9月，蘭州新建房價環(huán)比上漲79元

　　主城四區(qū)樣本均價為7195元/平方米，較8月份漲了1.11%

　　大西北網(wǎng)10月8日訊  據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)對100個城市新建住宅的全樣本調查數(shù)據(jù)，9月份，全國100個城市（新建）住宅平均價格為10817元/平方米，環(huán)比上漲0.28%，漲幅較上月收窄0.67個百分點。從漲跌城市個數(shù)看，59個城市環(huán)比上漲，41個城市環(huán)比下跌。據(jù)該機構統(tǒng)計，9月份，蘭州主城四區(qū)新建住宅的樣本均價為7195元，環(huán)比上漲了1.11%。

　　9月份全國59城環(huán)比上漲

　　據(jù)該機構統(tǒng)計，9月，全國100個城市（新建）住宅平均價格為10817元/平方米，環(huán)比上漲0.28%，漲幅較上月收窄0.67個百分點。同比來看，全國100個城市（新建）住宅均價較去年同期上漲1.36%，漲幅較上月擴大1.21個百分點。其中，北京、上海等十大城市（新建）住宅均價為20061元/平方米，環(huán)比上漲0.50%，漲幅較上月收窄1.45個百分點；同比上漲5.64%，漲幅較上月擴大1.81個百分點。

　　從漲跌城市個數(shù)看，59個城市環(huán)比上漲，41個城市環(huán)比下跌。與8月相比，9月價格環(huán)比上漲的城市數(shù)量增加8個。漲幅居前十位的城市依次是：淄博、保定、淮安、洛陽、佛山、包頭、嘉興、深圳、太原、柳州。其中，淄博、保定、淮安環(huán)比漲幅超過2.00%。跌幅居前十位的城市依次是：西安、臺州、金華、銀川、福州、泰州、邯鄲、廈門、蕪湖、新鄉(xiāng)。其中，西安、臺州、金華、銀川、福州跌幅在1.70%-2.50%之間。

　　蘭州主城區(qū)新建房價環(huán)比漲1.11%

　　據(jù)該機構統(tǒng)計，9月，蘭州主城四區(qū)新建住宅的樣本均價為7195元，環(huán)比上漲了1.11%?；仡櫼酝摍C構的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，8月，新建住宅樣本均價每平方米7116元，較7月上漲82元，漲幅1.17%居，全國第11位。去年9月，該機構統(tǒng)計的蘭州新建住宅樣本均價為7256/平方米，同比之下，蘭州9月新建住宅樣本均價依然低于去年同期，但就今年前9個月的統(tǒng)計數(shù)據(jù)來看，這一數(shù)據(jù)已經(jīng)是今年以來的最高點。

　　從西北五省（區(qū)）省會城市新建住宅樣本均價來看，烏魯木齊環(huán)比上漲1.13%；蘭州環(huán)比上漲1.11%；銀川環(huán)比下跌1.84%，居百城跌幅榜第四位；西安環(huán)比下跌2.43%，居百城跌幅榜第一位；西寧環(huán)比下跌0.58%。

　　蘭州房市發(fā)展態(tài)勢良好價格平穩(wěn)

　　據(jù)中指院有關人士分析，整體來看，9月全國樓市保持平穩(wěn)回升態(tài)勢，百城價格指數(shù)環(huán)比微幅上漲，同比漲幅擴大。政策方面，政府發(fā)布調整房地產(chǎn)項目資本金比例、落實公積金異地貸款、下調住房轉讓手續(xù)費等通知，從供求兩端著手，多角度促樓市健康發(fā)展；供應方面，本月迎來樓市傳統(tǒng)旺季，重點城市推盤量明顯增加，同時新推樓盤整體去化效果較好；成交方面，在促樓市消費政策持續(xù)刺激下，成交量繼續(xù)平穩(wěn)釋放。展望未來，房企將繼續(xù)加大推盤力度，采取積極銷售策略，合理制定價格，在“銀十”銷售旺季爭取最大去化，10月住宅供求或將繼續(xù)升溫，百城價格指數(shù)仍將平穩(wěn)上漲。

　　蘭州市住房保障和房產(chǎn)管理局有關人士分析，1-8月份，蘭州市商品房銷售面積386萬平方米，同比增長34.58%；商品房銷售額244.6億元，同比增長36.3%，蘭州市房地產(chǎn)業(yè)保持了良好的發(fā)展態(tài)勢，價格整體平穩(wěn)。業(yè)內(nèi)專家預計，目前，蘭州市核心區(qū)新房上市數(shù)量有所減少，去庫存依然是主旋律，房價預計會相對平穩(wěn)。