普通住宅水電改造，少則蒙你幾千元，多則蒙你一兩萬(wàn)，松松的，別墅裝修就更夸張，管線多繞它幾個(gè)來(lái)回，讓你多掏幾萬(wàn)幾十萬(wàn)的，一般人根本看不出來(lái)。（此話來(lái)自一位資深裝修工長(zhǎng)）
 

　　編輯走訪上海家居市場(chǎng)，從一位輾轉(zhuǎn)多個(gè)家裝公司、在家居圈打拼十幾年的資深業(yè)內(nèi)人士處得知，讓消費(fèi)者深感不安的家裝惡意增項(xiàng)問(wèn)題普遍存在。而其中最“狠”的增項(xiàng)之一，就是隱蔽工程的水電改造部分。

　　互聯(lián)網(wǎng)裝修風(fēng)風(fēng)火火而來(lái)，在所有人幾乎只關(guān)心價(jià)格，而不去談施工質(zhì)量的時(shí)候，還有人回過(guò)頭來(lái)，跟大家苦口婆心聊聊家裝工程質(zhì)量問(wèn)題，這在我們看來(lái)，值得關(guān)注。同時(shí)，我們也在此提醒業(yè)主，被各種套餐、低價(jià)主材包等搞得暈頭轉(zhuǎn)向的時(shí)候，不妨靜下來(lái)想想，家是用來(lái)長(zhǎng)期居住的，價(jià)格、風(fēng)格等因素之外，基礎(chǔ)施工如何，依然是重中之重。

　

　　水與電排布是否合理關(guān)乎居家幸福感

　　如這位業(yè)內(nèi)人士所說(shuō)，隱蔽工程中的水電改造部分，是增項(xiàng)問(wèn)題多發(fā)環(huán)節(jié)，水電工人根本不管圖紙如何，在施工現(xiàn)場(chǎng)多繞幾十米幾百米線管，就足以從業(yè)主兜里多掏不少錢。而這種現(xiàn)象在多個(gè)家裝公司普遍存在。

　　幾千元甚至幾十萬(wàn)元，水電惡意增項(xiàng)如此觸目驚心，設(shè)計(jì)師告訴表示，日常生活對(duì)水電的天然依賴，也是該領(lǐng)域成為增項(xiàng)多發(fā)地的原因之一。而水與電對(duì)居家的重要性，不言自明。

　　伴隨日常生活的智能化、舒適化，各種照明、廚衛(wèi)設(shè)備對(duì)電和水的需求與日俱增，墻面上的開(kāi)關(guān)、面板越來(lái)越多，衛(wèi)生間廚房里的設(shè)備越來(lái)越科技。想充電，隨手就得有插座。馬桶呢，有自動(dòng)沖洗功能，舒服。想制造浪漫氣氛，不多弄點(diǎn)燈怎么行？已經(jīng)躺下了，床頭的開(kāi)關(guān)最好能控制所有的房間照明，那才叫方便……

　　正是因?yàn)樗c電，關(guān)乎居家生活的幸福感。因此，設(shè)計(jì)師或工長(zhǎng)的一句“走這么多是為了將來(lái)方便”，就可以囫圇吞棗讓大家買單。而走在地面、墻體甚至天花板上的電氣管線的排布是不是合理，是不是存在繞彎路、繞大圈的現(xiàn)象，什么也不懂的業(yè)主基本無(wú)從判斷。

　　

　　水電惡意增項(xiàng)頻發(fā)多掏錢還埋下隱患

　　裝修過(guò)的業(yè)主都知道，在報(bào)價(jià)單里面，“水電改造”的開(kāi)銷往往在基礎(chǔ)施工中占據(jù)不小的比例。到底花多少錢才合理？業(yè)內(nèi)人士表示，如果沒(méi)有嚴(yán)謹(jǐn)?shù)乃娫O(shè)計(jì)，可以說(shuō)，業(yè)主在水電方面花多少錢，都無(wú)法判斷是否合理。也就是說(shuō)，家裝水電改造之所以問(wèn)題頻頻，容易導(dǎo)致增項(xiàng)和花費(fèi)的不確定，其根本原因是，很多家裝公司不具備專業(yè)水電設(shè)計(jì)人員，一切依靠電工、水工在現(xiàn)場(chǎng)“蒙著來(lái)”。

　　水電改造大致的開(kāi)銷，可以憑經(jīng)驗(yàn)估計(jì)出來(lái)，比如一個(gè)100平方米的普通住宅，就算一切從簡(jiǎn)，花個(gè)五六萬(wàn)元完成裝修，其中水電改造的花費(fèi)也常常在萬(wàn)元左右；如果裝修公司不地道，多繞出幾千元，也是很容易的事。

　　不僅花費(fèi)具備不確定因素，不合理的水電路排布，還會(huì)把隱患埋在墻面地面，比如強(qiáng)電弱電與水路的間距不合理，比如電路彎曲轉(zhuǎn)向部位角度不合理等，都會(huì)在日后生活中制造麻煩。

