大西北網(wǎng)1月31日訊 1月30日上午11時(shí)許，大砂坪北辰花園小區(qū)因?yàn)槭杖⊥＼囐M(fèi)，引發(fā)業(yè)主不滿。有業(yè)主開(kāi)車將小區(qū)大門圍堵，一輛轎車玻璃被收費(fèi)人員砸碎。
事發(fā)后，轄區(qū)派出所民警介入調(diào)查。業(yè)主質(zhì)疑稱，物業(yè)沒(méi)征求業(yè)主意見(jiàn)，私自將小區(qū)的車位承包給個(gè)人，進(jìn)行收費(fèi)營(yíng)利。小區(qū)已經(jīng)免費(fèi)停車十年時(shí)間，憑啥要收費(fèi)？對(duì)此，記者展開(kāi)調(diào)查。
居民爆料
不滿收停車費(fèi)業(yè)主提出質(zhì)疑
1月29日晚7時(shí)許，家住大砂坪北辰花園小區(qū)的居民張先生向本報(bào)投訴反映，物業(yè)公司沒(méi)有征求業(yè)主意見(jiàn)，私自將北辰花園小區(qū)的車位承包給個(gè)人，進(jìn)行收費(fèi)營(yíng)利。昨日上午，業(yè)主和物業(yè)公司關(guān)于收取停車費(fèi)的問(wèn)題仍然沒(méi)有解決。
在接受采訪時(shí)，該小區(qū)居民趙先生告訴記者，北辰花園小區(qū)停車原來(lái)不收費(fèi)，從一開(kāi)始至去年年底，物業(yè)公司也一直沒(méi)有收取過(guò)停車費(fèi)，業(yè)主都是免費(fèi)停車。他從2005年前后入住該小區(qū)已經(jīng)10年時(shí)間，但今年1月23日開(kāi)始，小區(qū)門口開(kāi)始啟動(dòng)收費(fèi)設(shè)施，有收費(fèi)人員向進(jìn)入小區(qū)的車輛開(kāi)始收費(fèi)，每車收取停車費(fèi)6元，如果辦理停車卡，每月每車收取100元，每年1000元。但讓業(yè)主意外的是，收費(fèi)人員并不是物業(yè)公司的員工，而是和物業(yè)公司簽訂合同的承包人員。
記者調(diào)查
物業(yè)委托收費(fèi)沒(méi)開(kāi)業(yè)主大會(huì)
昨日下午3時(shí)許，西部商報(bào)記者前往蘭州迭林物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)公司”）展開(kāi)調(diào)查采訪。記者發(fā)現(xiàn)，小區(qū)大門口和各住宅樓單元門口，都張貼著幾份關(guān)于收取停車費(fèi)的通知。物業(yè)公司負(fù)責(zé)人董祥順經(jīng)理告訴記者，小區(qū)停車位收費(fèi)工作已經(jīng)取得政府部門許可，并辦理了相關(guān)手續(xù)，物業(yè)公司只是委托收費(fèi)，經(jīng)物業(yè)公司上級(jí)部門同意，北辰花園停車位管理委托小區(qū)住戶張永福承包負(fù)責(zé)，停車位費(fèi)用由其收取。之前沒(méi)有召開(kāi)業(yè)主大會(huì)，但準(zhǔn)備于昨日下午召集業(yè)主代表開(kāi)會(huì)調(diào)解，一有結(jié)果會(huì)告知記者。
對(duì)此，負(fù)責(zé)停車收費(fèi)工作的張永福向記者解釋說(shuō)，1月20日，他張貼過(guò)通知，收費(fèi)工作1月20日啟動(dòng)，試運(yùn)行三天免費(fèi)，1月23日正式開(kāi)始收費(fèi)，但有部分業(yè)主拒絕交費(fèi)。收取停車費(fèi)一事，他已經(jīng)和物業(yè)公司簽訂了委托合同，而且他前期已經(jīng)在該小區(qū)停車場(chǎng)投入設(shè)施費(fèi)用72000元。
董祥順介紹，昨日上午事發(fā)后，草場(chǎng)街派出所民警趕赴現(xiàn)場(chǎng)處置，草場(chǎng)街街道辦事處以及大砂坪社區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人也相繼來(lái)小區(qū)調(diào)查協(xié)調(diào)，但問(wèn)題一直沒(méi)有協(xié)調(diào)解決。
根據(jù)蘭州市物價(jià)局規(guī)定，按照物業(yè)資質(zhì)等級(jí)劃分，小區(qū)地面公共局域停車費(fèi)用每月100元~150元。
對(duì)于收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，物業(yè)公司董祥順告訴記者，合同中已經(jīng)有明確規(guī)定，以合同為準(zhǔn)。隨后，商報(bào)記者在物業(yè)公司和委托人簽訂的《北辰花園小區(qū)停車位委托合同》中看見(jiàn)，車位費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按物價(jià)局批復(fù)為準(zhǔn)。
(責(zé)任編輯：鑫報(bào))
