大西北網(wǎng)11月6日訊  目前，西安市部分小區(qū)已經(jīng)進入暖氣試水階段，但大部分采用自備鍋爐取暖的小區(qū)，物業(yè)與業(yè)主還在協(xié)商今年的暖氣費事宜。昨日，記者走訪了西安市10個小區(qū)，發(fā)現(xiàn)物業(yè)與業(yè)主就供暖費用問題還未達成一致，多數(shù)小區(qū)因為大部分業(yè)主不同意供暖費漲價而未能備案。臨近供暖，今冬的供暖事宜沒有結(jié)果，小區(qū)采用自備鍋爐取暖的市民擔(dān)心今冬將遇“寒冬”。

　　

　　記者走訪10個小區(qū)沒一家達成一致意見

　　

　　在記者走訪的10個自備鍋爐供暖小區(qū)中，就今冬暖氣費收多少的問題，物業(yè)均未與大多數(shù)業(yè)主達成一致。“今天都11月4日了，眼看著一個多禮拜后就要開始供暖，但現(xiàn)在物業(yè)和我們業(yè)主還是沒有把今年的供暖價格協(xié)商一致。”昨日，家住西安市東郊和潤坊小區(qū)的李先生說，小區(qū)采取自備鍋爐供暖，今冬供暖費7.5元/月/㎡，比去年漲了1.1元，并且周一至周五每天只供12個小時，周末供18個小時。大部分業(yè)主對此都不同意。“漲價我們肯定不同意，關(guān)鍵是供暖時間太短，晚上11：30以后暖氣就停了，家里有老人、小孩怎么受得了。”小區(qū)中推著孩子散步的劉女士說。該小區(qū)物業(yè)工作人員稱，現(xiàn)在還不能繳暖氣費，因為同意暖氣費價格的業(yè)主太少了，還不到40%。至于收不了費無法供暖怎么辦，物業(yè)工作人員也一無所知。

　　

　　“去年暖氣費收的是一平米5.8元，今年一下就漲到6.8元，我們接受不了。”家住立豐公寓的李先生說。在該小區(qū)門口，看著門口的繳費通知，一位回家做飯的女士說：“這個小區(qū)幾乎都是退休的老年人，一次性繳幾千塊錢，確實有困難。取暖費漲價，業(yè)主就要多掏幾百塊錢，很多業(yè)主現(xiàn)在都不愿繳費。”西安立豐物業(yè)管理有限公司工作人員表示，該小區(qū)共有217戶，半個多月前，已經(jīng)就供暖費等收費通知公示過。截至目前，有八九十戶業(yè)主已經(jīng)繳費，即使業(yè)主繳費人數(shù)達不到總戶數(shù)的70%，他們也會如期供暖，隨后會向未繳費的業(yè)主催收供暖費。

　　

　　長安中路西旅國際小區(qū)屬于自備鍋爐采暖，去年供暖費一平米7.95元，今年一平米8.87元。“本身這個小區(qū)的取暖費就高，今年還漲價，我們能繳費嗎？”不少業(yè)主去和物業(yè)協(xié)商，得到的回答是天然氣漲價了，供暖費自然就要漲。在該小區(qū)物業(yè)辦有咨詢供暖費的，也有前來繳供暖費的。物業(yè)工作人員明確表示，收費標(biāo)準(zhǔn)都貼過通知了，如果人數(shù)達不到50%，就不能供暖。

　　

　　不交錢可能停暖有人欲“另尋出路”

　　

　　“沒辦法，今年的暖氣費7.4元每平方米，感覺有點貴，我到現(xiàn)在還沒有繳費。”西安市東二環(huán)邊上新興駿景園小區(qū)的業(yè)主杜先生說。他覺得小區(qū)的暖氣費比去年貴，準(zhǔn)備今年冬天用空調(diào)取暖，“反正小區(qū)的暖氣也不是24小時都開著，我還不如用空調(diào)，上班的時候就關(guān)掉，回家再打開。”杜先生稱，雖然開空調(diào)費電，但電費是統(tǒng)一的，用了多少度一目了然，自己心里比較踏實。同小區(qū)的李女士說，她這幾天有空就在網(wǎng)站上瀏覽電暖器價格、型號等，準(zhǔn)備選購電暖器取暖，也是因為暖氣費漲價，今年不想繳暖氣費。

　　