　　　水電設(shè)計(jì)單獨(dú)簽合同專門收費(fèi)怎么回事

　　電路加上水路，是埋在隱蔽處的“硬開(kāi)銷”，如同經(jīng)絡(luò)一樣支撐現(xiàn)代化的日常生活，少了不夠用，多了浪費(fèi)錢。那么有沒(méi)有一個(gè)辦法，讓這部分開(kāi)銷更透明？對(duì)此，有些裝修公司已經(jīng)開(kāi)始推行《水電改造設(shè)計(jì)合同》，依據(jù)合同，裝修公司將出具水電專業(yè)圖紙，但業(yè)主也要支付一定的費(fèi)用。

　　面對(duì)水電設(shè)計(jì)收取設(shè)計(jì)費(fèi)，不同業(yè)主有著不同的態(tài)度。一些人認(rèn)為，難道水電設(shè)計(jì)不是家裝整體設(shè)計(jì)分內(nèi)之事嗎？為什么還要單獨(dú)收費(fèi)？還有一些人認(rèn)為，為了讓水電更合理，可以參照公共建筑，為水電設(shè)計(jì)單獨(dú)付費(fèi)。這個(gè)就是仁者見(jiàn)仁、智者見(jiàn)智了，但編輯認(rèn)為，不論收費(fèi)與否，水電工程都不容忽視！

　　問(wèn)題講完了，那怎么避免呢？

　
 

　　對(duì)照?qǐng)D紙嚴(yán)格預(yù)算

　　▲在簽訂裝修合同前，要求設(shè)計(jì)師出示水電路改造圖紙，并對(duì)照?qǐng)D紙嚴(yán)格計(jì)算出電話線改造、電源插座改造、開(kāi)關(guān)面板改造、水路改造、有線電視線路改造、網(wǎng)線改造可能發(fā)生的數(shù)量，并算出合理的費(fèi)用，避免增項(xiàng)費(fèi)用過(guò)高。

　　▲交底時(shí)，水電的位置還需要到現(xiàn)場(chǎng)去一一確定，最好是把線路、水管的走向用照片或錄像記錄下來(lái)。原來(lái)開(kāi)發(fā)商會(huì)配備一些插座，事先決定是否更換，如果不更換，讓工人拆下來(lái)就要自己保管好，否則最后往往也不知道被誰(shuí)損壞了，還需要再買。

　　▲各個(gè)房間在哪里放置燈也要先確定好;廚房要多留電源插座;預(yù)先想好空調(diào)安裝幾個(gè)，是柜機(jī)還是掛機(jī)，以便決定插座的位置;要想好預(yù)留燈位、浴霸位、廚房煙道位以及今后檢查口;如果有環(huán)繞音箱，要在客廳電視墻對(duì)面預(yù)留音響線的出口，以備最后放置環(huán)繞音箱;衛(wèi)生間應(yīng)該設(shè)置涮洗墩布的出水口，愿意的話可以買個(gè)墩布池;整體櫥柜最好在開(kāi)工前確定，方便確定以后的水管、燃?xì)夤艿赖母脑?。開(kāi)工前，就應(yīng)讓工人確定衛(wèi)生間馬桶和洗手盆的墻距，以便有充足的時(shí)間選到合適的衛(wèi)浴設(shè)施。

　　

　　中期驗(yàn)收以免返工

　　▲如廚房和衛(wèi)生間的防水、地面暗埋的水電管路，若地磚施工完畢后發(fā)現(xiàn)防水不合格、電線管路不通、水暖管道不通或漏水，那只能重新返工。

　　▲洗衣機(jī)地漏最好別用深水封地漏，因?yàn)橄滤?，不能滿足洗衣機(jī)需要。強(qiáng)弱電線不能在同一管道內(nèi)，會(huì)有干擾。暗裝的線管要固定牢固，否則墻面易開(kāi)裂。

　　▲水電改造費(fèi)用高于裝修公司報(bào)價(jià)，多是由于在剛開(kāi)始報(bào)價(jià)時(shí)，裝修公司會(huì)說(shuō)水電改造費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生量為準(zhǔn)，報(bào)價(jià)只是一個(gè)大概的估算，那是裝修公司為了讓裝修業(yè)主選擇他們，多半會(huì)把報(bào)價(jià)壓的非常低。

　　

　　施工前的準(zhǔn)備

　　▲新房水電施工前，消費(fèi)者可以先對(duì)原有電線做絕緣測(cè)試，如果測(cè)試沒(méi)有問(wèn)題，且線徑符合要求，則可以不作更換。

　　▲當(dāng)然，還有最重要的一點(diǎn)是，消費(fèi)者不要輕信一些裝飾公司施工人員“開(kāi)發(fā)商使用的都是劣質(zhì)電線，容易漏電”之類的言辭，還是要做出自己的判斷。

　　如果你沒(méi)看懂，或者對(duì)水電工程依然一片迷茫，別浪費(fèi)時(shí)間了，趕緊去實(shí)地工地看看吧！話說(shuō)：“眼過(guò)千遍，不如手過(guò)一遍。”如果你家里也即將裝修，或者已經(jīng)開(kāi)始，趕緊來(lái)看現(xiàn)場(chǎng)工地吧。