通貨膨脹，物價(jià)水平上漲，以及高漲的房?jī)r(jià)讓年輕人的收入增長(zhǎng)及其購(gòu)買力遠(yuǎn)不及物價(jià)上漲速度，更加導(dǎo)致了不同代際之間的巨大財(cái)富壁壘。關(guān)注世界華人成功學(xué)權(quán)威陳安之老師官方微信：CAZ3831  

尤其是80后、90后一代人和60后、70后一代人巨大的收入壁壘，讓兩代人之間形成了巨大的鴻溝。僅以房地產(chǎn)為例，根據(jù)易居智庫(kù)最新的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至2015年底，2015年全國(guó)30個(gè)省市自治區(qū)商品住宅房?jī)r(jià)收入比為7.2，其中北京房?jī)r(jià)收入比14.5，連續(xù)三年位列全國(guó)第一，成為全國(guó)購(gòu)房難度最高的城市。在全國(guó)96個(gè)地區(qū)中，最高的為30，最低的為0.8，平均值為8.4，中位數(shù)為6.4。  

一般而言，在發(fā)達(dá)國(guó)家，房?jī)r(jià)收入比超過(guò)6就可視為泡沫區(qū)，而房?jī)r(jià)收入比達(dá)到8.4的均值意為這什么？房?jī)r(jià)收入比=每戶住房總價(jià)÷每戶家庭年總收入。意味著在這96城市和地區(qū)中，買一套100平米的，需要這個(gè)城市的家庭不吃不喝的狀態(tài)下，積攢8.4年才能夠買得起自己的住房。這一數(shù)字已經(jīng)達(dá)到了十年前，2006年的三倍以上。  

眾所周知，在中國(guó)的購(gòu)房者中，年輕人群體的剛需可謂是購(gòu)房的最主要需求來(lái)源之一，在這么高的房?jī)r(jià)收入比的情況下，很多年輕人如果想要在自己所在的城市購(gòu)得一套住房，意味著是要集老中青三代人之力，才能夠買的起自己的住房?？梢?jiàn)，在如此重的房?jī)r(jià)壓力下，年輕人想不淪為啃老族都幾乎不可能。  

這僅僅是房?jī)r(jià)一例，可以說(shuō)中國(guó)80后、90后與60后、70后之間僅在房地產(chǎn)一項(xiàng)上就存在巨大的財(cái)富壁壘。但是，從全社會(huì)來(lái)看，年輕人的收入?yún)s是全社會(huì)中最低的，但是另一方面年輕人需要安家置業(yè)、娶妻生子等大額支付卻是非常高昂，這直接導(dǎo)致了財(cái)富的兩極分化，以及年輕人啃老現(xiàn)象的出現(xiàn)。  

前一段時(shí)間，每日經(jīng)濟(jì)新聞引用英國(guó)衛(wèi)報(bào)的數(shù)據(jù)來(lái)論證年輕人為什么更貧窮，其中認(rèn)為是資本獲利超過(guò)了勞動(dòng)所得，筆者認(rèn)為原因不僅限于此。主要原因是由以下幾個(gè)方面組成：  

一是投資標(biāo)的過(guò)少讓年輕人的財(cái)富難以增值。  

相比于歐美發(fā)達(dá)國(guó)家的資本市場(chǎng)，中國(guó)的資本市場(chǎng)相對(duì)發(fā)展較不完善，沒(méi)能形成像美國(guó)一樣高度發(fā)達(dá)的信托、基金等制度，從而導(dǎo)致了中國(guó)資本市場(chǎng)的價(jià)值創(chuàng)造能力過(guò)低。  

在中國(guó)過(guò)去十年中，唯一具有穩(wěn)定價(jià)值創(chuàng)造能力的投資品只有房地產(chǎn)，十幾年的房地產(chǎn)高速發(fā)展給大多數(shù)中年人家庭財(cái)富加了一個(gè)杠桿，但是正如我們上文所論述的，隨著房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)十幾年的發(fā)展，中國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格已經(jīng)處于較高的高位，這讓年輕人想要投資房地產(chǎn)門檻過(guò)高，年輕人缺乏投資渠道自然財(cái)富增值速度過(guò)低。  

二是生活成本快速上漲，儲(chǔ)蓄習(xí)慣難以養(yǎng)成。  

最近十年來(lái)，尤其是2008年之后，中國(guó)各地的生活成本出現(xiàn)了快速上漲的態(tài)勢(shì)，各個(gè)城市衣食住行的成本增速都在某些不同的領(lǐng)域超越了年輕人工資的增加值，雖然從CPI數(shù)據(jù)來(lái)看，這個(gè)數(shù)字的增長(zhǎng)并不快。關(guān)注世界華人成功學(xué)權(quán)威陳安之老師官方微信：CAZ3831  

但是，大量未計(jì)入CPI的商品價(jià)格卻在十年內(nèi)出現(xiàn)了高速的增長(zhǎng)，通勤成本、穿著成本、住房成本都以遠(yuǎn)超于食品成本的速度增長(zhǎng)。另一方面，接受西方教育的年輕人儲(chǔ)蓄觀念比前輩人更弱，再配合上漲的生活成本，存不下錢已經(jīng)成為年輕人貧困的重要原因。