購房者排隊等待退款

停工中的“榮光崴廉公館”

　　證照未全就售房不知何故停工了

　　安寧“榮光崴廉公館”遭遇退房潮

　　大西北網8月7日訊 “最近才得知，安寧“榮光崴廉公館”還沒有取得相關證照。對于房屋是否合法，我們持懷疑態(tài)度，再說，將來能不能辦下房產證，還是個未知數。所以，我們要求退房和退還當初交付的5萬元定金。”8月5日，安寧區(qū)部分購房者說。據悉從去年11月份開始，榮光崴廉公館在沒有取得《商品房預售許可證》等相關證照的情況下，便開始以團購、現場認購等變相方式售房，目前，得知真相的部分購房者提出退房退定金要求。

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　　懷疑開發(fā)商手續(xù)不全許多購房者要求退款

　　“當時我看中該地段的原因是，離修建的地鐵站不遠，還有價格每平方米7000多元，并且還有優(yōu)惠措施，所以我選中房子后，共交付了5萬元定金和1萬元信息費。”當天中午，在安寧東路一名購房者說。記者看到購房者手中有兩份協議，一份為與該公館簽訂的認購協議書，另一份是與蘭州風行房產經紀有限公司簽訂的誠信金協議。一張5萬元的收款收據為定金，蓋有甘肅鑫雁房地產開發(fā)有限公司收費專用章。另一份1萬元的收款收據為信息費，蓋有蘭州風行房產經紀有限公司收款專用章。

　　可是最近，許多購房者在籌措房款時才得知，該公館在沒有取得相關證照的情況下已經開始了售房，并且施工也停止了。所以擔心房子將來是否合法？房產證能否辦下來？能否如期入??？這都讓購房者心里忐忑不安。8月5日當天，前來退房的業(yè)主達50多人，大家正在排隊辦理退款手續(xù)。

　　李先生在與家人商量后，提出退房退款要求。購房中還有一名小伙子，聽到開發(fā)商相關證照不全，也提出退房退款。“我們在蘭州做生意，交付的這些錢是我們的血汗錢，實屬不容易。同事當中購買房后，就因為當初馬虎，沒有對開發(fā)商有無合法手續(xù)把關，到現在還沒有拿到房產證。沒有房產證，花了幾十萬元，戶口落不下來，戶口不在蘭州，孩子上學又成了問題。所以，開發(fā)商是否有證，關系著購房者大事，我們不得不慎重考慮。”

　　據了解，僅去年11月份，該公館開盤后，以團購、現場認購形式售房上百套?？呻S后整個工程便停了下來，直到現在也沒有復工。對此大家懷疑，地產商不是手續(xù)不全，就是資金斷鏈，于是許多購房者紛紛提出退房和退定金。

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　　市房管局責成開發(fā)企業(yè)退款

　　那么，榮光崴廉公館到底有沒有取得相關證照?營銷中心印總經理告訴記者，該項目是重點工程，項目沒有問題，買房和退房大家采取自愿，想退房的業(yè)主，下午3時工作人員辦理退款手續(xù)。至于停工的原因，正在辦理相關手續(xù)，整個工作在推進當中。

　　當記者提出開發(fā)商目前有幾證時，印總經理表示，具體自己并不是很清楚。早在6月25日，在政府留言板上，購房業(yè)主提出退定金要求后，市房管局答復稱：“已責成開發(fā)企業(yè)退款。同時，加快辦理有關施工的手續(xù)，盡快開工建設，妥善處理類似問題。”