大西北網7月19日訊，6月份，全國新建商品房價同比降幅繼續(xù)收窄，但環(huán)比漲幅略有擴大。昨日，國家統(tǒng)計局發(fā)布70個大中城市住宅銷售價格變動情況，新建商品住宅環(huán)比上漲城市個數增加，漲幅略有擴大；但同比降幅繼續(xù)收窄。蘭州新建商品住宅同比下降4.7%，環(huán)比下降0.5%，降幅為全國最高，這也是蘭州自去年8月份以來連續(xù)11個月新房同環(huán)比雙降。
68個城市同比下降
數據顯示，與上月相比，房價環(huán)比上漲城市個數增加，漲幅略有擴大。70個大中城市中，上漲的城市有27個，最高漲幅為7.2%，最低為下降0.5%。但是隨著環(huán)比上漲，越來越多的城市同比降幅有所收窄，在70個大中城市中，同比下降的城市有68個，其中降幅比上月收窄的城市有56個，比5月份增加26個。
國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉解讀，6月份房價環(huán)比上漲城市個數繼續(xù)增加，分城市看，房價分化依然非常明顯。一線城市需求較旺，成交量增長較多，新建商品住宅及二手住宅價格漲幅遠高于二、三線城市。二線城市房價總體平穩(wěn)，漲幅仍然較小。三線城市房價仍然下降，降幅繼續(xù)收窄。
蘭州環(huán)比降幅全國第一
蘭州新建商品住宅價格一直“跌跌不休”，根據國家統(tǒng)計局數據顯示，6月份，蘭州新建商品住宅價格同比下降4.7%，環(huán)比下降0.5%，跌幅在全國排名第一。這也是自去年8月以來的第11個月同環(huán)比雙降，而且跌幅呈現逐月增大的態(tài)勢?；仡櫲ツ?月份，蘭州新建商品房價格出現首次同比下跌，當時的同比跌幅僅為0.2%，當年9月，這一跌幅已達1%，去年12月，同比跌幅達到了3.0%。
對比西北五省會城市，除西安環(huán)比持平外，均是清一色同環(huán)比雙降，其中西寧環(huán)比下降0.5%，同比下降6.3%；銀川環(huán)比降0.3%，同比下降7.2%，在五省會城市同比降幅最大；烏魯木齊環(huán)比下降0.1%，同比下降6.1%；西安環(huán)比持平，同比下降6.4%。
蘭州二手房繼續(xù)下跌
6月份，70個大中城市二手住宅價格環(huán)比增幅0.3%，在此前11個月連跌后，目前已經出現了連續(xù)三個月的上漲。與5月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有20個，上漲的城市有42個，持平的城市有8個。這意味有50個城市房價處于止跌或上漲態(tài)勢。環(huán)比價格變動中，最高增幅為6.9%，最大跌幅為0.8%。相比5月份最高增幅6.3%，最大跌幅0.9%的數值，可以看出最高增幅在擴大，而最大跌幅在收窄。二手房價格與新建商品住宅同步下跌。
上半年蘭州成交房屋22789套
房價走低，成交量不斷上漲，據蘭州市住房保障和房地產管理局副局長達朝榮介紹，隨著一系列利好政策的出臺，可以說，有利地促進了蘭州市房地產的消費，截止到6月份，蘭州市商品房銷售面積達到了251.6萬平方米，同比增長了32.2%，環(huán)比增長40.1%。1到6月份銷售套數22789套，同比增長31.9%，環(huán)比增長39.9%。1到6月份全市商品房的銷售額162.6億元，同比增長43.2%，環(huán)比增長41.6%。
另外，從二手房的交易情況，1到6月份，蘭州市二手房累計成交75.8萬平方米，同比增長9.4%，1到6月份二手住房累計成交套數9057套，同比增長7.3%，環(huán)比增長21.9%，從這幾組數字可以看到，蘭州房地產發(fā)展的總體趨勢向好。
據介紹，下半年，蘭州市繼續(xù)針對性出臺一些政策，如人防工程確權發(fā)證，并且免除土地出讓金，減少收費項目等，確保房地產健康、持續(xù)、穩(wěn)定發(fā)展。
