2011年,寧夏商品房銷售面積842.89萬平方米,同比下降9.9%。房價(jià)銷售額314.53億元,增長1.7%。統(tǒng)計(jì)部門分析,在一系列調(diào)控政策的持續(xù)作用下,房地產(chǎn)市場正朝著宏觀調(diào)控預(yù)期方向發(fā)展。
數(shù)字顯示,2011年全區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成投資330.55億元,比上年增長近三成,但漲幅比2010年回落26.4個(gè)百分點(diǎn)。商品住宅銷售面積為701.86萬平方米,下降14.1%;銷售額237.74億元,下降6.3%。全區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)在建規(guī)模中,新開工面積1954.46萬平方米,比上年增長8.1%。其中,商品住宅新開工面積1457.54萬平方米,增長0.9%。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,國家宏觀調(diào)控的目的是讓樓市保持合理平穩(wěn)的發(fā)展態(tài)勢。2011年銷售面積下滑,加大了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的銷售壓力,但整體定價(jià)沒有出現(xiàn)下降。我區(qū)房價(jià)波動幅度明顯低于城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的增長幅度,總體走勢比較平穩(wěn)。
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