大西北網(wǎng)3月3日訊 3月1日起，《不動產(chǎn)登記暫行條例》開始施行。3月3日，記者從省市國土部門獲悉，目前全省14市州不動產(chǎn)領導小組全部成立，力爭上半年全面展開不動產(chǎn)登記工作。其中，蘭州市已由市國土資源局牽頭，從國土局、房管局、農(nóng)業(yè)局、林業(yè)局分別抽調(diào)業(yè)務骨干，組成不動產(chǎn)登記工作籌備小組，所有人員即將全部到位，開展各項前期準備工作。
　　
　　據(jù)悉，蘭州市不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作啟動后，各類不動產(chǎn)的登記機構(gòu)和窗口將逐步統(tǒng)一，在年內(nèi)設立統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記受理窗口，方便廣大市民辦理或換發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書。
　　
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　　不動產(chǎn)登記提上日程蘭州房市小起波瀾
　　
　　3月1日，《不動產(chǎn)登記暫行條例》開始施行。3月3日，記者走訪了蘭州房產(chǎn)市場了解到，由于不動產(chǎn)登記提上日程，蘭州房產(chǎn)市場再度掀起小波瀾，一些大戶型房源入市量有所增加。
　　
　　在位于火車站西路的一家二手房中介店里，這里的工作人員小陳告訴記者，這兩天，好多人都因為聽說不動產(chǎn)登記啟動了，因為這個原因過來了解市場情況的人挺多的。
　　
　　科威不動產(chǎn)的一位銷售經(jīng)理告訴記者，由于不動產(chǎn)登記提上日程，目前，市場上大戶型房源的供應量確實有所增加，但并不是特別明顯，由于房產(chǎn)稅、不動產(chǎn)登記等話題輪番熱炒，好多需要出手的大戶型房源，其實早已經(jīng)陸續(xù)出手了，所以，此次不動產(chǎn)登記正式啟動后，市場反應反而比想象的平靜了許多。
　　
　　蘭州大學經(jīng)濟學教授賈明琪認為，不動產(chǎn)登記制度的實施，是根據(jù)《物權(quán)法》出臺的保護不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人權(quán)益的保護制度，由于理解上的誤讀，短期內(nèi)可能對市場投機需求房價上升產(chǎn)生一定的抑制影響，長期看這種影響對剛性需求不大，而且，政策出臺后，由于人們對政策實施需要觀察一段時間，購房需求短期內(nèi)會放緩，成交量可能反而會下降。
　　
　　58同城網(wǎng)蘭州站有關(guān)負責人則認為，從目前的市場表現(xiàn)來看，不動產(chǎn)登記，并不是僅僅對大戶型房源造成了較大的影響，因為不動產(chǎn)登記后，一個人名下的房產(chǎn)套數(shù)多反而會增加其承擔房產(chǎn)稅等風險，所以，好多經(jīng)濟實力較好的人，反而是出手小戶型，留下大戶型用以自住需求等，總體來看，由于不動產(chǎn)登記提上日程，加上當前蘭州樓市低迷，預計會使得二手房供應量持續(xù)增加，房屋用以居住的根本性質(zhì)得以體現(xiàn)，進一步弱化房產(chǎn)作為投資品的功能。
　　
　　 (責任編輯：鑫報)