在西安市房管局6月25日出臺(tái)《促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》（樓市“新九條”）政策調(diào)節(jié)下，不到一個(gè)月的時(shí)間，西安市新房、二手房銷(xiāo)量同比增加都已超過(guò)50%。

    據(jù)西安市房管局有關(guān)工作人員介紹，6月25日，為提振市場(chǎng)信心，穩(wěn)定住房消費(fèi)，西安市出臺(tái)樓市“新九條”。為確保樓市“新九條”落實(shí)到位，執(zhí)行到位，盡快產(chǎn)生積極效果，自新政發(fā)布以來(lái)，西安市房管局主動(dòng)與銀行、公積金、城（棚）改等相關(guān)單位或部門(mén)對(duì)接溝通，對(duì)樓市“新九條”提出的相關(guān)任務(wù)進(jìn)行細(xì)化分解。目前，公積金、商業(yè)信貸支持居民購(gòu)房，優(yōu)化土地供應(yīng)，棚戶(hù)區(qū)貨幣化安置等優(yōu)惠措施已全面落地，外地戶(hù)籍居民購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品房和購(gòu)房落戶(hù)政策也將在近期正式實(shí)施。

    另外，西安市房管局還啟動(dòng)了回購(gòu)商品房、項(xiàng)目轉(zhuǎn)換、收儲(chǔ)社會(huì)房源等工作。

    統(tǒng)計(jì)部門(mén)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，新政發(fā)布后，西安市房地產(chǎn)市場(chǎng)交易活躍度明顯提高，6月26日-7月21日，全市商品住房銷(xiāo)售113.2萬(wàn)平方米，比去年同期增長(zhǎng)55.15%；二手住房交易19.52萬(wàn)平方米，比去年同期增長(zhǎng)66.41%，樓市“新九條”的政策效應(yīng)已開(kāi)始逐步顯現(xiàn)。

    西安市房管局有關(guān)工作人員表示，下一步，房管局將繼續(xù)做好政策宣傳貫徹工作，協(xié)調(diào)配合公安、教育、城（棚）改、國(guó)土等部門(mén)全面落實(shí)好樓市“新九條”的有關(guān)政策要求，確保政策執(zhí)行到位，落實(shí)到位。深化房屋征收、商品房預(yù)售許可、房屋辦證等方面審批制度改革，研究破解房地產(chǎn)項(xiàng)目在融資抵押等方面存在的問(wèn)題，加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管和輿論引導(dǎo)，營(yíng)造良好的產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境。

    同時(shí)，統(tǒng)籌安排住房保障各項(xiàng)工作，著力推進(jìn)回購(gòu)商品住房作為租賃型保障房、收儲(chǔ)社會(huì)房源作為公租房、項(xiàng)目轉(zhuǎn)化、外地戶(hù)籍居民購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品房、探索試點(diǎn)共有產(chǎn)權(quán)住房等方面的工作，確保完成3.8萬(wàn)套保障性住房省考新開(kāi)工任務(wù)，力爭(zhēng)年內(nèi)全市完成新開(kāi)工項(xiàng)目投資35億。加快推進(jìn)征遷項(xiàng)目貨幣化安置，研究制定國(guó)有土地上房屋征遷貨幣化安置獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)，全面提高征遷項(xiàng)目貨幣化安置比率。

    新聞回顧

    6月25日，西安市房管局出臺(tái)樓市“新九條”促進(jìn)樓市健康發(fā)展，樓市“新九條”從優(yōu)化住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)、合理安排住房用地規(guī)模、調(diào)整普通住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、加大住房商業(yè)性貸款支持等9個(gè)方面提出了一系列適合西安市實(shí)際的組合政策。內(nèi)容包括調(diào)整了普通住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，放寬公積金貸款條件，允許符合條件的外地戶(hù)籍居民購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品房，對(duì)在西安市穩(wěn)定就業(yè)的常住外地戶(hù)籍居民家庭在購(gòu)房時(shí)給予落戶(hù)優(yōu)惠政策等。