“八大類”農(nóng)村資產(chǎn)可免費(fèi)入市交易

　　蘭州農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心掛牌運(yùn)營(yíng)

　　大西北網(wǎng)4月10日訊      “凡本市所轄區(qū)范圍內(nèi)農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)包括農(nóng)戶承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)、林權(quán)，需要依法轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或其他方式流轉(zhuǎn)交易的，必須在法定的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)，鼓勵(lì)農(nóng)民個(gè)人產(chǎn)權(quán)進(jìn)場(chǎng)交易。”4月7日，在蘭州農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心正式掛牌成立儀式上，市農(nóng)發(fā)公司負(fù)責(zé)人透露，市農(nóng)交中心的掛牌運(yùn)營(yíng)標(biāo)志著全市農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、制度化建設(shè)邁出新步伐。據(jù)悉，該中心是蘭州市目前唯一一家農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易的專門機(jī)構(gòu)。

　　“我市依托農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心，建立歸屬清晰、權(quán)責(zé)明確、保護(hù)嚴(yán)格、流轉(zhuǎn)順暢的現(xiàn)代農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度，必將讓參與農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易的集體、農(nóng)民、新興經(jīng)營(yíng)主體真正得到實(shí)惠。”市農(nóng)交中心負(fù)責(zé)人何江在接受記者采訪時(shí)說(shuō)，中心將通過(guò)開(kāi)展明晰產(chǎn)權(quán)、科學(xué)確權(quán)、規(guī)范交易、嚴(yán)格簽證、公正評(píng)估、安全擔(dān)保和抵押融資等工作，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村資產(chǎn)資源的資本化運(yùn)營(yíng)，使沉睡的資源變?yōu)榛钯Y產(chǎn)。

　　據(jù)悉，蘭州農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心是市政府批準(zhǔn)的在蘭州行政區(qū)域內(nèi)唯一特許經(jīng)營(yíng)的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易的非盈利性機(jī)構(gòu)，是集產(chǎn)權(quán)交易、信息發(fā)布、法律咨詢、抵押融資、擔(dān)保服務(wù)為一體的綜合性交易平臺(tái)。采取三級(jí)平臺(tái)架構(gòu)的管理模式，設(shè)有市級(jí)平臺(tái)、縣（區(qū)）分支機(jī)構(gòu)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）服務(wù)窗口，通過(guò)一中心多后臺(tái)等信息化手段，采用全市統(tǒng)一的信息系統(tǒng)和信息平臺(tái)，市、縣（區(qū)）、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）三級(jí)聯(lián)網(wǎng)運(yùn)行。“中心的業(yè)務(wù)范圍包括：農(nóng)戶承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)、林權(quán)、‘四荒’（荒山、荒溝、荒丘、荒灘）使用權(quán)、農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備、水權(quán)、小型水利設(shè)施使用權(quán)、農(nóng)業(yè)類知識(shí)產(chǎn)權(quán)以及農(nóng)業(yè)項(xiàng)目招標(biāo)、產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目招商和轉(zhuǎn)讓服務(wù)等方面。”何江告訴記者，中心目前主要行使產(chǎn)權(quán)交易、信息積聚、制度規(guī)范、中介服務(wù)、價(jià)格指導(dǎo)等職能。下一步還將通過(guò)產(chǎn)權(quán)交易和金融機(jī)構(gòu)聯(lián)合開(kāi)展“農(nóng)地”、“農(nóng)房”抵押貸款業(yè)務(wù)，激活農(nóng)村承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)和農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)的價(jià)值。

　　據(jù)了解，自《蘭州市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》頒布實(shí)施以來(lái)，市農(nóng)交中心實(shí)行一窗受理、一站式服務(wù)，全程只要在業(yè)務(wù)咨詢窗口一個(gè)窗口咨詢，工作人員受理以后，剩下所有的程序由工作人員完成，然后就等交易通知就行了。

　　據(jù)悉，蘭州農(nóng)交中心成立后，凡蘭州市轄區(qū)內(nèi)產(chǎn)權(quán)交易活動(dòng)中的出讓方或者受讓方，在進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易時(shí)可以直接向農(nóng)交中心申請(qǐng)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易，也可以就近向農(nóng)交中心分支機(jī)構(gòu)申請(qǐng)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易。同時(shí)，為了扶持蘭州市“三農(nóng)”經(jīng)濟(jì)發(fā)展，促進(jìn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)有序流轉(zhuǎn)，積極鼓勵(lì)和支持農(nóng)民和集體產(chǎn)權(quán)進(jìn)場(chǎng)交易，出讓方為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的免收交易服務(wù)費(fèi)。對(duì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織之間、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織與農(nóng)民之間、或農(nóng)民之間進(jìn)行交易的，也不得收取交易服務(wù)費(fèi)。