海派大宅門里的如煙往事
流年似水。多年后的今天，當(dāng)陽光透過梧桐枝葉溫情地灑在這些老宅子上，當(dāng)我們懷著一顆淡定之心逡巡在宅門內(nèi)外，那些人、那些事，便浮現(xiàn)于我們眼前，勾起了我們對一座城市，甚至是一段風(fēng)云歷史的記憶。
上海八大望族舊事遺址
“仍然住在祖宅洋房里的連1%都不到，那些名門望族的后代幾乎都在那個年代被掃地出門。后來最潦倒的，在路邊看自行車。豪門盛衰是非常具體的故事。每個大宅門同每個歷史名城一樣，都有自己的滄桑巨變。”《上海望族》作者宋路霞如是說。
李鴻章家族——丁香花園不是李家的產(chǎn)業(yè)
李鴻章家族，世稱晚清第一家。他們祖籍是安徽，發(fā)跡卻在上海灘。
打從李鴻章1862年率領(lǐng)淮軍殺到上海算起，李家在上海已經(jīng)生活了一個半世紀(jì)，整整七代人之多。李鴻章本人雖然沒有在上海久住，但他在上海卻留下了影響深遠(yuǎn)的事業(yè)。上海成了洋務(wù)運動的重鎮(zhèn)，江南制造局、輪船招商局、中國通商銀行、華盛紡織總廠等均在上海扎根。李家的生活軌跡也高密度地隱匿于上海梧桐樹下的洋房里，成為了世人口中的傳奇。
如果說半條華山路都是李家的，也不為過。華山路原本是一條對付太平軍的運兵道，也許李鴻章因此對之情有獨衷吧。
位于華山路699號的枕流公寓住過很多名流，李鴻章的小兒子李經(jīng)邁便是其中之一。李經(jīng)邁在上海西區(qū)做房產(chǎn)生意沒有失敗過，杰作之一是上海灘一流的高層公寓——枕流公寓。該公寓的六層和七層就是他的住宅，中西合璧的風(fēng)格。李經(jīng)邁去世后，兒子李國超把包括枕流公寓在內(nèi)的所有房產(chǎn)都賣了，去香港，再轉(zhuǎn)美國，從此就沒有回來過。現(xiàn)在的枕流公寓被譽為文化名人樓，住過很多名人，如周旋、孫道臨、沈柔堅等等。
但凡寫到華山路849號丁香花園的文章都說這是李鴻章為姨太太丁香建造的花園，但李家后人都說“根本沒有丁香這個人”、“丁香花園不是李家的產(chǎn)業(yè)”。真正的李家豪宅是位于華山路長樂路口的一棟三層西班牙式洋房，是李經(jīng)邁為其母莫氏造的。解放后房子長期歸氣象局使用。
位于華山路江蘇路口的長寧區(qū)衛(wèi)生學(xué)校里的一棟灰白色洋房當(dāng)年是李鴻章侄孫李國芝的房產(chǎn)，曾辦過俱樂部，開過賭場，號稱“小開李的花花世界”。從學(xué)校沿江蘇路方向延伸，有好幾棟豪宅都是他的，可惜靠近江蘇路延安路路口的花園洋房在造高架時拆掉了。
李鴻章的大兒子李經(jīng)方曾任駐英公使、駐日公使。他的英國太太住在安慶路。兒子李國燾很有出息，兼通中外文史，當(dāng)過上海郵政局局長，生前住在富民路182弄的裕華新村里。
威海路重慶北路口的儲能中學(xué)過去是一處大花園豪宅，李鴻章的侄子、清末云貴總督、蔡鍔的老師李經(jīng)羲最后的15年就是在這里度過的。當(dāng)年門口有巡捕把門，院內(nèi)有100多名傭人，路邊候著成排的馬車和汽車，不是一般的威風(fēng)啊。
這是一處很出人才的老房子（目前僅剩沿威海路邊的一排）——李經(jīng)羲的大兒子李國松是著名藏書家、國學(xué)家；二兒子李國筠曾任廣東省省長。李經(jīng)羲的孫子輩中也出了兩位著名人士，一位是前中國駐美大使李道豫，另一位是清華大學(xué)建筑學(xué)院老院長、工程院院士李道增，他們小時候都在此大宅院里生活過。
聶緝椝家族——在黃浦江畔興旺起來
黃浦江在上海的版圖上走了個彎彎的“3”字，在它繞過陸家嘴，折向東去的北岸，即現(xiàn)在的許昌路、楊樹浦路、遼陽路、霍山路一帶，從前是個很有名氣的地方，因為清末有一任道臺的家園及其主要的家族企業(yè)，均坐落于此。
道臺名叫聶緝椝，他是曾國藩的小女婿，也是李鴻章在滬大辦洋務(wù)時的得力干將。聶緝椝很能干，離開家鄉(xiāng)湖南衡陽才14年，就成了上海灘的“黨政軍第一把手”，而黃浦江還真是聶家的福地。
