有人這樣調(diào)侃房奴的生活，“有了房子什么都有了，連飯都不用吃了，病也不用得了，快樂似神仙”。近日就有網(wǎng)友自曝房奴的超拮據(jù)生活，每月流動(dòng)資金只有71.2元。業(yè)內(nèi)人士表示，做房奴也要量力而行，無(wú)法保證基本生活的購(gòu)房方式不可取。月供后每月流動(dòng)資金只有71.2元

　　網(wǎng)友小Z在某房產(chǎn)網(wǎng)站上自曝自己買房后的房奴生活，拮據(jù)程度讓人咋舌。小Z目前單身，去年底才買了一套二手房，貸款50萬(wàn)，月供3200元?，F(xiàn)在每個(gè)月的工資4000元，每月還貸后僅余800元用于日常消費(fèi)。首付以后，沒啥存款，小Z基本上都不敢有任何透支消費(fèi)。

　　“寬帶買了一年的，電話費(fèi)買了充值再送的，一共花了1130元。這樣每個(gè)月網(wǎng)費(fèi)和電話費(fèi)基本上就不用再交了。”小Z在帖子上這樣寫道，早餐3塊，午餐公司有補(bǔ)貼，周一至周五在食堂免費(fèi)吃，晚餐自己買菜燒的成本在10塊左右。每個(gè)月伙食費(fèi)約為470元。

　　“平時(shí)基本不出門，只上下班乘坐公交車，交通費(fèi)每月約88.8元。物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)約150元/月。水果很少吃，一個(gè)月也就20元。衣服很久沒買了。這樣算下來，一個(gè)月的總花費(fèi)為470+88.8+150+20=728.8元。”4000元月薪，去掉3200元月供，再減去728.8元日常開銷，小Z每個(gè)月僅剩71.2元閑錢應(yīng)付意外情況。

　　小Z無(wú)奈地表示，最近幾個(gè)月都這樣，碰到同事結(jié)婚或要請(qǐng)人吃飯等一些意外情況的，這個(gè)月就不夠了，要透支少得可憐的存款了。“有沒有比我還省的？”小Z反問道。

　　為省開銷第一次沒回老家過年

　　“去年置換了一套將近200萬(wàn)的二手房，之后我就過了一個(gè)最窮、最摳的年！為省開銷，連老家都沒回！”劉琳告訴記者，她剛剛“榮升”為房奴，能省就省，這還是第一次沒有回老家過年。

　　劉琳說，不回老家省了一家三口來回近800元路費(fèi)、人情費(fèi)2500元、孝敬長(zhǎng)輩送禮等4000元……“在南京，兒子收到了1900元紅包，我只給出了200元紅包，算是賺到了。走親訪友、送禮吃飯花了約1000元，過年添置新衣1100元，年貨等其余支出1800元。因?yàn)闆]回老家，給自己父母1000元過年紅包，公婆體諒我們，今年沒給。”劉琳說，算下來，過一個(gè)年實(shí)際花費(fèi)只有3200元。如果回自己老家，肯定一萬(wàn)元都打不住。

　　置業(yè)專家：買房也要理性消費(fèi)

　　為了追趕“時(shí)尚”，一部分人不管自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力允不允許，加入買房一族。于是乎背負(fù)著銀行貸款，供養(yǎng)著又愛又恨的房子，逐漸淪為房奴。

　　置業(yè)專家李明表示，置業(yè)態(tài)度決定了購(gòu)房一族的生活狀態(tài)，不量力而行盲目購(gòu)房，就會(huì)陷入以犧牲生活質(zhì)量為代價(jià)的房奴生活。應(yīng)該樹立正確的購(gòu)房消費(fèi)觀念，結(jié)合自身經(jīng)濟(jì)實(shí)力定奪買房或租房。“對(duì)于年輕置業(yè)群體來說，是否考慮買房一定要結(jié)合自身經(jīng)濟(jì)實(shí)力、購(gòu)房需求，量力而行。在資金實(shí)力不強(qiáng)、收入不穩(wěn)定、工作地點(diǎn)不固定，生活狀態(tài)不安定等情況下，更不能沖動(dòng)買房。其實(shí)，租房也未嘗不是一種解決居住問題的有效手段。”

　　此外，購(gòu)房者還要合理安排手上資金，選擇適合自己的購(gòu)房方案，循序漸進(jìn)地進(jìn)行梯級(jí)消費(fèi)，才不至于被房所“累”，保持最終的收支平衡。南京鏈家建議購(gòu)房者如果選擇貸款購(gòu)房，盡量選擇還款額不超過家庭月收入的40%、貸款總額占房產(chǎn)總額50%以下的房產(chǎn)購(gòu)入，無(wú)論自住或投資，理性購(gòu)房仍屬于一種較好的理財(cái)方式。

　　房奴要謹(jǐn)防購(gòu)房焦慮癥

　　很多人在房?jī)r(jià)的升降中，在看房、選房、買房的過程中，焦慮、擔(dān)心、著急、猶豫、無(wú)助等情緒隨時(shí)可能侵襲而來。這種焦慮情緒就像“流感”一樣帶有傳染性，不容忽視。有一種說法叫購(gòu)房焦慮癥，就是指為了買房，很多人每天處于彌漫性的焦慮之中。買不起房會(huì)焦慮，買不到房也焦慮，買了房為還貸照樣焦慮。這類情緒如果長(zhǎng)時(shí)間存在，會(huì)導(dǎo)致寢食不安，嚴(yán)重的則會(huì)患上抑郁癥。

　　調(diào)查顯示，在背有房貸的人群中，有超過95%的人或多或少在心理上會(huì)產(chǎn)生一些負(fù)面情緒，有“心里頭老放不下房貸”、“經(jīng)常失眠”、“心情郁悶”、“焦慮”、“脾氣暴躁”等情況。在這個(gè)群體中，有的因?yàn)橘I了房不敢輕易跳槽；有的則是過上了入不敷出的日子；有的雖然能夠承擔(dān)，但還是感覺到了經(jīng)濟(jì)上的緊張，無(wú)法像以前那樣隨意消費(fèi)、享受生活?？傊芏嗳税逊抠J壓在了自己的心上。

　　目前總體而言，擔(dān)負(fù)房貸者大都是年輕人。本身這個(gè)年齡段的人群中，很多人會(huì)把房子作為一種財(cái)富的衡量或是能力的象征，抑或是社會(huì)地位的象征，買房的攀比心態(tài)由此產(chǎn)生。這種心態(tài)雖可適當(dāng)?shù)卮偈棺约号?，但是很多?dāng)事人沒有很好地把握到位，以致自己心理失衡，背負(fù)現(xiàn)實(shí)的重?fù)?dān)。

　　對(duì)于購(gòu)房，大家要對(duì)自己的承受能力有一個(gè)恰當(dāng)?shù)脑u(píng)估，最好在自己能力所及的范圍內(nèi)。如果期望值高于自己的實(shí)際承受能力，那么，勢(shì)必會(huì)影響到日常的生活質(zhì)量，甚至引起一系列家庭糾紛。

　　對(duì)于購(gòu)房焦慮癥這樣的內(nèi)心壓力，可以通過自我管理來調(diào)整。否則，如果處于持續(xù)長(zhǎng)久的壓力狀態(tài)下，壓力沒有找到適當(dāng)?shù)臋C(jī)會(huì)宣泄或是化解，則會(huì)破壞一個(gè)人的調(diào)節(jié)機(jī)制，最終導(dǎo)致各種身心的不良癥狀。這對(duì)于工作、家庭來說，都會(huì)帶來直接的負(fù)面影響。