鑫報(bào)訊 1月18日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了2011年12月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。數(shù)據(jù)顯示，與上一月相比，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅價(jià)格下降的城市有52個(gè)，持平的城市有16個(gè)。當(dāng)月，蘭州二手房?jī)r(jià)格持續(xù)回落，同比下跌9.0%，再創(chuàng)2011年年內(nèi)新低。

　　數(shù)據(jù)顯示：2011年1月份至8月份，蘭州市二手房?jī)r(jià)格同比雖在上漲，但漲幅逐步回落，9月份開始，二手房?jī)r(jià)開始下降，同比下跌2.7%，10月份，同比下跌4.6%，11月份，同比下跌6.4%，12月份，環(huán)比下跌1.3%，同比下跌9.0%，創(chuàng)下年內(nèi)新低。從面積大小分類來看，12月份，蘭州面積在90平方米及以下的二手房?jī)r(jià)格同比下跌9.6%；90平方米至144平方米的二手房同比下跌8.9%；面積在144平方米以上的二手房?jī)r(jià)格同比下跌7.9%，下跌幅度更趨明顯。

　　縱觀2011年全年，蘭州市新建商品房?jī)r(jià)格與2010年相比，均有所上漲?？傮w呈現(xiàn)逐步回落態(tài)勢(shì)，進(jìn)入第四季度之后，漲幅回落明顯，連創(chuàng)年內(nèi)新低。但縱觀70個(gè)大中城市的房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)可以看出，2011年12月份，蘭州新建商品房?jī)r(jià)格在眾多城市中，雖然同比漲幅明顯回落，環(huán)比持平，但仍然在上漲，可以說，2011年，蘭州房?jī)r(jià)回落態(tài)勢(shì)仍然顯得有些遲緩。從分類情況來看，面積在90平方米及以下的新建商品住宅價(jià)格環(huán)比持平，同比上漲 1.5%；面積在90平方米及以上的新建商品住宅價(jià)格環(huán)比持平，同比上漲1.8%；面積在144 平方米及以上的新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下跌0.1%，同比上漲1.8%。

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　　去年12月70城市新建商品房?jī)r(jià)格環(huán)比下降52個(gè)

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局18日發(fā)布數(shù)據(jù)，2011年12月份我國(guó)70個(gè)大中城市中，新建商品住宅(不含保障性住房)價(jià)格環(huán)比下降的城市數(shù)量達(dá)到52個(gè)，比上月增加了3個(gè)。

　　報(bào)告顯示，12月份我國(guó)70個(gè)大中城市中，新建商品住宅價(jià)格環(huán)比持平的城市有16個(gè)；環(huán)比價(jià)格上漲的2個(gè)城市，漲幅均為0.1%。

　　從同比情況看，12月份我國(guó)70個(gè)大中城市中，新建商品住宅價(jià)格同比下降的城市有9個(gè)，比上月增加了5個(gè)；漲幅回落的城市有55個(gè)。新建商品住宅價(jià)格同比漲幅在5.0%以內(nèi)的城市有60個(gè)。從同比情況看，二手住宅價(jià)格下降的城市有29個(gè)，比上月增加了8個(gè)，同比漲幅回落的城市有33個(gè)。12月份，同比漲幅在5.0%以內(nèi)的城市有34個(gè)。

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局局長(zhǎng)馬建堂日前在國(guó)務(wù)院新聞辦公室舉行的新聞發(fā)布會(huì)上指出，2011年我國(guó)房地產(chǎn)調(diào)控取得了明顯成效，主要體現(xiàn)在投機(jī)性、投資性購(gòu)房得到控制。同時(shí)，盡管房地產(chǎn)市場(chǎng)的各項(xiàng)主要指標(biāo)都在下降，可依然在正增長(zhǎng)，房地產(chǎn)市場(chǎng)的變動(dòng)并不會(huì)對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展構(gòu)成較大挑戰(zhàn)。