北龍口系列報(bào)道之二十
未來三十年，蘭州新業(yè)態(tài)聚集的高地在哪里？
北龍口國際商貿(mào)物流城新業(yè)態(tài)研究范余禎工作室 供稿
去年以來，尤其今年下半年以來，伴隨經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級深入推進(jìn)，一些傳統(tǒng)低端產(chǎn)業(yè)正在經(jīng)歷著轉(zhuǎn)型升級的陣痛。
未來什么產(chǎn)業(yè)是朝陽行業(yè)？如何做才能取得更好的業(yè)績？這些問題成為許多人思考和求解的答案。
站在回望過去三十年、瞻望未來三十年經(jīng)濟(jì)發(fā)展的宏闊背景和縱深節(jié)點(diǎn)上看，我們認(rèn)為，要回答上述問題需先弄清兩個問題：未來的新業(yè)態(tài)是什么？未來消費(fèi)模式將如何改變？
而要把握好這兩個問題，先要明白我國經(jīng)濟(jì)為什么要進(jìn)行轉(zhuǎn)型升級。
站在新的歷史起點(diǎn)上，我們今天面對的情況是：發(fā)達(dá)國家加緊實(shí)施再工業(yè)化，發(fā)展中國家也在加速工業(yè)化進(jìn)程，我們面臨著發(fā)達(dá)國家先進(jìn)技術(shù)和發(fā)展中國家低成本競爭的雙重?cái)D壓，加快我國產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級迫在眉睫。
也就是說，如果傳統(tǒng)粗放的產(chǎn)業(yè)不升級就跟不上世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的趨勢，就不能適應(yīng)未來的競爭。換言之，如果不以壯士斷腕的精神去轉(zhuǎn)型升級，粗制濫造的制造業(yè)就必然下滑，就必然會被淘汰，但是轉(zhuǎn)型需要改變以往的理念、模式，要靠創(chuàng)新，如果既希望要有新的經(jīng)濟(jì)模式，又不想丟掉昨天的成果，就像“拔牙不想痛，不想付藥費(fèi)，也不想看醫(yī)生”一樣，于是轉(zhuǎn)型的代價(jià)和陣痛就來了。
這也是“我國經(jīng)濟(jì)進(jìn)入新常態(tài)”的背景之一。
我國經(jīng)濟(jì)正在向形態(tài)更高級、分工更復(fù)雜、結(jié)構(gòu)更合理的階段演化，經(jīng)濟(jì)發(fā)展入新常態(tài)，正從高速增長轉(zhuǎn)向中高速增長，經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式正從規(guī)模速度型粗放增長轉(zhuǎn)向質(zhì)量效率型集約增長，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)正從增量擴(kuò)能為主轉(zhuǎn)向調(diào)整存量、做優(yōu)增量并存的深度調(diào)整，經(jīng)濟(jì)發(fā)展動力正從傳統(tǒng)增長點(diǎn)轉(zhuǎn)向新的增長點(diǎn)。
中國未來經(jīng)濟(jì)要增長的不是體量，而是質(zhì)量。
基于此，我國提出深入實(shí)施創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略，倡導(dǎo)大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新。
與經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級如影隨形的還有消費(fèi)趨勢的變化。
消費(fèi)趨勢的變化日新月異。
比如，去年以前，人們購物先到實(shí)體店去看，然后到網(wǎng)上去買；去年以來則出現(xiàn)了人們在網(wǎng)上瀏覽了信息后，到實(shí)體市場上去定制；
比如，過去節(jié)日經(jīng)濟(jì)非常火，現(xiàn)在是人們自己制造的節(jié)日像5.20、11.11成了經(jīng)濟(jì)活動的火爆點(diǎn)；
再比如旅游，過去人們的重點(diǎn)是看風(fēng)景，現(xiàn)在的重點(diǎn)是吃喝玩樂加休閑。
