大西北網(wǎng)7月23日訊，7月17日-20日，2015中國西部（蘭州）休閑博覽會(huì)，在甘肅國際會(huì)展中心盛大舉行。7月20日，甘肅省房地產(chǎn)業(yè)商會(huì)（以下簡(jiǎn)稱商會(huì)）會(huì)長陳啟建，就展會(huì)成果、新政出臺(tái)后對(duì)蘭州樓市發(fā)展的影響以及商會(huì)在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下發(fā)揮的重要作用接受了記者專訪。
　　
　　展會(huì)人氣超乎預(yù)想
　　
　　就此次博覽會(huì)所取得的成果，陳會(huì)長在接受采訪時(shí)表示：本次展會(huì)非常成功，人氣超乎預(yù)想，具體說在以下幾方面做得比較好。比如說，14個(gè)地州市地方旅游特色展示，許多新開發(fā)景區(qū)，讓人大開眼界；其二就是海南主題館。從健康角度出發(fā)，從海南過來的開發(fā)公司看到甘肅的夏天是最好的，而我們看到的是海南的冬天是最好的，特別是針對(duì)老年人群體，因此，該展區(qū)也是異?；鸨?；宜居地產(chǎn)館，也迎來了超乎預(yù)期的高人氣。今天是展會(huì)最后一天，精選的13家參展企業(yè)，接待的詢問和了解的人次達(dá)到24000多人，這是歷史上前所未有的，達(dá)到如此效果，本次展會(huì)也算真正雙贏了。我們老百姓買到了稱心如意的房子，我們的開發(fā)商通過這次展會(huì)取得了經(jīng)濟(jì)效益，同時(shí)為以后項(xiàng)目的開發(fā)做了良好的鋪墊，本次展會(huì)從內(nèi)容上、效果上都非常的詳實(shí)，真正超過了預(yù)期的效果。
　　
　　政策利好
　　
　　產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景看好
　　
　　房地產(chǎn)發(fā)展中存在的問題并不是一朝一夕的，多年來房地產(chǎn)多次出臺(tái)的政策對(duì)于房地產(chǎn)發(fā)展都是格格不入的，我們房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、政府、商會(huì)都要齊心協(xié)力共同努力來制約房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的問題，并一一解決，不過這得需要一段時(shí)間的努力，我們商會(huì)會(huì)提供一些數(shù)據(jù)幫助政府貫徹落實(shí)新政。全國房地產(chǎn)價(jià)格下跌，僅蘭州市排名第一位，大家都很關(guān)注是何原因所致，陳啟建認(rèn)為蘭州市以前是省會(huì)城市，人均面積在全國倒數(shù)第二，蘭州市是一個(gè)狹長帶狀的人群密集城市。蘭州的房子不愁賣；供不應(yīng)求，房?jī)r(jià)就上漲，因此蘭州房?jī)r(jià)呈現(xiàn)不合理上升狀態(tài)，甚至于與發(fā)達(dá)城市房?jī)r(jià)趨于一線。因此保利、碧桂園、大名城等房地產(chǎn)業(yè)規(guī)劃了安寧、西固、新區(qū)、榆中蘭州邊緣四大開發(fā)板塊來規(guī)劃大蘭州。據(jù)了解，蘭州一月至六月的房地產(chǎn)銷售面積達(dá)到了251.6萬㎡，同比增長了32.2%，環(huán)比增長40.1%，陳啟建分析說這是個(gè)很可怕的數(shù)字！在全國大城市房地產(chǎn)銷售面積都在收縮，唯有蘭州在不斷上漲，6月份商品房的銷售額達(dá)到了162.6億元，同比增長了43.2%，環(huán)比增長了41.6%，在全國也是第一位，房子的銷售額與房子的銷售面積同比增長。不過這種多年的饑渴會(huì)隨著時(shí)間的推移慢慢達(dá)到飽和。
　　
　　發(fā)揮商會(huì)優(yōu)勢(shì)
　　
　　一站式服務(wù)縮短流程提高效率
　　
　　改革開放以來，在行業(yè)商會(huì)的主要作用上，陳會(huì)長告訴記者：改革開放以來，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)占主導(dǎo)地位，行業(yè)商會(huì)隨之應(yīng)運(yùn)而生。一段時(shí)間以來，已形成政府、商會(huì)、市場(chǎng)的三足鼎立之勢(shì)。為了讓市場(chǎng)的東西還原市場(chǎng)，因此商會(huì)與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)是一對(duì)孿生姐妹，缺一不可！商會(huì)站在市場(chǎng)的角度上去看市場(chǎng)的發(fā)展及存在的問題，不斷地去和市場(chǎng)的主體接觸；與企業(yè)互相溝通，并向政府管理部門提出建設(shè)性意見。比如一站式服務(wù)，針對(duì)企業(yè)反映辦證程序煩瑣、時(shí)間長的訴求，商會(huì)就為會(huì)員單位提供一站式服務(wù)，縮短辦事流程，提高效率；如在清算土地增值稅、物業(yè)管理等問題，商會(huì)還提出了統(tǒng)一管理大修理基金；陳會(huì)長還表示對(duì)于外來大鱷，商會(huì)也持有寬闊的胸懷接納和支持他們，因?yàn)槲覀兿嘈牛麄兊牡絹硎菫榱私ㄔO(shè)和發(fā)展蘭州，因大家都是我們服務(wù)的對(duì)象，我們應(yīng)該更加關(guān)心、幫助他們解決一下難以解決的問題。商會(huì)的指導(dǎo)思想就是為房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)而服務(wù)，為我們的房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展做一些事情，政府各個(gè)部門也給予了肯定與支持、幫助，我們2006年就提出了四大地產(chǎn)導(dǎo)向；學(xué)習(xí)地產(chǎn)、品質(zhì)地產(chǎn)、責(zé)任地產(chǎn)、和諧地產(chǎn);，對(duì)于我們房地產(chǎn)行業(yè)與產(chǎn)品運(yùn)作、社會(huì)責(zé)任、和諧的承諾放在首位，真正融合到我們的項(xiàng)目全過程。還會(huì)在老百姓心目中、政府心目中、消費(fèi)者心目中樹立大拇指，還需要各個(gè)企業(yè)和我們的行業(yè)不斷去進(jìn)取完善，充實(shí)我們商會(huì)。 (責(zé)任編輯：鑫報(bào))