　　不繳費就面臨著今冬可能停暖的現(xiàn)實，立豐公寓的不少業(yè)主開始另做打算。“實在不行，我就搬到兒子家去住。”一位老太太說。記者走訪得知，和這位老太太有相同想法的人還有不少，有的年輕業(yè)主也開始考慮空調(diào)取暖。

　　

　　先交錢先供暖早交錢有優(yōu)惠

　　

　　在記者昨日的調(diào)查過程中，物業(yè)為了讓業(yè)主盡快繳暖氣費，想出了各種辦法。在新興駿景園小區(qū)張貼的供暖通知上寫著“物業(yè)部預(yù)計2015年11月13日開始起爐供暖，15日正式供暖”，另一張暖氣費調(diào)價通知的最后一句為“物業(yè)部按繳費順序開啟住戶暖氣閥門。”對此，小區(qū)物業(yè)辦一位工作人員說：“13日開始供暖，先交的先開。”

　　

　　宏府向榮新區(qū)今年的供暖費7.9元/月/㎡，目前小區(qū)中的部分業(yè)主對暖氣費有意見，物業(yè)在供暖通知中寫著“凡在11月12日之前繳費的住戶，給予3%優(yōu)惠”，并且提到“為維護廣大業(yè)主和物業(yè)公司的共同利益，對拖欠費用的用戶，將公布名單并采取書面、上門收繳等措施。”

　　

　　物價部門：不備案收取暖氣費屬違規(guī)

　　

　　本報開通問暖熱線965369以來，不斷接到各小區(qū)關(guān)于供暖問題的投訴，目前已經(jīng)有百余起，絕大多數(shù)均來自采取自備鍋爐供暖的小區(qū)，多反映小區(qū)供暖費上漲問題。昨日，記者在物價部門了解到，物業(yè)不備案收取暖氣費屬違規(guī)行為。

　　

　　記者咨詢物價部門后得知，根據(jù)西安市物價局市物發(fā)（2011）172號文件，小區(qū)供熱單位測算成本后擬執(zhí)行供熱價格須經(jīng)三分之二以上業(yè)主同意并向業(yè)主公示后，方可執(zhí)行，并到市、區(qū)物價局備案。物價部門工作人員表示，備案的目的是為了讓小區(qū)物業(yè)在定暖氣費價格和收取暖氣費時，充分與業(yè)主溝通。如物價部門接到小區(qū)業(yè)主關(guān)于物業(yè)收取暖氣費時未備案的投訴，將督促物業(yè)繼續(xù)與業(yè)主協(xié)商，以達到物業(yè)與業(yè)主就供暖費用達成一致的目的，如期供暖。

　　

　　西安市11名人大代表調(diào)研漲價問題

　　

　　連日來，本報“關(guān)注今冬供暖了解百姓心聲”系列報道引發(fā)各方關(guān)注。昨日，西安市11位人大代表前往西安秦華天然氣有限公司，就取暖費相關(guān)事宜現(xiàn)場調(diào)研。

　　

　　昨日下午2點30分，在西安秦華天然氣有限公司會議室，該公司負責(zé)人就人大代表提出的5大問題逐一解答。

　　

　　有代表提出，自備鍋爐采暖用氣價格由1.98元/立方米，上調(diào)為2.77元/立方米，增幅為0.79元，達34%，是否過高有何依據(jù)？

　　

　　西安秦華天然氣有限公司常務(wù)副總高展群說，漲幅0.79元不是天然氣公司決定的，這是由中石油等上游井口調(diào)價，秦華天然氣公司實行的是順出中石油井口價格，也就是說，上游漲了0.79元，天然氣公司銷售價格也上漲0.79元，沒有任何加價。

　　

　　有代表問，自備鍋爐采暖的居民小區(qū)，為何不能按照居民收費對待？

　　

　　高展群表示，居民與非居民的界定是由國家發(fā)改委決定的，相關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)也是按照省物價局的調(diào)價文件執(zhí)行的。

　　

　　“今冬自備鍋爐取暖費漲價一事，民意沸騰，作為人大代表，我們應(yīng)該深入了解事情的深層次問題，盡到人大代表的職責(zé)。”西安市人大代表孟帆說。下一步，他們將就此次調(diào)價不召開聽證會是否合法，和自備鍋爐小區(qū)居民不按居民收費對待合理不合理兩個市民關(guān)注的問題，整理出調(diào)研報告后提交發(fā)改委和物價局等相關(guān)部門。