)、高新區(qū)、經濟區(qū)根據(jù)市、區(qū)棚戶區(qū)改造規(guī)劃和棚戶區(qū)改造區(qū)域內被征拆的住戶實際需求，堅持建購并舉、購買優(yōu)先的原則，明確年度計劃中新建和購買安置房屋的比例，加大以購買方式籌集房源的力度，購置中小戶型或戶型適當?shù)拇媪可唐贩孔鳛榕飸魠^(qū)改造安置房屋，組織棚戶區(qū)改造區(qū)域內被征拆的住戶選擇安置，切實做到棚戶區(qū)改造“以房等人”，有效破解征拆安置難題。


    各縣區(qū)和蘭州新區(qū)、高新區(qū)、經濟區(qū)購買主體要結合棚戶區(qū)改造項目征收補償實際需要，在充分尊重棚戶區(qū)改造區(qū)域被征拆的住戶回遷安置意愿的前提下，篩選確定擬購買的安置房屋范圍，按照不高于同地段、同區(qū)位商品房銷售均價的原則，依法審慎合理確定購買價格。


    蘭州市政府明確，要搭建公開采購平臺，通過公開招標、公開競價、競爭性談判、政策性優(yōu)惠等措施選擇合適房源并降低購買價格。鼓勵多家符合條件的房地產開發(fā)企業(yè)參與投標，以增加被征收征拆的住戶的選擇范圍。


    按照競價擇優(yōu)、現(xiàn)房優(yōu)先的原則確定備選樓盤和房源，蘭州市政府還對入選房源條件予以規(guī)定：已竣工驗收合格或已取得商品房預(銷)售許可證；無抵押、凍結、查封、權屬糾紛等情況。


    提供購買房源的房地產開發(fā)企業(yè)應當：依法取得法人營業(yè)執(zhí)照；依法取得開發(fā)企業(yè)資質證書；近5年經營活動中無重大違法記錄，無重大法律糾紛。
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