大西北網(wǎng)訊    “蘭州市商品房預(yù)售資金監(jiān)管系統(tǒng)”上線；房地產(chǎn)信息系統(tǒng)與不動產(chǎn)信息系統(tǒng)互聯(lián)互通數(shù)據(jù)共享……蘭州房屋交易管理工作穩(wěn)步推進。

　　昨日，記者獲悉，蘭州市房管局房地產(chǎn)交易中心?今年以來在建立健全房屋交易和登記銜接工作新機制，建設(shè)完善房屋的交易和產(chǎn)權(quán)管理工作信息系統(tǒng)，再造房屋交易和產(chǎn)權(quán)管理業(yè)務(wù)流程等方面細(xì)致謀劃，按照“履行市場管理職責(zé)，保障房屋交易安全，有利登記機構(gòu)整合，方便社會各界辦事”的原則，從商品房管理、存量房轉(zhuǎn)讓、抵押管理、房屋產(chǎn)籍基礎(chǔ)管理和樓盤表管理、房地產(chǎn)市場管理、租賃市場管理、房屋面積管理及測繪成果審核、房屋交易與產(chǎn)權(quán)檔案管理、信息平臺建設(shè)等九個方面梳理職能職責(zé)，科學(xué)合理的做好職責(zé)劃分和業(yè)務(wù)銜接工作。使得蘭州房屋交易管理工作穩(wěn)步推進。

　　建立房屋交易業(yè)務(wù)流程。從3月10日起，建立了房屋交易和登記過渡期工作機制。交易中心統(tǒng)籌謀劃，從房屋基礎(chǔ)工作、業(yè)務(wù)流程設(shè)置、信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)互聯(lián)互通、政務(wù)大廳窗口設(shè)置及管理四個方面積極做好交易和登記發(fā)證業(yè)務(wù)銜接，確保了6月12日不動產(chǎn)登記系統(tǒng)上線后，蘭州市房屋交易與登記工作的正常開展。

　　實現(xiàn)“房地產(chǎn)信息系統(tǒng)與不動產(chǎn)信息系統(tǒng)互聯(lián)互通數(shù)據(jù)共享建設(shè)方案”，消除“信息孤島”，確保相關(guān)業(yè)務(wù)辦理的連續(xù)、安全、快捷。建立房屋權(quán)籍調(diào)查工作程序。為保障房屋交易安全，做好房屋交易與不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作的有序銜接，與不動產(chǎn)登記事務(wù)中心共同研究，確定了房屋權(quán)籍調(diào)查程序，由兩個單位相互配合共同完成。中心負(fù)責(zé)辦理出具房屋測繪報告、房產(chǎn)分戶圖，不動產(chǎn)部門完成房屋所在幢在地籍宗地圖上的落宗，進行土地與房屋信息的錄入，形成房屋權(quán)籍調(diào)查基本工作程序。強化商品房資金監(jiān)管。依據(jù)《蘭州市商品房預(yù)售資金監(jiān)管規(guī)定》，交易中心歷時兩個多月，開發(fā)了“蘭州市商品房預(yù)售資金監(jiān)管系統(tǒng)”，并于5月1日正式上線試運行。目前，中心已配備相關(guān)工作人員具體實施商品房資金監(jiān)管工作。