綜觀近幾十年人們消費(fèi)觀念的變遷，我們發(fā)現(xiàn)：過去的三十年是行動消費(fèi)時(shí)代，十幾年前是品質(zhì)消費(fèi)時(shí)代，現(xiàn)在和未來是張揚(yáng)個性的價(jià)值消費(fèi)時(shí)代，只有體現(xiàn)價(jià)值的商品和服務(wù)才是適應(yīng)未來市場的商品和服務(wù)。
伴隨經(jīng)濟(jì)社會的發(fā)展，一站式購齊、集約化消費(fèi)及個性化消費(fèi)已經(jīng)成為消費(fèi)的必然趨勢。
當(dāng)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級和消費(fèi)趨勢變化的疊加，就孕育和催生了新的業(yè)態(tài)。
這就是我們本篇文章開頭提出的業(yè)態(tài)問題，新業(yè)態(tài)的趨勢，就自然而然地成為人們的關(guān)切。
業(yè)態(tài)，通俗理解，就是指零售店賣給誰、賣什么和如何賣的具體經(jīng)營形式。新業(yè)態(tài)既包括新的朝陽行業(yè)還有新的經(jīng)營形式。
其實(shí)，新的朝陽行業(yè)，正在浮出水面。比如，旅游、文化、健康、養(yǎng)老、教育，正在經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級中迅速崛起。
因?yàn)檫@些產(chǎn)業(yè)不僅是后工業(yè)化時(shí)代市場需求的產(chǎn)業(yè)，也是產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級中所累積的財(cái)富得以釋放的產(chǎn)業(yè)，更是人們未來消費(fèi)理念和方式青睞的產(chǎn)業(yè)。而在其已經(jīng)呈現(xiàn)的業(yè)績和潛力被人們發(fā)現(xiàn)后，這些產(chǎn)業(yè)的地位和服務(wù)被迅速地革新，以迎接巨大的市場需求。比如，許多地方已明確地把旅游、文化作為戰(zhàn)略性支柱產(chǎn)業(yè)。
除了旅游、文化，教育產(chǎn)業(yè)的崛起已不言而喻。而養(yǎng)老以其面臨的中國人口老齡化進(jìn)程，未來巨大的市場需求已不僅僅是經(jīng)濟(jì)問題。大健康消費(fèi)的需求也正初露端倪。
于是，旅游、文化、教育、健康、養(yǎng)老成為引領(lǐng)未來的朝陽產(chǎn)業(yè)和新業(yè)態(tài)中的重要引擎，而誰能引領(lǐng)這些產(chǎn)業(yè)的服務(wù)，誰就贏得了廣闊的未來。
就像房地產(chǎn)業(yè)曾經(jīng)歷的黃金時(shí)期那樣，誰擁有了與房地產(chǎn)相關(guān)的業(yè)態(tài)，誰就攫取了巨額的利益，比如房地產(chǎn)上下游、左右岸的業(yè)態(tài)——鋼鐵、水泥、電解鋁、家裝、家居業(yè)。即誰整合了、擁有了、聚集了朝陽行業(yè)的業(yè)態(tài)，誰就是最大的贏家。
在我國經(jīng)濟(jì)進(jìn)入新常態(tài)、深度推進(jìn)經(jīng)濟(jì)調(diào)結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)方式的今天，蘭州依托建設(shè)“一帶一路”等戰(zhàn)略機(jī)遇提出了把現(xiàn)代商貿(mào)物流業(yè)作為調(diào)結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)方式，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級的龍頭。那么，誰擁有了新業(yè)態(tài)的聚集平臺，誰就能成為蘭州現(xiàn)代商貿(mào)物流業(yè)的領(lǐng)軍者，就能成為蘭州經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級的重要引擎，為這座城市和其產(chǎn)業(yè)的升級做出卓越的貢獻(xiàn)。