聶緝椝最早是住在江南制造局內(nèi)的，后來搬到了霍山路上的花園洋房里?；▓@方圓不足三畝，如今是教苑賓館和霍山路小學(xué)的所在地。另一處聶家花園位于遼陽路亞明燈泡廠的馬路對面，由五幢三層高的紅磚洋房和一個花園及網(wǎng)球場組成。現(xiàn)在擠滿了民居。
聶公館的西北方向是一塊聶家捐獻的地皮，當(dāng)年工部局在上面造了一所聶中丞華童公學(xué)。學(xué)?，F(xiàn)在叫市東中學(xué)。
離聶公館不遠(yuǎn)的黃浦江邊屹立著聶家的骨干企業(yè)——恒豐紗廠，五組廠房雄壯異常。這家中國最早的大型紗廠之一，設(shè)備全是當(dāng)時英國最先進的紡織設(shè)備，建國后改為了第三絲織廠。
聶家老太太曾紀(jì)芬與宋家老太太倪桂珍同為基督徒，每周在同一個教堂（景靈堂）做禮拜，久之成了好朋友。兩位老太太做禮拜需兒女陪同，倪老太太由其小女兒宋美齡陪同，由宋子文開車接送；曾老太太就由小女兒聶其璧或幾個兒媳陪同，時間久了，兩家小姐和媳婦開始互往走動，宋美齡也成了聶家的常客。1923年聶家最小的女兒聶其璧結(jié)婚，經(jīng)聶母與宋母商量，邀請尚在閨閣中的宋美齡小姐充當(dāng)儐相，宋美齡爽快地答應(yīng)了。
那天，宋美齡穿了一身漂亮的衣裙來到了聶家，還帶來了一串珍珠項鏈。也許，那時的宋美齡尚不習(xí)慣珠光寶氣的打扮，或許那串珍珠項鏈已久不使用，在聶家對鏡梳妝時，竟一下吧珠線扯斷了，珍珠撒了一地，惹得滿屋人都蹲下身幫他撿珍珠。待珍珠擺弄停當(dāng)，才陪新郎新娘到花園去拍照……
劉晦之家族——銀行夢破滅后鉆進藏寶閣
上海新閘路陜西北路口附近，有一處十分僻靜的院落，院分里外兩進，迎大門有4棵高大的廣玉蘭。那廣玉蘭棵棵長得枝粗葉大，青翠欲滴，遮蔽了院內(nèi)一半的光影。到夏天，濃陰就越過墻頭，伸到街上，遠(yuǎn)遠(yuǎn)望去，非常氣派。
這花園的主人名叫劉晦之，是李鴻章大兒子李經(jīng)方的內(nèi)弟。劉晦之的父親劉秉璋曾親自指揮了鎮(zhèn)海戰(zhàn)役，打了中國近代史上唯一一個大勝仗。作為良將之子，劉晦之沒打過仗，沒得過科舉上的頭銜，卻抓住經(jīng)商機會，成了銀行家、收藏家。劉家花園的八角小樓就是在中國現(xiàn)代收藏史中占據(jù)重要地位的藏寶重地——小校經(jīng)閣。
新閘路上劉家花園里的四棵廣玉蘭是從李經(jīng)方的花園里移植過來的。當(dāng)年，李經(jīng)方從北站附近的安慶路移居大連，將花園里的樹木假山送給了劉晦之。解放后假山被搬進靜安公園造景，只有廣玉蘭依然挺拔于劉家舊址?；▓@南側(cè)有一幢八角小樓，當(dāng)年飛檐上的琉璃瓦不復(fù)存在，徒留下四周的圍欄。眼前是20幾家房客分享的場景，又有誰能料到這里曾經(jīng)藏了500箱古籍線裝書、28000塊甲骨龜片、數(shù)萬錠各式古墨、130件古代兵器、二具唐代樂器忽雷、數(shù)百件三代彝器……
1919年，劉晦之任中國實業(yè)銀行上海分行經(jīng)理后，把總行遷到了上海，在北京東路虎丘路路口造了中實銀行大廈。他推出的“特別有獎儲蓄”噱頭吸引了大量游資，讓財政部長宋子文都不得不佩服。但“人怕出名豬怕壯”，實業(yè)銀行的興旺使上海金融界紅了眼，最后劉晦之被宋子文等人逼得心灰意冷，索性辭了銀行職務(wù)，一頭鉆到他的小校經(jīng)閣中去了。
席正甫家族——三代買辦統(tǒng)治匯豐銀行半世紀(jì)
關(guān)于蘇州洞庭席家，大凡老上海幾乎無人不知，因為外灘那棟最龐大、最豪華的建筑、外國人在中國開設(shè)的最大的銀行匯豐銀行，原先就是席氏家族為之打理的，而且一打理就是祖孫三代人，時間長達半個多世紀(jì)。
席正甫當(dāng)年和后母及兩個弟弟生活得很辛苦，靠哥哥席嘏卿在上海洋行里打工維持家用。席正甫十來歲時也來到上海灘闖蕩，在舅舅沈二園的錢莊里當(dāng)學(xué)徒。幾年后，席家兄弟用積蓄開了自己的錢莊。不多久，席正甫就在外國人開的大銀行——匯豐銀行里坐穩(wěn)了買辦的位子，一坐就是三十年。
