漫畫韓征

　　租房遇騙子租金打水漂

　　律師提醒：看清證件、辨明身份再付錢

　　大西北網(wǎng)5月8日訊 管先生想租房子，上網(wǎng)查詢信息并找到合適房源，結(jié)果房子沒租到，還被騙走一筆租金。昨日，城關(guān)區(qū)法院對外公布一審判決，騙子因構(gòu)成詐騙罪，被判處有期徒刑一年，緩刑一年。騙子被繩之以法，可面對網(wǎng)絡(luò)租房，本報提醒，有需要的您還要擦亮眼睛，仔細(xì)甄別。

　　案情

　　網(wǎng)上租房遇騙子票子房子全落空

　　2014年下半年，管先生在網(wǎng)上找尋房源，他看中一間位于城關(guān)區(qū)的房子，通過網(wǎng)站上的電話號碼，管先生與對方取得聯(lián)系。

　　管先生很快被安排看房，一名年輕男子自稱是房東親戚，專門負(fù)責(zé)租房事宜，管先生考慮自己急需且租金不貴，立即決定要租房。就這樣，他與房東簽訂了一份租房協(xié)議，支付房屋租金8700元。

　　接下來的幾天里，管先生再給男子打電話，沒想到手機(jī)打不通了，他這才意識到情況不對勁，立即報案。

　　2014年7月1日，年輕的房東被警方抓獲，經(jīng)審訊，這名姓楊的男子根本不是房東，只是租客。3個月前，楊某女友租的房子到期了，于是他在網(wǎng)上發(fā)布了這套房屋的出租廣告，豈料被管某看到，并聯(lián)系租房事宜。楊某將計就計，謊稱自己是該房屋房東的親戚，并與管某簽訂一份租房協(xié)議，騙取被害人管某的房屋租金8700元。

　　城關(guān)區(qū)法院審理后認(rèn)為，被告人楊某某的行為已構(gòu)成詐騙罪。鑒于被告人自愿認(rèn)罪，且退賠全部贓款，取得被害人的諒解，可酌情從輕處罰，一審判決如下：被告人楊某某犯詐騙罪，判處有期徒刑一年，緩刑一年。罰金1000元。

　　提醒

　　海量信息很誘人甄別一定擦亮眼

　　昨日下午，記者針對網(wǎng)上出租房屋，先后登錄了趕集網(wǎng)、58同城、租房網(wǎng)等網(wǎng)站，海量租房信息著實令人心動，在眾多租房信息中，記者看到有些發(fā)布者申請了相關(guān)的證件驗證手續(xù)，有些則沒有向網(wǎng)站遞交任何證明。記者隨后聯(lián)系到某網(wǎng)站工作人員，她表示，網(wǎng)站作為各類信息發(fā)布的平臺，網(wǎng)友都可以免費(fèi)注冊一個身份，用來發(fā)

　　布租房買房等信息。對于發(fā)布者的身份，網(wǎng)站方面都會建議網(wǎng)友多多提交自己的身份證、手機(jī)號碼、照片等相關(guān)證明，但并不會強(qiáng)制要求。因此，面對網(wǎng)絡(luò)上的各類發(fā)布信息，需要網(wǎng)友進(jìn)行仔細(xì)甄別。

　　對于租房時可能出現(xiàn)的陷阱，甘肅合睿律師事務(wù)所阮磊律師提醒，選擇網(wǎng)絡(luò)租房要分清信息真假，不要被低價房

　　源所誘惑。見到房東后一定要確認(rèn)房主身份，認(rèn)真查看房東的身份證、房產(chǎn)證原件，還要詳細(xì)核對房主對房屋的知情度，并向周圍群眾或居委會咨詢，確認(rèn)是否是房主。同時，要簽訂正規(guī)的租賃合同。如果遇到幫助房主出租房屋的情況，一定要查看出租委托書、委托人的房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件。如果發(fā)現(xiàn)上當(dāng)，一定要保存好證據(jù)及時報警。