物業(yè)太“任性”住戶車堵大門抗議
業(yè)主圍堵小區(qū)大門。
大西北網(wǎng)3月30日訊 由于物業(yè)公司在為小區(qū)停車費(fèi)定價(jià)之前未和業(yè)主商量，且對(duì)不交費(fèi)者的車擅自上鎖。3月29日下午，安寧某小區(qū)業(yè)主一怒之下用車堵住小區(qū)大門，導(dǎo)致車輛無(wú)法進(jìn)出。截至記者當(dāng)晚10時(shí)許發(fā)稿時(shí)，依然有十多輛車堵在大門口。
物業(yè)自行定價(jià)收費(fèi)業(yè)主堵門抗議
3月29日下午6時(shí)許，業(yè)主王先生開車回家時(shí)發(fā)現(xiàn)小區(qū)大門無(wú)法進(jìn)入，兩輛車分別堵住了車輛進(jìn)出口。不一會(huì)兒，不斷有業(yè)主將車停在此處加入堵門抗議隊(duì)伍。業(yè)主們表示，堵門的原因是收停車費(fèi)之前沒(méi)有和業(yè)主商量，而且對(duì)未繳納物業(yè)費(fèi)的業(yè)主的車輛上鎖。
記者在該小區(qū)看到，2015年1月1日小區(qū)物業(yè)公司發(fā)出通告：2015年1月4日正式啟用地下停車庫(kù)，每個(gè)地下停車位租賃費(fèi)用暫定為每月400元，臨時(shí)停車24小時(shí)以內(nèi)最高收費(fèi)12元。采訪中，有業(yè)主表示，由于該小區(qū)業(yè)主入住沒(méi)多久，還沒(méi)有成立業(yè)主委員會(huì)，但物業(yè)收費(fèi)前也應(yīng)該征得業(yè)主同意。“怎么能你們說(shuō)多少就多少？”業(yè)主們情緒激動(dòng)，稱小區(qū)停車場(chǎng)尚不具備收費(fèi)條件，連門禁卡都沒(méi)有，只是在本子上登記，而且也不給任何票據(jù)。此外，業(yè)主們對(duì)該小區(qū)的地下車庫(kù)也不滿意，地下車庫(kù)沒(méi)有任何防護(hù)措施，還存在種種安全隱患，就連基本的指示標(biāo)識(shí)都沒(méi)有。
全體業(yè)主共有資源，應(yīng)該雙方商議
3月29日晚7時(shí)許，雙方僵持不下，物業(yè)值班人員撥打了110報(bào)警。轄區(qū)派出所民警趕到調(diào)查后進(jìn)行了勸阻，但矛盾并未緩和。截至當(dāng)晚9時(shí)許，雙方仍在僵持之中，還有十多輛車仍然堵在大門口。記者前往采訪時(shí)，物業(yè)公司已經(jīng)下班，采訪無(wú)果。
記者了解到，今年2月4日，蘭州市物價(jià)局下發(fā)《關(guān)于放開非保障性住房物業(yè)服務(wù)及住宅小區(qū)停車服務(wù)價(jià)格的通知》，《通知》稱自1月28日起，放開非保障性住房物業(yè)服務(wù)及住宅小區(qū)停車服務(wù)價(jià)格，實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。
然而，價(jià)格放開之后，一系列的問(wèn)題出現(xiàn)了，有業(yè)主委員會(huì)的小區(qū)無(wú)法有效行使監(jiān)督權(quán)力，沒(méi)有業(yè)主委員會(huì)的小區(qū)更是無(wú)人搭理，物業(yè)公司自行定價(jià)惹得業(yè)主不滿。
《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第74條規(guī)定，占用業(yè)主共有的小區(qū)道路、綠地以及小區(qū)其他公共場(chǎng)所、場(chǎng)地用于停放車輛的車位屬于小區(qū)全體業(yè)主共有。因此，停車費(fèi)價(jià)格需要業(yè)主和物業(yè)公司雙方來(lái)制定合理方案。
(責(zé)任編輯：鑫報(bào))