位于東平路1號的席家花園是一棟三層老洋房，紅頂黃墻，雕花精美。小樓底層原有一道內(nèi)廊，望出去是一片草坪，草坪上拉上網(wǎng)子，就可以打球?，F(xiàn)在，此地是席家花園旗艦店，和席家不相干的人在老宅里經(jīng)營著本幫菜。盡管花園和草地都不復(fù)存在了。不過每年秋風(fēng)刮起的時候，總會有一對優(yōu)雅的雙胞胎姐妹出現(xiàn)在席家花園的餐桌邊。她們是席家第40代后人席與昭、席與明。她們曾在這里生活了20年，如今88歲高齡依舊保持著柔美的身段，依舊每天彈鋼琴，依舊說起話來親切柔和，如同她們的母親。
張石銘家族——收藏世家的藏寶閣
1966年，紅衛(wèi)兵高舉紅旗上街掃“四舊”的時候，一天，一支隊伍沖進了蘇州河邊的一個大宅院……這種地方一看便知，肯定是過去地主老財?shù)暮勒f院，注定是被“革命”的對象。
小將們發(fā)現(xiàn)屋子有地室時，認(rèn)定里面一定藏著成堆的金銀珠寶。用手電筒一照，居然全都是青銅器、瓷器、玉器等文物。鄰居們不知道這些是誰的東西，就連在房子里當(dāng)了半個世紀(jì)奶媽的丁媽也茫然不知。很快，眼前的無主文物被洗劫一空。
數(shù)年后，大宅院里又挖出了一批古錢幣。有人就動起了外腦筋，想把東西弄到國外發(fā)財，結(jié)果是相干人一律鋃鐺入獄。大家都說是房子以前主人的魂在顯靈。
主人姓張，就是老上海的收藏大王張石銘。他是南潯“四象”（南潯人將家財上千萬的富翁稱為“大象”）之一張頌賢的長房長孫，光繼承的遺產(chǎn)就是普通人幾輩子都花不光的。從張石銘算起，張家三代都是收藏家。
張石銘在上海的藏寶閣位于南無錫路162號，以前叫“峻德里”。這是介于四合院和石庫門之間的兩層“樓院”。墻頭有兩丈高，大門能開進6輪卡車，天井里有一個巨大的假山盆景，院內(nèi)木雕和磚雕無處不在。用來藏寶的地下室就位于第二進院的樓梯下面。解放后，這里成了大雜院，一共住了75家房客。
張石銘的七子張叔馴是赫赫有名的“古錢大王”，在民國收藏界無人不知。他的藏寶閣就在淮海路和武康路之間的大三角里。當(dāng)年這一片是外國人聚集的花園部落，張家的大花園給國人增了不少面子。東西兩棟主樓前有個荷花池，草坪是從意大利進口的牛毛細(xì)草，細(xì)軟翠綠，足足可以安下四個網(wǎng)球場。草地繞過小樓伸向園北的一條小河。從高處俯瞰，兩棟樓就像是浮在海面上的兩艘游船。解放后，西樓成了解放軍總參謀部駐滬的一個保密機關(guān)，東樓則成了上海交響樂團所在地，門牌號為湖南路105號。
周湘云家族——地產(chǎn)大亨曾是苦出身
周湘云家族有“房地產(chǎn)大王”之譽，在公共租界工部局納稅人的名冊上排名第五。擁有第一號汽車牌照的是周湘云的弟弟周純卿，時間長達40年之久。
有地、有房、有錢、又有一號汽車，這么顯富的周家其實是個苦出身。當(dāng)年，周湘云父輩兄弟三人為生計所迫，先后乘鴨蛋船從寧波闖到了上海灘。從一只咸蛋“過”兩頓飯的苦日子過起，他們很快就發(fā)現(xiàn)了上海灘的“金礦”，各自開拓了一片天地。19世紀(jì)末，大哥二哥去了武漢，三弟周蓮塘留在了上海。到周蓮塘的大兒子周湘云接管家業(yè)時，周家已號稱有500萬家產(chǎn)。
周湘云位于青海路44號的花園洋房是上海灘有名的豪宅。墻上鐵牌上刻的是房子建造的年月以及洋行設(shè)計師戴維斯·布魯爾的名字。房屋呈狹長狀，南端是用于祭祖的祠堂，北端是前樓和后樓。前樓大廳的卷簾大門在當(dāng)時是頂時髦的，當(dāng)年大廳左側(cè)是餐廳，右側(cè)是會客室。二樓是臥室，正南的主臥帶挑出的圓形陽光房。底樓坐電梯可以直達三樓的大平臺。后樓為條狀，由長廊連接各個房間，并有后天井。宅子的中央是花園，小橋流水，山石玲瓏，兩棵百年香樟精壯挺拔，與盤曲遒勁的百年古藤相得益彰。1950年初，這棟花園洋房由華東局外貿(mào)機關(guān)租用。其后，先后為上海市公費醫(yī)療第五門診部及岳陽醫(yī)院門診部。
位于延安中路1101號的花園以前叫“學(xué)圃”，當(dāng)年周湘云就是在那里宴請賓客的。那里不僅有小橋流水、亭臺樓閣，還養(yǎng)著孔雀、金雞等小動物。后來花園辟出一塊土地造景華新村，正門開在巨鹿路上。解放后這里造了延安飯店。
