3月1日國(guó)務(wù)院出臺(tái)的“二手房交易差額征20%個(gè)稅”政策引起了各方關(guān)注。記者走訪西安市部分房屋中介公司及二手房交易市場(chǎng)進(jìn)行了解，前來(lái)咨詢的人比以往多了不少。

　　咨詢的人比平時(shí)多了五成昨天早上，豐禾路上一家房產(chǎn)中介門(mén)店，已有人在咨詢了。該店負(fù)責(zé)人宋先生說(shuō)，從3月2日開(kāi)始，他們店里的業(yè)務(wù)一下子忙了起來(lái)，一天要接待好幾十撥人，接電話就有30多個(gè)，來(lái)店里咨詢的就有20多組，與原來(lái)咨詢量相比增加了50%。

　　“這個(gè)政策具體怎么弄，只能等有關(guān)部門(mén)的通知”，也有一些賣(mài)房者看到賣(mài)房成本增加后，產(chǎn)生了觀望的態(tài)度，在等待情況穩(wěn)定、細(xì)則明朗后再轉(zhuǎn)手。

　　昨天下午，記者來(lái)到西安市二手房交易中心，大廳內(nèi)人頭攢動(dòng)，一樓二手房轉(zhuǎn)讓交易柜臺(tái)前有不少人在咨詢。記者咨詢工作人員了解到，今天前來(lái)咨詢的人特別的多，隊(duì)伍就沒(méi)短過(guò)，很多顧客是沖著“國(guó)五條”細(xì)則來(lái)打聽(tīng)情況的。

　　目前仍按現(xiàn)行政策執(zhí)行隨后，記者來(lái)到西安市二手房交易中心二樓的繳稅窗口進(jìn)行咨詢。稅務(wù)工作人員介紹說(shuō)，從目前的交易辦理情況看沒(méi)有明顯的變化，平時(shí)辦理量在五六十戶左右，目前與其基本持平。國(guó)務(wù)院剛發(fā)文，政策需要逐級(jí)貫徹落實(shí)，具體什么時(shí)候執(zhí)行要接到省局和市局的文件通知，只要接到通知便會(huì)第一時(shí)間公布。目前還是按現(xiàn)行政策執(zhí)行。采訪中記者了解到，西安目前對(duì)個(gè)人名下非住宅，如商鋪、寫(xiě)字間、廠房等進(jìn)行轉(zhuǎn)讓時(shí)都是按交易差額征收20%個(gè)稅。

　　一些房主產(chǎn)生轉(zhuǎn)售為租想法宋先生介紹說(shuō)，新政還沒(méi)有實(shí)施前，二手房交易如果是全額交易，影響不大，但是對(duì)于二手房按揭付款的就會(huì)有些影響。按揭辦不下來(lái)，房子就過(guò)不了戶，只能壓著等政策的落實(shí)，這個(gè)過(guò)程就需要時(shí)間。采訪中，記者遇到一位前來(lái)咨詢的賣(mài)房者劉先生，他顯得較為坦然。劉先生說(shuō)，自己掛牌的房子沒(méi)有賣(mài)出去，但新政出臺(tái)稅收增加了，還是等等看具體操作細(xì)則明了后再做決定，先暫時(shí)將房子出租，等合適時(shí)再賣(mài)。

　　文/本報(bào)記者王嘉圖/本報(bào)記者李宗華