中新新疆網(wǎng)烏魯木齊4月8日電（陶拴科 陳居里）新疆烏魯木齊星期添超市日前向媒體舉報(bào)，其所承租的烏魯木齊爐院街新疆溫商房地產(chǎn)開發(fā)公司旗下的地王商城地下一樓遭到業(yè)主無(wú)理漲租，超市拒絕后遭遇其多種暴力圍堵措施進(jìn)而雙方多次爆發(fā)肢體沖突。由于人生安全遭到威脅，超市200多名員工集體抗議。

　　記者從雙方?jīng)_突視頻來(lái)看，每次超市準(zhǔn)備運(yùn)送貨物業(yè)主新疆溫商房地產(chǎn)開發(fā)公司都會(huì)組織一群保安與員工在超市送貨電梯、入口處進(jìn)行堵截，超市則組織自己的員工“沖關(guān)”強(qiáng)行送貨，儼然像一場(chǎng)攻防大戰(zhàn)。

　　8日記者實(shí)地走訪了位于烏魯木齊地王商城地下一樓的星期添超市。因?yàn)樵摌菍邮堑赝跬婢呱唐烦桥c星期添超市共用，而該超市離入口處較遠(yuǎn)，在沒(méi)有指示牌的指引下經(jīng)過(guò)多次詢問(wèn)才找到超市。后經(jīng)詢問(wèn)得知，超市指示牌已經(jīng)被業(yè)主強(qiáng)行拆除。超市進(jìn)貨需要員工從十幾米的臺(tái)階下人工一箱一箱背。不少營(yíng)業(yè)員上樓引導(dǎo)客戶走向超市。

　　記者發(fā)現(xiàn)雖然該超市還在營(yíng)業(yè)，但顧客稀少，顯得格外冷清。在超市入口處放置了三組由四個(gè)公路路障石墩組成的障礙物堵在超市入口處，最窄處僅能容人側(cè)身穿過(guò)，路障周圍還有三位穿著制服的保安在巡視。超市員工介紹到：“這些石墩是來(lái)阻擋我們送貨推車的，現(xiàn)在他們正想把石墩用水泥徹底砌上。”而在超市里一群穿著工服的員工圍著柜臺(tái)上的電視，看當(dāng)?shù)孛襟w播放之前雙方的沖突畫面。當(dāng)記者向超市工作人員詢問(wèn)負(fù)責(zé)人辦公室所在時(shí)，該員工立刻警惕起來(lái)，記者說(shuō)明來(lái)意，方才見到了超市負(fù)責(zé)人孟江。

　　孟江告訴記者，雙方的沖突起因就是因?yàn)樗麄兿雽⒃瓉?lái)雙方合同里商定的一年178萬(wàn)的房租，單方面一下子上漲100萬(wàn)達(dá)到278萬(wàn)，漲幅達(dá)到將近六成，孟江說(shuō)，“當(dāng)時(shí)我們是簽了合同的，合同里租期和費(fèi)用都規(guī)定好了，無(wú)論如何也不能隨意漲房租啊，而且漲的也太多了吧，這么大的漲幅哪個(gè)企業(yè)都受不了啊，不然只有關(guān)門一條路了。”孟江出具了一份當(dāng)時(shí)簽訂的商鋪?zhàn)赓U合同，第三條寫明雙方約定經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃期限為12年，自2009年起至2021年止。

　　“業(yè)主溫商房地產(chǎn)開發(fā)公司漲房租要求沒(méi)有得到滿足便采取了諸如不讓超市進(jìn)出貨物、強(qiáng)行將電梯鎖死、停電、砸毀超市廣告牌、甚至發(fā)展到禁止超市員工使用衛(wèi)生間的地步。因?yàn)闇厣贪堰\(yùn)貨電梯堵死，而且組織人員堵在超市出口，現(xiàn)在每次上下貨都像打仗，我們沒(méi)辦法只能組織員工強(qiáng)行送貨，就算是這樣超市的貨都不全了而且好多供貨商都不愿意給我們送貨了。”孟江如是說(shuō)。

　　超市的一位王姓女員工告訴記者：“有一次卸貨，我被他們推倒了，他們還拿腳踩我，后來(lái)醫(yī)生說(shuō)我身體軟組織受傷了，到現(xiàn)在還沒(méi)有好全。而且現(xiàn)在我們都人心惶惶，根本沒(méi)有心思上班，因?yàn)樗麄兌轮箝T不讓進(jìn)，現(xiàn)在超市貨架上好多東西都斷貨了。”

　　孟江告訴記者，現(xiàn)在超市的人流量已經(jīng)從以前每天五六千人下降到幾百人，銷售量下降了80%，超市現(xiàn)有300多家客戶的貨物無(wú)法配送，供貨商的貨物也送不進(jìn)來(lái)，超市員工因?yàn)闆](méi)有安全感已經(jīng)流失一百多人，目前超市已經(jīng)難以生存。他說(shuō)：“超市方面一直在找解決辦法，可是他們放話少于100萬(wàn)免談，使得事情沒(méi)有了商量的余地。超市也曾想過(guò)一關(guān)了事，可是超市現(xiàn)有兩百多名員工，尤其是有些已經(jīng)干了近20年的老員工，關(guān)門對(duì)于他們實(shí)在不好交代。”

　　孟江回憶道，現(xiàn)在事情發(fā)展到這個(gè)地步，歸結(jié)起來(lái)就在于他們完全沒(méi)有把租賃合同當(dāng)一回事，比方說(shuō)合同里約定，他們負(fù)責(zé)消防驗(yàn)收，但至今消防不合格，消防部門查封了超市好幾次，導(dǎo)致超市停業(yè)罰款10萬(wàn)元，他們不但不賠償超市的損失，連罰款也不承認(rèn)。接著又單方面說(shuō)我們多占用了1700平方米的面積，3月7日街道辦事處組織調(diào)解，參加會(huì)議的沙區(qū)法院吳副院長(zhǎng)明確表示對(duì)方提出的多占1700平方?jīng)]有法律依據(jù)，可是他們之后又放話要強(qiáng)行砌墻，在主通道上打水泥墩子。“唉！我實(shí)在沒(méi)有辦法了，只能求求媒體了。”孟江說(shuō)著，捂上了臉。

　　新疆溫商房地產(chǎn)開發(fā)公司副總經(jīng)理魏東說(shuō)，關(guān)閉地下電梯是不合適的，他們會(huì)盡快安排下面人員開通，另外由于商城客戶逐漸增加，需要收取一定的市場(chǎng)綜合管理費(fèi)。

　　據(jù)商城內(nèi)部人員反映地王商城地下三層、地王鞋城地下二層（含星期添負(fù)一樓在內(nèi)）原規(guī)劃均為停車場(chǎng)現(xiàn)私自改為商業(yè)用途。顯然在消防方面是不太合適。對(duì)此，記者采訪了烏魯木齊市消防部門，消防回應(yīng)稱，關(guān)于地王商城負(fù)一樓私自改變用途，他們已經(jīng)下發(fā)了整改意見書，他們將再次下整改意見書限期整改。

　　記者了解到，目前此事還在擴(kuò)大，超市負(fù)責(zé)人孟江訴苦到，“我們超市是按照合同正常在經(jīng)營(yíng)，地王違法違約不斷找事，我們也想通過(guò)訴訟來(lái)解決，最怕出現(xiàn)官司沒(méi)結(jié)果，企業(yè)就沒(méi)了，違法得利，首發(fā)吃虧”。（完）