第一號汽車牌照擁有者周純卿的私宅位于南京西路806號，這是一座有羅馬式廊柱的大廈，解放后變身為靜安區(qū)少年宮。
華山醫(yī)院西邊的花園人稱“周家花園”，這是周純卿的“莼廬”，即避暑之地?？箲?zhàn)勝利后，周家將之賣給了虞洽卿之子虞順蔚，更名“蕊園”。
榮宗敬家族——“吃”、“穿”兩手影響了半個中國
上海陜西北路靠近南京西路的地方，有一排雕花的石砌矮墻。從墻頭伸出的婆娑多姿的樟樹枝子看，院子里肯定是個美麗的所在。
原來此地就是現(xiàn)代中國最大的民族實業(yè)家榮宗敬的故居。當(dāng)年榮宗敬一肩行李來到上海，從一介學(xué)徒做起，最后共創(chuàng)辦了21家面粉和棉紡企業(yè)，并因此被稱為“面粉大王”、“棉紡大王”。這樣一個榮氏家族，曾影響了半個中國。
榮宗敬故居位于陜西北路186號，洋樓的轉(zhuǎn)角處呈六角形突出，上復(fù)紅色的圓形穹隆，好比是三層鮮奶蛋糕上點綴的一顆小櫻桃。榮宗敬在這幢花園洋房里住了十幾年?？箲?zhàn)爆發(fā)后，1938年1月4日深夜，榮宗敬避居香港。不料到香港后突患肺炎，加上心憂家事國事，于2月9日在香港養(yǎng)和醫(yī)院去世。一個月后，榮家的后人搭乘加拿大皇后號，將其靈柩運回上海。3月19日，榮宗敬算是又回到了老家。
在過去的半個多世紀(jì)里，這里是民主黨派機關(guān)的辦公地。近些年先是入駐棠柏飯店，后來又成為星空傳媒辦公處。除了門口的保安，洋樓正門兩邊還各站了一個“兵馬俑”保安。故居掛牌那天，榮家后人榮鴻慶祖孫四代都到了現(xiàn)場。
榮宗敬曾三闖上海灘，14歲在上海一家鐵錨工廠當(dāng)學(xué)徒，不到半年竟然累得病倒，得了傷寒癥，只得返回老家休養(yǎng)。第二次來滬時在一家錢莊打工，不幸錢莊倒閉，無功而返。第三次又重返上海灘打拼，進了一家錢莊當(dāng)學(xué)徒。庚子事變后，上海租界因為“東南互保”，錢莊老板都發(fā)了一票。榮宗敬于是集資3.9萬兩白銀，在無錫開了保興面粉廠。不久，又建了振新紗廠。一戰(zhàn)爆發(fā)后，中國民族工業(yè)進入全速發(fā)展期，榮宗敬和弟弟就在上海開了一系列的福新面粉廠。1915年，面粉根基站穩(wěn)后，他們又在上海興辦紗廠，這樣一個家族企業(yè)靠“吃”、“穿”兩手就影響了半個中國。
朱季琳家族——規(guī)模龐大的周末家庭音樂會
一到星期天，門窗緊閉，冷寂無人，和所有的機關(guān)一樣，只留門房值班?？墒窃谖辶昵?，這兒可是個非常熱鬧的地方，而且越到星期天就越熱鬧。
如今的上海新聞出版局和版權(quán)局的辦公地點，在半個世紀(jì)前，這里住著一個非常海派的大家庭。老太爺朱季琳是上海南市華商電氣公司和合眾輪船公司的董事長，老太太宋玉是法租界華人富商宋書蓀的女兒。他們有14個兒女，幾十個孫子、孫女、外孫，加上奶媽、管家、賬房等工人，上百口人都熱熱鬧鬧地“焐”在這座西班牙風(fēng)格的大樓里。據(jù)說吃飯時間一到就要搖鈴，然后再圍坐在四張大桌子前用餐。
朱家大院位于紹興路5號。房子很大，內(nèi)有教堂、大小客廳、彈子房、電影室等；院子里有花園和網(wǎng)球場，主樓以東還有8幢小洋樓是給8個兒子娶媳婦準(zhǔn)備的。因為朱家?guī)状际翘熘鹘掏?，因此這里派對特別多，比如圣誕節(jié)晚會、復(fù)活節(jié)酒會等等。上世紀(jì)30年代初，這里就有家庭影院了。放映機是兒子朱洪聲是國外帶回來的，影片拷貝是從美領(lǐng)館借的，基本都是好萊塢英文原片。朱家的西洋小樂隊在上海灘上很有名，每逢周末就以樂會友。
老宅里的“四大家族”
東平路9號
鐫刻在太湖石上的“愛廬”
這處1932年建在東平路9號的“愛廬”，是宋子文送給妹妹宋美齡的結(jié)婚禮物。當(dāng)時，蔣介石在南京，這所房子是他來上海時的行宮。
