火車站商圈系列報道
周邊缺少上檔次的消費場所，每天幾萬人的客流白白流失，有識之士呼吁——
應盡快開發(fā)火車站商圈

 
 　俗話說“火車一響，黃金萬兩”。如今的火車站，已完全超出交通樞紐的含義，而被注入更多的商業(yè)色彩。從現(xiàn)代城市的角度看，火車站的作用不僅是輸送旅客，更大的魅力在于形成一個大商圈，改變一個城市甚至一個地區(qū)的經(jīng)濟布局。如果將火車站的滾滾客流轉(zhuǎn)化為商流、購物流，這對蘭州經(jīng)濟是巨大的推動。

　　然而，作為蘭州最早的三大商圈之一，曾經(jīng)孕育過蘭山商場、友誼商場，讓蘭州人曾為之驕傲的一個商業(yè)福地，蘭州火車站商圈在市場經(jīng)濟大潮中，不但沒有像廣州、成都、上海等地的火車站商圈那樣發(fā)揮著輻射、帶動周邊經(jīng)濟的作用，反而一步步地退化，成了一個純粹意義上的交通樞紐，商氣日益低迷。眾多有識之士因此呼吁，火車站商圈開發(fā)刻不容緩。

　上檔次的消費場所少之又少

       火車站不僅是城際間的起點，也往往是一個城市的窗口。和其他商圈不同，火車站商圈是一個窗口級商圈。一方面承擔商業(yè)功能，另一方面還有一個對外形象展示功能。但在國內(nèi)，好多地方的火車站周邊往往是臟亂差的代名詞和治安的重災區(qū)。在蘭州也是這樣，現(xiàn)實中時常上演的“搓票子”、“掏耳朵”、“碰瓷”、“拉客女”等敲詐勒索，誘騙，宰客以及強討強要等，讓外地人心有余悸，本地人退避三舍。還有，周邊隨處可見性用品商店、洗頭房等，更是加深了人們對火車站商圈的成見。

　　去年11月12日12時左右，由城管執(zhí)法、工商、衛(wèi)生監(jiān)督等部門組成的城關(guān)區(qū)聯(lián)合執(zhí)法組在對火車站蘭山賓館旁一店外店和占道經(jīng)營的商戶進行處罰時，遭遇商戶的暴力抗法。因不滿處罰，該商戶隨后糾集不法商販對現(xiàn)場執(zhí)法人員和記者進行圍攻，并砸毀記者的照相機。據(jù)城關(guān)區(qū)城市管理行政執(zhí)法局工作人員介紹，這些不法分子十分猖狂，平日不僅肆無忌憚地販賣假煙假酒等假冒偽劣產(chǎn)品，還用“搓票子”的方式大賺黑心錢,有不少外地游客和本地人都因此蒙受過經(jīng)濟損失。去年，針對這種突出現(xiàn)象，有關(guān)部門曾經(jīng)進行了一段時間的專項整治,情況有所好轉(zhuǎn)，但留在人們心理上的陰影在短期內(nèi)是揮之不去的。

　　這樣的商業(yè)經(jīng)營環(huán)境和消費環(huán)境，對消費者和商家都造成了很大的影響，而且慢慢形成了惡性循環(huán)。在消費者心目中，這里只是一個“旱碼頭”，大家只是過客，想要吃飯購物，寧可多走幾站路，到東方紅廣場甚至是西關(guān)，而不會選擇在這一帶消費。

　　對于商家來說，火車站商圈的最大資源就是能夠消費的客流量。理論上與經(jīng)營額成正比的客流量，在這里卻成了對立面。在采訪中，火車站附近的一家酒店經(jīng)理坦言，酒店的入住率一直是讓人頭疼的問題。按理說，旅客一下火車就得找住宿的地方，火車站周邊的酒店應該是近水樓臺先得月，但他們寧愿打車到西關(guān)、南關(guān)等核心城區(qū)，也不愿選擇住在火車站一帶。其原因他認為，首先,在人們心目中火車站一帶的治安一直比較亂；其次，這一帶基本上沒有上檔次的消費場所。

　　商圈內(nèi)缺少行業(yè)領(lǐng)軍人

　　獨木不成林，商圈追求的是“扎堆效應”，在同一區(qū)域，眾商家在短兵相接的競爭和差異化的互補經(jīng)營中，相互炒熱了商氣，共同來做大市場蛋糕，在做大自己的同時，也帶動了周邊其他行業(yè)的發(fā)展，方便了市民的生活。在蘭州的眾商圈中，基本上可以數(shù)得出龍頭企業(yè)，分得清其主要業(yè)態(tài)。然而細觀火車站商圈，還真說不清誰是領(lǐng)軍“圈主”，主要的業(yè)態(tài)是什么。歷史上曾經(jīng)有點名氣的蘭山商場、友誼商場等或早已黯然謝幕，或名存實亡，新的“圈內(nèi)”商界明星至今沒有出現(xiàn)，重要商業(yè)場所的缺位，更沒有一家能反映蘭州地方特色的專業(yè)市場。從一定程度上講，如今的火車站商圈只是一個空圈而已。

　　業(yè)態(tài)種類和層次是決定消費者消費的關(guān)鍵，在蘭州火車站商圈，目前基本沒上檔次的消費場所，缺乏能留住消費者的商家，僅靠一些小店面和雜貨鋪，不要說提升區(qū)域影響力，首先消費者就不感興趣。

　　車站交通樞紐的性質(zhì)，決定了在此地購物的本地消費者有限，消費者多是過往的游客，在消費中遇到一些不誠信守法的經(jīng)營者，蒙受損失后他們往往沒有時間和精力去維權(quán)，只能啞巴吃黃連。而外地消費者的這種忍讓，在一定程度上也助長了不法商販的囂張氣焰，假冒偽劣、坑蒙拐騙，缺斤少兩，讓火車站商圈陷入惡性循環(huán)。可以說，誠信是每個城市火車站商圈的一大瓶頸問題。 (責任編輯：鑫報)