烏魯木齊：教育部新政出臺 學區(qū)房能“退燒”嗎

　　2月19日，國家教育部辦公廳發(fā)出《關于做好2016年城市義務教育招生入學工作的通知》，對“多校劃片”首次有了明確指示——“在目前教育資源配置不均衡、擇校沖動強烈的地方，要根據(jù)實際情況，積極穩(wěn)妥采取多校劃片，將熱點小學、初中分散至每個片區(qū)，確保各片區(qū)之間大致均衡。實行多校劃片的，應通過隨機派位方式分配熱點學校招生名額。”這一政策將改變實行多年的“單校劃片”（即一所學校劃定一個區(qū)域，只要戶口在該區(qū)域內(nèi)且符合房產(chǎn)規(guī)定的孩子都能進入該學校），也可能讓以為買了學區(qū)房孩子就能上好學校的家長希望破滅。

　　那些年，為了孩子“擇校”高價購買學區(qū)房的家長們，他們背后有著怎樣辛酸的故事？學區(qū)房的價格又是否如預期般真的“降溫”了呢？

　　故事

　　賠了夫人又折兵 買了學區(qū)房卻依然進不了心中的“名校”

　　前幾天，又是各大中小學校開學的日子，每到這個時候，蘇女士的心里就會五味雜陳，兩年前因為學區(qū)房差點讓女兒上不了學的經(jīng)歷她還記憶猶新。

　　蘇女士是烏市友好南路一家醫(yī)院的工作人員，因為工作太忙，她只得將孩子交給在新疆農(nóng)業(yè)大學家屬院居住的父母照顧?？紤]到父母年邁出行不便，再加上新疆農(nóng)業(yè)大學附近集小學、中學、大學于一體，孩子將來上學便利，2011年，蘇女士和丈夫商量后就將父母的房子買了下來，并把戶口一起遷到了新疆農(nóng)業(yè)大學家屬院內(nèi)。

　　2014年6月，蘇女士的女兒從新疆農(nóng)業(yè)大學附屬幼兒園畢業(yè)，而根據(jù)學區(qū)劃分，女兒能在新疆農(nóng)業(yè)大學附屬小學（下稱農(nóng)大附?。┥蠈W。8月15日，得知可以報名的消息后，當日早上天不亮，蘇女士和丈夫就守在了農(nóng)大附小門口。

　　可當蘇女士將材料遞給負責報名的老師時，對方卻說：“我們學校的師資力量有限，現(xiàn)在不接收外單位的孩子，你們?nèi)テ渌麑W校報名吧。”聽到這話，蘇女士懵了，可她想盡各種辦法依舊沒能給女兒報上名。而當她找到附近的學校時，卻發(fā)現(xiàn)不是生源已滿就是因為不是學區(qū)內(nèi)的學生沒法接收。

　　幾經(jīng)周折，蘇女士的女兒只能到遠在倉房溝路的一所小學就讀。說起這段經(jīng)歷，蘇女士嘆了口氣說：“如果當初不那么瞎折騰，可能孩子還能在近點的學校就讀，如今這樣，真是賠了夫人又折兵。”

　　四處張貼小廣告 “不差錢”的家長愿買高價學區(qū)房

　　而像蘇女士這樣為了讓孩子能夠上個好學校想盡辦法的家長不在少數(shù)。近日，新疆都市報記者對烏市多所重點學校及學校周邊小區(qū)進行了走訪調(diào)查。

　　2月25日，記者走訪了烏市重點學校最為集中的北門周邊，這里涵蓋了兵團一中、兵團二中、八一中學、烏市一中等多所重點學校，而周邊的住房也被戲稱為“學區(qū)房中的戰(zhàn)斗機”。

　　在走訪中記者發(fā)現(xiàn)，在每個大點的小區(qū)內(nèi)，幾乎都有同一張小廣告，上面寫著：“求購一套學區(qū)房，雙學區(qū)最好，價格不限，中介勿擾。”記者聯(lián)系了發(fā)布購房廣告的張先生，張先生說，他是做生意的，兒子今年3歲，為了不讓孩子輸在起跑線上，他決定從小就讓孩子上好學校。“戶口必須落滿3年才能就近入學，所以現(xiàn)在就得買房子。”張先生說，在咨詢多家房產(chǎn)中介仍未找到合適的學區(qū)房后，他想到了張貼廣告的方法。

　　當從記者口中得知“多校劃片”的政策可能會讓學區(qū)房白買時，張先生依然不為所動。他說：“總不能讓孩子到很遠的地方上學吧，只要就近就行。”

　　調(diào)查

　　“多校劃片”政策出臺 學區(qū)房依然供不應求

　　2月28日下午，記者來到兵團二中，此時正值小學生放學，校門口站滿了接孩子的家長。

　　其中一名家長告訴記者，為了讓孩子能落戶在兵團二中的學區(qū)內(nèi)，夫妻二人只得帶著孩子擠在父母不到60平方米的小房子里居住。而對于“多校劃片”的新政策，該家長不以為然。她說：“我的孩子已經(jīng)在這里上學了，難道還會把孩子趕去別的學校不成？”

　　那么學區(qū)房的銷售是否受到了新政策的影響？記者以購買學區(qū)房為由走訪了該區(qū)域的多家二手房銷售中介，發(fā)現(xiàn)學區(qū)房依然是供不應求。

　　兵團二中附近一家二手房中介的工作人員告訴記者：“由于兵團二中是集小學、初中、高中為一體的學校，所以這里的學區(qū)房十分緊俏，每平方米的價格在1.2萬元至1.4萬元之間，即使是差點的房源，每平方米的價格也在1萬元左右。兵團一中和一小的雙學區(qū)房每平方米的最高價格已達到2萬元，而房子基本都是上世紀80年代左右的老房子。”

　　該工作人員表示，盡管學區(qū)房的房價如此之高，但依然是供不應求?；旧锨耙惶鞂⒋祟惙课菪畔堎N出去，第二天房屋就被買走了。該工作人員拿出一個筆記本，上面記著近10人的名字。他說：“這都是排隊等著買學區(qū)房的人，通常都是一把付清，貸款的情況都非常少，因為你一貸款房主不愿意，很可能就馬上就被別人買走了。”

　　針對新政策會導致學區(qū)房白買的擔憂，該工作人員說：“你放心，不管怎么樣都會有學區(qū)劃分，我給你介紹的學區(qū)房肯定不會被劃出去。”

　　就在記者進行咨詢期間，又有三四名學生家長來看學區(qū)房。一名家長說：“買學區(qū)房就是買心安，如果最后新政策沒有實行，就追悔莫及了。”