“愛廬”為法式花園洋房，主樓分東、西、中三部分。東樓底層是大客廳，宋美齡喜歡在這里和親友一起欣賞美國電影，樓上的臥室有暗道通向樓外。此外，西樓也有數(shù)條暗道與中部相通，有點玄機四伏的感覺。洋房南面是近千平方米的花園草坪，種著四米多高的雪松，有兩座假山和一個水池。蔣介石題寫的“愛廬”兩個字，鐫刻在玲瓏的太湖石上。
20余年間，蔣介石入住“愛廬”的時間其實并不多，宋美齡住此時，常常是將母親倪桂珍接來共敘天倫。
岳陽路145號
“宋公館”大花園姹紫嫣紅
1927年，宋子文出任南京國民政府的財政部部長。不久后，宋子文斥巨資在家鄉(xiāng)上海的祁齊路（現(xiàn)岳陽路）蓋建公館。每逢周末或假日，他便從南京回上海小住。有人說，他是將上海視為后花園，以撫慰自己角逐官場那顆勞累的心。
大門內(nèi)是一個占地30多畝的大花園，香樟、松柏、棕櫚中點綴著海棠、桃花和紫丁香，恰如世外桃源。沿花園小徑左側(cè)往前，可見一幢荷蘭式三層樓洋房。洋房上的紅色琉璃瓦宛若一片片錦鯉鱗，光彩奪目。樓內(nèi)有大小20多間房。從正門踏入臺階是大會客廳兼舞廳，沿著鋪著純羊毛地毯的樓梯便到了二樓臥室。兩套臥室之間有一個大過廳，過廳向南是一個70多平方米的露天大陽臺。
曾有做客過宋公館的人回憶說，當(dāng)時宋公館的大門并非開在祁齊路上，車子要駛進一條弄堂才到府邸。樓下的餐室靠壁放著一臺北極牌冷氣機，形狀與冰箱差不多。當(dāng)時，宋子文高興地向客人介紹它的工作原理，冷水進去，熱水出來，這樣水就吸收了室內(nèi)的熱量，不過制冷效果只限于餐室。
1947年后，宋子文便很少再來到這座設(shè)在上海的“后花園”小憩。
多倫路250號
“孔公館”伊斯蘭風(fēng)情撲面來
孔祥熙、宋藹齡夫婦的私人財產(chǎn)列于當(dāng)年“四大家族”之首，是當(dāng)時中國最富有的家庭，僅在上海就至少有四處豪宅。最有名的“孔公館”位于多倫路250號。
這是一幢建于1924年、具有濃郁伊斯蘭風(fēng)情的建筑。建筑的平面呈扇形布局，在正門入口及弧形外墻的窗框間，都有呈馬蹄形的柱廊，幾何形交織圖案點綴其間。外墻面綴滿了細(xì)紋抽紗的阿拉伯紋案浮雕，門框、窗框均為修長的橢圓形，滿堂生輝的彩色貼面瓷磚，從扶梯到扶手一直到天花板,無一不是雕紋刻鏤，十分精美。此宅原有主樓、輔樓，中間隔天井，主樓三層是主臥室及辦公用房。廳前有一露天小庭，三面壁立，拱券成行。據(jù)稱，孔祥熙同南京其他高官一樣，喜歡在周末坐夜班火車到上海府邸，常在此設(shè)宴招待賓客。
武康路107弄2號
陳氏兄弟的英國鄉(xiāng)村式別墅
陳立夫、陳果夫這對兄弟，當(dāng)年亦是重要的政治人物。兩人曾一起長期掌握國民黨的黨務(wù)組織大權(quán)和中統(tǒng)特務(wù)組織。當(dāng)時，社會上有“蔣家天下陳家黨，孔宋兩家管錢鈔”之說。
陳氏兄弟在滬住宅坐落于武康路107弄2號，是一幢英國鄉(xiāng)村式花園別墅。這棟建于1946年的三層花園洋房，墻體用白粉飾面，紅色雙陡坡瓦屋頂，清水磚砌煙囪，磚工精致考究。底層?xùn)|南側(cè)設(shè)置帶有出檐的開敞拱券式門洞，造型十分典雅。這種英國鄉(xiāng)村式別墅，建筑風(fēng)格起源于歐洲中世紀(jì)，19世紀(jì)在英國盛行，成為當(dāng)時英國的建筑時尚。
上海灘頂級老洋房別墅
汪公館
王伯群住宅，是何應(yīng)欽內(nèi)弟，民國政要、國民政府交通部長王伯群(時兼大夏大學(xué)董事長、校長)，于1931年在愚園路1136弄31號，為取續(xù)弦大夏大學(xué)?；ūＶ緦幗ㄔ斓模瑲v時四年，于1934年落成。該建筑系意大利哥特式城堡建筑，占地10.78畝，主建筑面積2158.8平方米，耗資30萬銀元。四層鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，各種大小廳室共32間，樓內(nèi)通道迂回，上下貫通，房廳、客堂均用東方傳統(tǒng)藝術(shù)裝飾，室內(nèi)配以彩繪壁畫，連門窗拉手也全用紫銅開模制作，空鑄梅花窗欄。主樓南面有花園草坪1.3公頃，園內(nèi)綠樹蔥郁、綠草如茵，有水池、小橋、假山、花壇，園中百花四季吐艷。在當(dāng)時可謂上海灘少有的豪宅。此建筑由協(xié)隆洋行柳士英設(shè)計，辛豐記營造廠施工。1935年王伯群與保志寧在此舉行婚禮。
