話說，去年深圳樓市的火爆程度，大家是有目共睹，所以在過年期間一份年終總結(jié)可謂是火遍朋友圈。  

內(nèi)容是醬紫的：“在深圳給你500萬，明明可以買房致富少奮斗20年，卻要裝逼創(chuàng)業(yè)。”但是大俊只想問一句：明明是誰？卻又是誰？  

所以啊，大俊今天就跟大家聊的一個話題：如果給你500萬，你會買房還是創(chuàng)業(yè)？世界華人成功學權(quán)威陳安之老師官方微信：caz3138  

98年，馬化騰5人湊了50萬創(chuàng)辦騰訊，沒買房；  

99年，漂在廣州的丁磊用50萬創(chuàng)辦網(wǎng)易，沒買房；  

99年，馬云帶領(lǐng)18羅漢湊了50萬，注冊阿里巴巴，還是沒買房…  

言下之意是：有錢肯定別買房，要創(chuàng)業(yè)！的確，不少朋友看到上面幾位大佬創(chuàng)業(yè)成功的故事總是內(nèi)心激情澎拜，在腦海里勾勒“創(chuàng)業(yè)融資——公司上市——成為高富帥——贏娶白富美——走上人生巔峰”的完美藍圖。  

但大俊想說，醒醒吧諸位“傻白甜”，要是創(chuàng)業(yè)的人都能成功，別說馬云了，馬風、馬雨、馬雪……還不遍地皆是啊。所以，我們一定要認清當前的形式。  

盡管政府、媒體都在大談創(chuàng)業(yè)之利，同時也不能否認，創(chuàng)業(yè)可能帶來的財富機會。但大俊并不想打擊諸位的積極性，只是想提醒有創(chuàng)業(yè)想法的朋友，創(chuàng)業(yè)的平均成功率其實并不高。據(jù)統(tǒng)計，大學生創(chuàng)業(yè)的成功率不超過5%。有的創(chuàng)業(yè)前輩，現(xiàn)在則干脆告誡后來的創(chuàng)業(yè)者，別的什么概念都不要大談，創(chuàng)業(yè)活下來最重要。  

創(chuàng)業(yè)的擇時、擇地、跟什么人合作、如何建立營銷、如何建立賺錢的模式等等，這些都很關(guān)鍵，要長期解決這些問題，顯然并非易事。總之，創(chuàng)業(yè)并非是一時腦熱就能改變一生的選擇,但夢想還是要有，萬一實現(xiàn)了呢？  

既然創(chuàng)業(yè)風險太大，那就選擇買房吧。  

作為研究樓市許久的大俊來說，房地產(chǎn)投資在過去的十年、甚至是二十年中，都擁有絕對一流的投資回報率。但是房地產(chǎn)投資后續(xù)會如何，一些投資者的誤區(qū)可能在于過于相信實物投資的那種實在感。  

對此，大俊想說，在今后的老齡化社會影響下，眾多的年輕人，也就是未來的“剛需”人群，可能在父輩、祖輩的財產(chǎn)傳承下，已并不需要那么多的房子。尤其是，目前我國樓市去庫存壓力極大，許多三四線城市庫存嚴重。如果你非要用北上廣深來說事兒的話，大俊想告訴你，北上廣深有其城市的特殊性及位置，切莫以部分替代全部。  

因此，買房還得從兩方面來說，在目前高價位時買入房產(chǎn)進行投資或是急于想入住新房，很可能會占用不少的資金。在未來，估計這些投資還可能面臨“有價無市”的情況，對于購房者來說，不能不算是一種損失了。  

而對于剛需群體來說，目前處于利率下行通道，在非限購城市首次購房的首付比例又降至兩成，可以說是一個非常好的買房時機。世界華人成功學權(quán)威陳安之老師官方微信：caz3138  

從大俊自身而言，如果給我500萬，我肯定回去選擇買房，即便是無法在北上廣深買，回家買一套也是好的。作為年輕人，剛工作就背上沉重的房貸，簡直是壓力山大！但是如果憑空出來個500萬，就不一樣了。