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　　一個小區(qū)兩個業(yè)委會居民不知聽誰的

　　老業(yè)委會：3年前經全體業(yè)主選舉而產生，也報備了草場街街道辦五一山社區(qū)：老業(yè)委會不作為，市物管辦負責選舉了新的業(yè)委會

　　大西北網(wǎng)9月10日訊  “兩個業(yè)主委員會，我們到底該聽誰的？”9月9日，大砂坪甘南花園的居民向本報反映稱，新的業(yè)主委員會雖然沒有得到老業(yè)主委員會的承認，但已經行使“權利”，搞得居民不知所措，小區(qū)的衛(wèi)生也沒人打掃了，整個小區(qū)一團糟。

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　　疑惑

　　小區(qū)居民：我們該聽誰的？

　　當日上午，記者來到該小區(qū)時，許多居民正圍在一起議論紛紛。居民張阿姨說，她聽說了小區(qū)新成立業(yè)主委員會的事，也看到了新業(yè)委會張貼的公告，但她沒看到公告上有公章。以前，小區(qū)的綠化、供暖、供水、衛(wèi)生等方面都挺好，可是最近不知道怎么回事，小區(qū)衛(wèi)生非常差。自從張貼公告后，居民們不知道該聽哪個業(yè)委會的？此外，新的業(yè)委會張貼的公告讓居民到物業(yè)公司清算水電等，這讓人如何信服？一個小區(qū)怎么會出現(xiàn)兩個業(yè)委會？新的業(yè)委會在小區(qū)內張貼沒有公章的公告，居民到底是執(zhí)行還是不執(zhí)行，若出現(xiàn)問題由誰來承擔？

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　　說法

　　老業(yè)委會：新業(yè)委會成立我們不知情

　　新業(yè)委會產生，老業(yè)委會是否知情呢？甘南花園老業(yè)委會副主任門德倉說，他們這一屆業(yè)委會是2012年8月5日成立的，是經過全體業(yè)主選舉而產生的，當時也報備了草場街街道辦。可是沒想到，沒有任何人通知他們，就又成立了一個新的業(yè)委會，而且新業(yè)委會未經他們的委托，就在小區(qū)內張貼沒有公章的公告，搞得小區(qū)一團糟。

　　門德倉說，成立業(yè)委會要經過業(yè)主的選舉，而新業(yè)委會的成立他們并不知情，也沒征得他們的同意。另外，該小區(qū)有居民1241戶，若產生新的業(yè)委會，要經過50%的業(yè)主同意。但是據(jù)了解，新業(yè)委會的選舉沒有達到50%的比例。

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　　吐槽

　　物業(yè)公司：影響到我們的正常工作

　　小區(qū)物業(yè)公司尚經理說，他們是小區(qū)建成后的第一家物業(yè)公司，簽訂了三年的合同，9月13日合同到期?？墒菚r間還未到，新的業(yè)委會就張貼公告、招標新的物業(yè)公司等，給他們的工作帶來不便。目前，該小區(qū)出現(xiàn)了兩個業(yè)委會，他們也不知該聽誰的。合同到期后，他們是否要正常撤離？撤離后影響到小區(qū)的正常生活秩序誰負責？如果小區(qū)的管理工作要交給新的物業(yè)公司，又該如何交接？

　　尚經理說，長期以來，物業(yè)公司給該小區(qū)的各項設施建設投資了60萬，小區(qū)居民還欠物業(yè)公司水電費40余萬，這個由誰來補償？

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　　回復

　　社區(qū)：選舉新業(yè)委會是因為老業(yè)委會不作為

　　草場街街道辦一名相關負責人稱，她只是聽說了此事，具體情況并不清楚。隨后，這名負責人聯(lián)系了五一山社區(qū)主任李琛。李主任說，該小區(qū)新業(yè)委會成立時，社區(qū)參加了，這是市上物管辦負責選舉的。之所以選舉新的業(yè)委會，是因為老業(yè)委會不作為。2013年之前，該小區(qū)老是停水，矛盾非常突出。所以，一些業(yè)主提出選舉新業(yè)委會。在選舉過程中，由于該小區(qū)居住的都是退休老干部，加上很多房子無人居住，還有很多住戶將房子出租，而出租戶是不能參加選舉的，所以參加選舉的人數(shù)勉強達到要求。他們讓老業(yè)委會來交接，可是到目前為止，兩方面的人都見不到。