保志寧是時任上海市教育局長的侄女，滿族人，家居南通，晚清后裔，本人面貌清秀，善于辭令，在大夏大學(xué)是學(xué)生中的佼佼者。
王伯群在任職交通部長之際大興土木，在南京興建交通部大樓，在大夏大學(xué)興建群賢堂(現(xiàn)華師大文史樓)，又在愚園路興建私邸。三大工程均由辛豐記營造商獨家承包，涉嫌經(jīng)濟犯罪，不得人心，為進步輿論所譴責(zé)，加上朝中派系傾軋，檢察部門提起公訴，從而被削職為民。
1937年抗戰(zhàn)爆發(fā)，王伯群隨大夏大學(xué)撤至貴陽，撤離上海后，該建筑由保志寧叔父保君健代管。保志寧作為第一任主人住了僅二年又半。
上海淪陷后，于民國28年(1939年)該建筑被汪精衛(wèi)作為偽政權(quán)駐滬辦公聯(lián)絡(luò)處，亦稱“汪公館”，期間愚園路1136弄內(nèi)麋集了陳碧君(汪精衛(wèi)妻子)、周佛海、李士群、諸民誼、梅思平、陳春圃、羅君強等一伙漢奸特務(wù)，成為汪偽集團在上海的巢穴。弄內(nèi)10余幢花園洋房均被汪偽霸占，日偽武裝軍警100多人日夜守衛(wèi)，一般市民不容近前。民國29年(1940年)3月30日南京偽國民政府正式開張，汪精衛(wèi)來滬以此為行宮。愚園路一帶宣布戒嚴(yán)，重要路口筑壘設(shè)防，出動裝甲車游弋，故今日1136弄地下水泥路面尚有密鋪鋼筋。
1945年日本投降后，該建筑一度成為國民政府軍統(tǒng)組織的招待所，1946年保志寧回滬，將此屋出租給英國駐滬領(lǐng)事館文化宣傳處使用，自己僅住三樓。1948年下半年解放前夕，保志寧出走美國，成為美籍華人，住在紐約。
1949年初，由中國人民解放軍華東軍政委員會接收，中共長寧區(qū)委和區(qū)文化局曾設(shè)于此，1960年長寧區(qū)委決定由區(qū)少年之家使用，并建立了長寧區(qū)少年宮，成為培養(yǎng)下一代的搖籃，并辟為上海市對外開放的旅游單位。
白公館
所謂“白公館”，是指上海汾陽路150號那幢氣勢非凡的灰白色洋樓，因為白崇禧、白先勇父子居住過而名噪海上。其實，白氏父子在這兒居住的時間并不長，而在他們?nèi)胱≈暗臄?shù)十年間，這幢洋樓早就發(fā)生過許多傳奇故事了。也許是因為白氏父子名聲太大，所以人們習(xí)慣上就把這棟洋房稱為“白公館”。
解放以后，上海市人民政府接收了這幢花園洋房，曾先后作為上海畫院和上海越劇院的院址。改革開放以后，上海越劇院遷往淮海中路，這兒成了越劇院與梅龍鎮(zhèn)酒家合辦的越友酒家。越友酒家的開頭幾年生意挺好，可是沒幾年，生意就淡下去了，只得把宅院旁邊的越劇院練功房租給臺灣寶萊納餐飲有限公司開設(shè)德國啤酒餐廳。后來，越友酒家的生意更清淡了，而德國啤酒西餐廳卻越來越“火”。一到夜間，燈紅酒綠，鼓樂鏗鏘，菲律賓樂團的熱情演出，把三層樓面的近千名食客們鼓動得心臟搖蕩……最后，寶萊納把越友酒家也“吃”掉了。
現(xiàn)在，這幢花園豪宅成了寶萊納的“仙炙軒”極品燒肉餐廳。餐廳保留了樓內(nèi)原有的建筑特色及裝潢，又重新作了規(guī)劃整建。“仙炙軒”奉行“品質(zhì)至上”的服務(wù)特色，每天迎來大批海內(nèi)外的美食家。昔日的將軍故居，今日依舊名流匯集。
嘉道理住宅
延安西路64號，上海人都曉得是上海市少年宮所在，但它曾為嘉道理住宅的歷史就鮮為人知了。
它的原主人艾里·嘉道理，英籍猶太人，以500港幣起家，日后成為滬港兩地都鼎鼎有名的實業(yè)大老板。
嘉道理住宅，源于一個悲傷的故事。1919年，嘉道理原來的住宅失火，他的妻子急著讓保姆逃走，自己卻不幸喪生。悲痛不已的嘉道理帶著孩子回倫敦散心，委托他的好友布朗在上海另起新居。而布朗酗酒成性，浪蕩頹廢，干脆又把此事扔給了洋行承包。承包商當(dāng)然刻意豪華，足足花了四年時間才造好。當(dāng)嘉道理接到100萬兩銀子的造價時，他大吃一驚，不過，新居的確美侖美奐，成為嘉道理的最愛。
