年底 安寧區(qū)有望實現(xiàn)安置拆遷群眾約16800人（下篇）

　　安置房建設(shè)一戶人家一車位

　　大西北網(wǎng)12月7日訊  規(guī)劃優(yōu)化后的安寧區(qū)安置點總建筑面積達到380萬平方米。住宅面積總量約255萬平方米、達到人均40平方米；商業(yè)經(jīng)營面積總量約50萬平方米、達到農(nóng)戶人均10平方米；以13項配套設(shè)施和地下車庫為主的公建配套等面積約75萬平方米，占到建筑總體量的20%，戶車比達到1:0.8。也就是說，一戶人家擁有一個車位。

　　在改造范圍內(nèi)征地拆遷補償方面：國有土地上房屋征收嚴格依據(jù)《蘭州市國有土地上房屋征收與補償實施辦法》。集體土地及村民宅基地上房屋征收嚴格執(zhí)行《中華人民共和國土地管理法實施條例》和《甘肅省征地補償爭議裁決辦法》，出臺了《集體土地上房屋征收工作程序》。所有棚戶區(qū)（城中村）改造征拆項目堅持較為完備的征地、拆遷工作程序，明確了征拆項目中行政法律文書送達、公示的時間節(jié)點。

　　村民變股民 確保失地農(nóng)民長遠生計

　　城鄉(xiāng)一體化，不僅是讓農(nóng)民身份得到置換，住進高樓，更重要的要確保他們長遠生計。城市化，工業(yè)化進程的加快，面臨的是村集體土地被大面積征用。作為蘭州工業(yè)園區(qū)，沙井驛的土地多用于項目建設(shè)。在支持服務(wù)開發(fā)區(qū)項目建設(shè)的同時，沙井驛街道立足確保失地農(nóng)民的長遠生計問題，借助工業(yè)園區(qū)現(xiàn)有項目發(fā)展集體經(jīng)濟。將農(nóng)民、集體、企業(yè)的利益關(guān)聯(lián)起來，對集體資產(chǎn)量化、股份化，成立股份制公司，既在現(xiàn)代企業(yè)制度的規(guī)則下進行管理經(jīng)營，讓村民變股民，從而加快農(nóng)村集體經(jīng)濟發(fā)展，確保集體資產(chǎn)保值增值。此外，因村制宜、對癥下藥，多渠道、多形式支持和引導(dǎo)各村結(jié)合實際發(fā)展集體經(jīng)濟。

　　去年以來，根據(jù)區(qū)政府的統(tǒng)一安排，進行了“村民”變“股民”登記認證，共完成社區(qū)股民登記1242人，并發(fā)放了《股民證》和《股權(quán)證書》。在此基礎(chǔ)上，實現(xiàn)集體資產(chǎn)公司化運營，由區(qū)街兩級集體經(jīng)濟監(jiān)管中心加強監(jiān)管，做到政企分開，財務(wù)獨立核算，讓集體資產(chǎn)產(chǎn)生更多的紅利，最終實現(xiàn)讓農(nóng)民得實惠。

　　蘭州億嘉通商貿(mào)有限責(zé)任公司作為社區(qū)集體經(jīng)濟發(fā)展的集團公司，現(xiàn)已申報建設(shè)了鳳凰山生態(tài)綠化開發(fā)項目、現(xiàn)代倉儲物流配送中心項目、大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園項目、五礦鋼材交易大廈項目。其中現(xiàn)代倉儲物流配送中心項目占地約130畝，建筑總面積約9萬平方米，總投資額達1.92億元。兩期項目建成后，可實現(xiàn)年收入約2000萬元，可安排就業(yè)崗位350多人，公司股民人均年收入可達5000余元。

　　漫天要價 多數(shù)拆遷戶按期回遷受影響

　　“一家三口，住著40平米的房子已經(jīng)十多年了，屋子小，環(huán)境差，這下好了，政府實施棚戶區(qū)改造，我舉雙手贊成，并很快簽訂了拆遷協(xié)議，按照補償標準，再掏10多萬元就能住上個80余平米的房子，值，最大的希望就是能夠盡快入駐……”齒輪廠職工黨安和說。

　　十里店文化廣場項目是安寧區(qū)實施舊城改造，進一步提升城市品味的重大項目，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，安寧區(qū)征收辦對位于安寧區(qū)T514﹟規(guī)劃路以南、B596﹟規(guī)劃路以西、蘭州金城五金廠以東、十里店派出所以北，總面積8381.5平方米（約合12.571畝）的國有土地使用權(quán)實施征收，作為安寧文化廣場項目用地。征收簽訂協(xié)議期間，廣大住戶積極響應(yīng)配合征收工作。在一個月的時間內(nèi)就完成征收補償工作60%，在2015年春節(jié)前不到10個月的時間完成了項目征收范圍所涉及的108戶住宅的征收簽約工作。項目原計劃2015年7月正式開工建設(shè)，預(yù)計2017年7月實現(xiàn)入住。

　　2014年11月，根據(jù)蘭州市國有土地上房屋征收的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)場辦公室開始組織對已簽訂協(xié)議并移交的房屋進行正常拆除，同時對拆除工作進行全程監(jiān)督指導(dǎo)。但由于拆遷范圍內(nèi)齒輪廠家屬樓一層商戶未達成協(xié)議，至今只完成項目征收范圍已簽待拆房屋總面積的40%，致使項目無法按計劃開工，已嚴重影響絕大多數(shù)拆遷戶的按期回遷。

　　此外，截至目前，安寧區(qū)正在實施公共租賃住房保障的家庭數(shù)為1244戶（含原廉租房已實物配租家庭428戶）。2014年至2015年共發(fā)放廉租住房租賃補貼560.52萬元。