日前，江蘇省揚州市房管局一紙《關(guān)于對個人購買成品住房進行獎勵的通知》，將其卷入了輿論漩渦。撇開其對于拉動當(dāng)?shù)厣唐贩夸N售是否有效不論，就政府直接補貼房產(chǎn)消費而言，實在有職能錯位之嫌。

    老百姓買房，是選擇毛坯房還是選擇“精裝修”房，都是個人意愿，充其量是購銷雙方事，屬于市場調(diào)節(jié)的行為。政府完全不必為開發(fā)商當(dāng)“向?qū)?rdquo;，更不應(yīng)該拿出財政資金，獎勵個人買房。

    政府是房地產(chǎn)市場的監(jiān)管者，主要職能是充當(dāng)“裁判員”，維護市場公平有序。去年下半年以來，一些地方為了挽回土地財政收益，相繼以各種形式為房地產(chǎn)調(diào)控政策“松綁”，甚至不惜動用紅頭文件為開發(fā)商搖旗吶喊，拿公共財政替購房者部分“埋單”。這種對微觀經(jīng)濟活動的直接干預(yù)，不僅干擾中央調(diào)控政策落實，而且影響政府履行公共服務(wù)職能。

    公權(quán)力退出不該管的領(lǐng)域，把市場的還給市場，是近年來我國持續(xù)推進政府職能轉(zhuǎn)變的目標。地方政府應(yīng)該弄清該管什么、不該管什么，防止權(quán)力越位、錯位。

    當(dāng)前正值房地產(chǎn)調(diào)控關(guān)鍵時期，市場各方對相關(guān)動向都十分敏感。盡管揚州市有關(guān)部門解釋，此舉并非為了“救市”，而是落實既有政策，但其鼓勵購房的意圖與做法，無疑將產(chǎn)生“傳導(dǎo)”作用。如果各地都照葫蘆畫瓢，中央關(guān)于房地產(chǎn)的宏觀調(diào)控政策必然被架空。


(責(zé)任編輯：鑫報)