嘉道理住宅氣勢恢宏，占地14000米，在寸土寸金的上海，更顯示出它的卓然不群。寬廣的草地讓人頓覺視野的開闊；中間就是對稱、端莊的住宅，光建筑面積就有3300平方米，1929年甚至還加蓋了一層。
這幢房子是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。一樓大廳是舞廳與餐廳，整個一樓都是招待客人共同享受娛樂的場所。樓上有多間臥室，各個房間的裝修、色調(diào)都別具特色。光浴室、衛(wèi)生間就有六處。內(nèi)外墻面、地坪幾乎全部采用意大利大理石，入門處有愛奧尼克式的大理石柱廊；大廳頂部特意以大理石砌出穹窿，地面四周也鋪設(shè)了大理石，中間則以柚木拼成花紋，是跳舞最理想的地板。連樓梯的石級、扶手與欄桿都是大理石的，所以人們稱它為“大理石房子”。嘉道理慷慨大方，交游廣闊，所以這個偌大的宮殿經(jīng)常賓客滿座，否則父子三人置身于此，太容易感覺到冷清孤獨。這座建筑的哲學(xué)是獨樂樂不如眾樂樂。
今日的嘉道理住宅已成為上海市少年宮。
馬勒別墅
位于現(xiàn)延安中路陜西南路拐角處，有一幢極具北歐風(fēng)情的花園別墅——馬勒別墅，于1936年落成。傳說這所房子的設(shè)計是依照當(dāng)年花園主人馬勒最寵愛的小女兒一個夢境設(shè)計的。當(dāng)初小女兒夢到自己擁有了一座“安徒生童話般的城堡”，于是馬勒請來了設(shè)計師，在陜西南路30號設(shè)計了這座有著北歐挪威建筑風(fēng)情的城堡式別墅，并投入巨資，歷時7年造成。
大約在1859年，一位叫賽賜·馬勒(Nils Maller)的英籍猶太人在上海創(chuàng)辦了賽賜洋行，代理航運業(yè)務(wù)，以后又自己購置船只開展運業(yè)。1913年伊利克·馬勒(Eric Maller)子承父業(yè)，使公司的業(yè)務(wù)得到進一步的發(fā)展，到1920年已擁有海運船只17艘。為了定期大修，他又在上海創(chuàng)辦了馬勒機器造船有限公司，最多時擁有工人2000余人。這家工廠就是今天滬東造船廠的前身。從事造船、修船、輪船報關(guān)、進口業(yè)務(wù)代理和運輸業(yè)，使得伊利克。馬勒成了上海灘炙手可熱的“洋大人”。
馬勒和許多西方冒險家一樣，原本一無所有，多虧了一匹馬發(fā)了家。他在賽馬中連連得手，同時亦參加跑狗，運氣不錯。在“功勛馬”死后，他特意塑造了一匹青銅馬，豎在花園一角以資紀(jì)念。當(dāng)然致富主要還是老航運，所以他把住宅裝修得酷似一條豪華的郵輪：曲折多彎的樓梯分出東西兩翼，一翼通向“前艙”，另一翼通向“后艙”，通道上的圓窗就像是船上的船舷；一幅幅木雕畫面全是船隊的海上情景，如船舵、船錨、海草、海浪、海上日出、海上燈塔、海上作業(yè)等；就連地板，亦拼出了海草、海帶的圖案，最細(xì)的地板木條僅幾毫米寬，精美細(xì)巧有如工藝品。半個世紀(jì)過去了，地板打上蠟后仍然锃亮如新。
主樓的室內(nèi)裝飾十分講究，過道、走廊等處都裝有護墻板，到處都雕著美麗精致的圖案，室內(nèi)穹頂上裝有彩色玻璃，在陽光的照射下呈現(xiàn)出斑斕柔和的色彩。
主樓為三層，頂部矗立著高低不一的兩個四坡頂，東側(cè)的坡屋頂高近20米，上面設(shè)有拱形凸窗，尖頂和凸窗上部均有浮雕裝飾物；西側(cè)的坡屋頂高約25米，屋頂陡直。這一建筑具有典型的挪威建筑風(fēng)格，采用高尖陡直的屋頂，有利于抵御北歐寒風(fēng)侵襲和減少屋面積雪。主樓南立面上有三個垂直于主屋脊的造型優(yōu)美、裝飾精細(xì)的雙坡屋頂和四個老虎窗，連同東西兩座四坡屋頂交織在一起，宛如一座華麗的小宮殿。中間雙坡頂?shù)难b飾木構(gòu)件清晰外露，構(gòu)件間抹白灰縫條，比較典型地表現(xiàn)出了斯堪的那維亞情調(diào)的鄉(xiāng)村建筑風(fēng)格。主樓的外墻用泰山面磚鑲嵌，頗具特色。
花園設(shè)在主樓南向，花園四周用彩色花磚鋪地，并植有龍柏、雪松等名貴花木，中間是一片草坪，放置一匹青銅馬。為美化園景和便于室內(nèi)賞花，園中還設(shè)有賞花房，房內(nèi)原裝有暖氣設(shè)備，室內(nèi)雕花精美絕倫，地上鋪有彩色瓷磚。
