年末歲尾，少數(shù)城市個別樓盤“漲”聲又起，一些開發(fā)商借機囤房惜售，搞“饑餓營銷”，人為制造所謂“日光盤”，以哄抬房價謀取暴利，對此應引起警惕。

    總體來看，今年我國房地產(chǎn)調控成效明顯：一是保障房投資連續(xù)第二年突破１萬億，到１０月末保障房竣工５０５萬套，新開工７２２萬套，提前完成全年計劃；二是房價漲幅得到明顯遏制。中指院數(shù)據(jù)顯示，雖然全國１００個城市房價連續(xù)６個月環(huán)比上漲，但漲幅非常小，１１月環(huán)比上漲為０．２６％；三是投機炒房的空間進一步被壓縮，剛需成為市場主流，引導樓市供應結構更趨合理。

    在龐大的市場需求下，多種力量綜合作用的樓市并不平靜，尤其是隨著一些地方不斷曝出所謂“日光盤”、連夜排隊買房等“新聞”，樓市更增添了復雜性。不過，個別樓盤“熱銷”或許確有其事，但更多的卻“摻了水分”、貓膩不少，如有的樓盤“蓄水”已達數(shù)月，一次只推出少量房源，制造供不應求假象；有的干脆找“托”提高認購率，而在退換房榜上卻高居前列……對于這些樓市“噪音”，有關部門應高度重視，因為任其下去會混淆視聽，干擾房地產(chǎn)市場預期。對少數(shù)開發(fā)商違規(guī)炒作，甚至涉嫌商業(yè)欺詐的行為，一經(jīng)查實應嚴懲不貸，以有效維護房地產(chǎn)市場秩序。

    當前樓市調控依舊處于敏感期，各地政府應繼續(xù)嚴格貫徹落實好中央調控精神，嚴格履行好房地產(chǎn)市場監(jiān)管職責，以不斷鞏固樓市調控成果。（作者系新華社記者）