在一系列宏觀調(diào)控之下，蘭州高企的房價在12月份繼續(xù)延續(xù)了下降趨勢，環(huán)比下降0.05%，跌幅比11月份的0.22%縮小了0.17個百分點；樣本住宅 價格從11月份的6209元/平方米下降為6206元/平方米，每平方米下降了3元，這也是2011全年內(nèi)的第四次下跌。
 

　　10大城市房價環(huán)比連續(xù)下降

 

　　昨日，中國指數(shù)研究院發(fā)布《2011年12月中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)》，2011年12月百城住宅均價環(huán)比連續(xù)第4個月下降，10大城 市價格環(huán)比全部下降且平均降幅再次擴大。全國100個城市住宅平均價格為8809元/平方米，環(huán)比11月下降0.25%，其中37個城市價格環(huán)比上 漲，60個城市環(huán)比下跌，3個城市環(huán)比持平。
 

　　蘭州樣本均價每平米降了3元

 

　　在嚴厲的調(diào)控之下，蘭州市住宅價格指數(shù)延續(xù)了11月份的下跌趨勢，環(huán)比下跌0.05%，樣本平均價格從11月的6209元/平方米下降到6206元/平方米，每平米下降了3元，這也是2011年首次出現(xiàn)的連續(xù)兩個月下跌之勢。
 

　　記者通過盤點2011年蘭州樣本住宅均價漲幅和價格，從環(huán)比漲幅看，漲幅最高的是6月份，環(huán)比上漲2.05%；跌幅最大的則是7月份，環(huán)比下跌 1.29%，1月上漲1.38%、2月上漲0.10%、3月上漲0.53%、4月下降0.21%、5月上漲0.44%、8月上漲0.84%、9月上漲 0.39%、10月上漲0.07%、11月下降0.22%，12月下降0.05%。
 

　　從2011年全年內(nèi)樣本均價走勢看，最高是8月份，均價為6327元/平方米，最低是1月份6045元/平方米。
 

　　元旦三天蘭州售房33套

 

　　新年伊始，蘭州樓市依然延續(xù)了2011年的低迷狀態(tài)，銷售業(yè)績不樂觀。據(jù)蘭州市房管局官方數(shù)據(jù)顯示，2012年1月1日至1月3日，蘭州市商品房共成交33套，1月4日還成交24套。
 

　　蘭州大學(xué)經(jīng)濟學(xué)院一位教授分析認為，在國家出臺一系列限購、限貸、限價政策以及大力推進保障性住房建設(shè)，在一定程度上抑制了購房者的購房需求，從而遏制了房價過快上漲的勢頭。
 

　　此外，國家在2012年將繼續(xù)加大對樓市的調(diào)控力度，從一定程度上使得購房者觀望情緒更加濃烈，從而影響銷售量繼續(xù)回落。