馬勒雖是英籍猶太人，但他發(fā)跡卻在中國，所以樓房的外形雖是北歐挪威式，但花園和樓內(nèi)裝修的許多細(xì)部卻頗有中國味道。大門口就像中國傳統(tǒng)的豪門大宅一樣，放置了一對中國式的石獅子；花園四周高大的圍墻用耐火磚鋪貼，以黃綠色中國琉璃瓦壓頂；走在樓道里，時不時地還能撞上佛龕，就像漁民在船上供養(yǎng)的菩薩，保佑著主人一帆風(fēng)順一樣。馬勒一家在此沒住多久就遇上了抗日戰(zhàn)爭。1941年日本人進入租界后，馬勒一家被趕往集中營，住宅成了日本人的軍人俱樂部。抗戰(zhàn)勝利后，這里又成了國民黨的一處特務(wù)機關(guān)。
1949年后馬勒別墅成為共青團上海市委辦公場所。1989年被列入上海市首批近代優(yōu)秀保護建筑。2001年1月由上海大型旅游集團——衡山(集團)公司管理，改建成小型精品酒店。2002年5月正式對外經(jīng)營，命名為衡山馬勒別墅飯店。
張學(xué)良公館
“九一八事變”前后，張學(xué)良是個風(fēng)云人物，但卻扮演了悲劇的角色。1933年以后他曾三次來上海，有三處寓所。第一次是1933年3月，他通電全國下野并準(zhǔn)備出洋考察，隨后從北平來滬，宋子文為他安排住在福煦路(今延安中路)181號。就是在這里，他戒去了毒癮。一個月后，他去了歐洲。第二次是1934年回國，到滬后先暫住在莫利愛路(今香山路)2號洋房里，他的侍衛(wèi)副官長譚海物色了高乃依路(今皋蘭路)一號的花園洋房，租了下來。趙一荻(趙四小姐)也從北平南下住此相伴。不久，張學(xué)良出任武昌行營主任，離開上海，而趙四小姐卻常來此小住，因此這一處被人稱為“張學(xué)良公館”。
1935年，張學(xué)良去西安，10月至12月下旬，從西安到南京，參加國民黨四屆六中全會和第五次全國代表大會。十二月中旬，他來上海，住在皋蘭路1號的這幢洋房里，在滬期間，他去探望了東北同鄉(xiāng)、著名愛國人士杜重遠(yuǎn)。杜因主編的《新生周刊》發(fā)表《閑話皇帝》一文而被加上破壞“邦交”之罪而判刑，全國各界進步人士紛紛提出抗議，國民黨當(dāng)局只得讓他保外就醫(yī)，住入醫(yī)院。張學(xué)良談到中國局勢十分危險，問他如何救亡。杜重遠(yuǎn)明確告訴他，必須改變“攘外必先安內(nèi)”的政策，才能團結(jié)全國人民抗日。張學(xué)良又去拜訪了即將出國的東北義勇軍將領(lǐng)李杜，李杜勸他與中共人士商談，并為他介紹了中共代表劉鼎。張學(xué)良還在皋蘭路1號宴請各方友好和舊部屬，商討救國良策。他在滬雖然只有幾天功夫，卻開始了與中國共產(chǎn)黨的接觸，并積極尋找抗日救國的途徑。
皋蘭路一號是一幢西班牙式三層的花園洋房，毗鄰復(fù)興公園，乳白色的外墻，進門處為凸出的二層樓，樓下為過道，西面長方形，樓下南有走廊，第二層有陽臺。主樓面積約800平方米，樓下有大廳，是當(dāng)年宴客之所，會客室在二樓，張學(xué)良、趙一荻的臥室在三樓，是西班牙式的套房，房內(nèi)放著一張西班牙式的大床，是按原樣仿制的。房外有20平方米的平臺。樓前有一座大花園，面積約1000平方米，現(xiàn)名荻苑，園中栽種香樟、雪松、紫藤、玉蘭、金桂、銀桂，草坪是馬尼拉式的，還有可坐幾個人的秋千架等。當(dāng)年皋蘭路是一條短短的馬路，人行道上種了大法國梧桐，枝葉蔽天，旁邊又是公園，是一處十分恬靜的所在，可是張學(xué)良住在里面的時間很短。
解放后，此樓曾是盧灣區(qū)工商聯(lián)和區(qū)民主建國會辦公處，1992和1994年大修，保護起來，現(xiàn)作為上海市房地產(chǎn)管理局迎賓館，并將幾處廳室，分別取名敬學(xué)廳、慕良廳、憶卿廳、少帥廳，廳內(nèi)壁上掛了張學(xué)良、趙一荻的照片及張學(xué)良的手跡。這是張學(xué)良在上海僅有的手跡。
（綜合《上海望族》、《申江服務(wù)導(dǎo)報》、《文匯報》、《解放日報》）