在蘭州現(xiàn)代商貿(mào)物流業(yè)，位于蘭州盆地中央地帶、連接蘭州新區(qū)與老城區(qū)的北龍口國際商貿(mào)物流城，以蘭州市政府指定的老城區(qū)專業(yè)批發(fā)市場出城入園承接地的地位，成為蘭州現(xiàn)代商貿(mào)物流業(yè)轉(zhuǎn)型升級的重要平臺。
那么，北龍口國際商貿(mào)物流城能否擔(dān)當(dāng)起蘭州現(xiàn)代商貿(mào)物流業(yè)轉(zhuǎn)型升級的重任？進(jìn)而成為蘭州經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級的一個重要引擎呢？
我們首先要看其是否聚合了新業(yè)態(tài)的高地，是否擁有滿足未來消費(fèi)趨勢的服務(wù)理念和條件。
從體量上看，北龍口國際商貿(mào)物流城基地總長度12.6公里，占地21000畝，總建筑面積800萬平方米，整體項(xiàng)目總投資高達(dá)300億元以上，涵蓋八大板塊，包括建材家居裝飾、五金機(jī)電、汽車配件、酒店用品、小商品、糖煙酒副食、家用電器、大型家具品牌店。這也是其吸引行業(yè)業(yè)態(tài)聚集的硬件優(yōu)勢。
從經(jīng)營模式上看，秉承“做市場不是賣市場，同發(fā)展，謀共贏。”“不僅是建一個市場、而是運(yùn)營一座城”的經(jīng)營和開發(fā)理念，北龍口國際商貿(mào)物流城全力做好產(chǎn)業(yè)園區(qū)及周邊城市的配套服務(wù)：小到商場的外立面、建筑形象、結(jié)構(gòu)，大到園區(qū)的整體規(guī)劃、運(yùn)營、項(xiàng)目周邊生產(chǎn)生活高端配套，以突破既有行業(yè)發(fā)展的格局，讓商戶看到，來這里，不僅僅是一個搬遷，而是要能實(shí)現(xiàn)自身的升級發(fā)展，也讓市場和政府看到，這將是推動蘭州市生產(chǎn)要素的集聚和產(chǎn)業(yè)升級的平臺。這是其吸引行業(yè)業(yè)態(tài)聚集的軟件優(yōu)勢。
從新的朝陽產(chǎn)業(yè)看，北龍口國際商貿(mào)物流城，依托其在商貿(mào)物流業(yè)優(yōu)越的區(qū)位、豐沛的業(yè)態(tài)和領(lǐng)先的服務(wù)成為服務(wù)于甘肅旅游、文化、健康、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的大本營。
從引領(lǐng)消費(fèi)趨勢看，截至2015年7月底，入駐北龍口的商戶占蘭州市場份額的98%以上，入駐商戶已達(dá)16000多家，加上物流配套經(jīng)營戶已近20000家，標(biāo)志著西北最大的一站式購物產(chǎn)業(yè)鏈已經(jīng)形成。
依托西北區(qū)域電商交易中心平臺，北龍口國際商貿(mào)物流城擁有了大物流實(shí)體與大數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)融合而成的新型商貿(mào)物流模式，不僅實(shí)現(xiàn)了一站式購物、集約化消費(fèi)，還實(shí)現(xiàn)了O2O立體交易，滿足了網(wǎng)絡(luò)購物和個性化定制的消費(fèi)趨勢。
因此，不論是從聚集新業(yè)態(tài)平臺、服務(wù)新業(yè)態(tài)的平臺來講，還是引領(lǐng)未來消費(fèi)趨勢的平臺來講，北龍口國際商貿(mào)物流城都成為了蘭州實(shí)施現(xiàn)代商貿(mào)物流業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的重要平臺，成為蘭州新業(yè)態(tài)的聚集高地。
認(rèn)識新常態(tài)，適應(yīng)新常態(tài)，引領(lǐng)新常態(tài)，是當(dāng)前和今后一個時(shí)期我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的大邏輯。
未來，低端制造業(yè)向高端制造業(yè)轉(zhuǎn)型，是必然趨勢，但制造業(yè)必須和服務(wù)業(yè)結(jié)合。因?yàn)榉?wù)業(yè)不是拼成本，而是拼創(chuàng)造能力，拼組織，服務(wù)業(yè)才是未來。
未來三十年，北龍口將崛起蘭州新業(yè)態(tài)聚集的重要高地。
