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仲量聯行(紐約證交所交易代碼：JLL)是惟一連續(xù)三年入選福布斯白金400強企業(yè)的房地產投資管理及服務公司，業(yè)務遍及全球60個國家逾700個城市。
在這份報告中，預測在中國50個二、三線城市中，未來10年間商業(yè)地產開發(fā)總規(guī)模將超過1億平方米，以滿足這些城市經濟、人口增長以及商業(yè)升級的需求。報告列舉了200多個指標，包括GDP（總值、增長率、人均值）、人均可支配收入、存款儲蓄、社會消費品零售額、外商直接投資、固定資產投資和酒店辦公樓數量等，通過綜合測算得出結果。這些數據充分表明，中國新興城市50強無疑是世界房地產市場未來10年蘊藏最大商機的市場之一。
仲量聯行中國研究部總監(jiān)柯志謙指出：“尤其值得關注的是，在今后十年間，這50座新興城市的經濟增長總和預計將占全球整體經濟增長的12%。”中國新興城市50強“囊括了世界發(fā)展最快城市的前十名，其中表現特別突出的有重慶、天津和成都。
在50強中，未來十年間超過1億平方米的商業(yè)地產開發(fā)，將為市場帶來亟需的優(yōu)質物業(yè)供應。隨著房地產開發(fā)商進一步進軍二三線城市，這也為國內外企業(yè)、零售商和酒店運營者進入這些城市帶來便利，使其能充分借助這些地區(qū)有利的人口結構，贏得市場先機。
仲量聯行大中華區(qū)董事總經理馮建強指出：”隨著可交易物業(yè)資產數量的增長以及市場透明度的提升，機構投資者對‘中國新興城市50強’商業(yè)房地產市場的投資興趣也將隨之增加。他們關注的焦點將是零售物業(yè)細分市場，這將成為最大的房地產市場商機。其主要驅動力是這些城市中產階級人口數量的強勁增長。預計未來五年內這些城市中產階級的人數將增長一倍，達到1.25億以上。“據了解，2009年，該企業(yè)曾發(fā)布了有關中國二三線城市房地產市場發(fā)展狀況的研究報告《中國新興城市40強》。《中國新興城市50強》報告的出爐，則著重介紹了50個該企業(yè)認為將成為下一個十年大家關注焦點的中國城市，旨在為那些希望在傳統(tǒng)的一線城市之外拓展業(yè)務的公司提供戰(zhàn)略指導信息。
”幸福首府“值得期待躋身中國新興城市50強并進入起步型三線城市之列，首府這些年的表現可謂名副其實。
在過去幾年里，首府經濟增速一直在國內城市中處于領跑態(tài)勢。在”新疆效率“引領下，首府的經濟總量也持續(xù)攀升。2005年，首府GDP為782億元；2011年，首府GDP已達1700億元。
在經濟增速、總量快速提升的同時，在城市規(guī)模、城市面貌和基礎設施建設上，首府這些年來也發(fā)生了翻天覆地、有目共睹的變化。
打造”幸福首府“，不斷提高首府的幸福指數和人民群眾的幸福感，已成為烏市政府的執(zhí)政理念和發(fā)展目標。2011年，烏市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達16144元，比2007年增加4771元；農牧民人均純收入8436元，比2007年增加2773元。截至2011年，烏市人均GDP已達8600美元。5年來，烏市人均GDP在西部省會城市中位居第二。可以說，人均GDP是衡量一個國家或地區(qū)收入水平的標志。按照聯合國衡量一個國家財富水平的標準，人均GDP超過8000美元就意味著步入中上等國家和地區(qū)水平的門檻，是一個城市達到現代化的標準。
去年是”十二五“開局之年，按照烏市第十次黨代會確定的”三年翻一番、五年新突破、十年大跨越“的要求和首府經濟社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃目標，預計今年地區(qū)生產總值將突破2000億。而在”十二五“期間，烏市在轉變經濟發(fā)展方式的基礎上，將實現主要經濟指標到2013年力爭實現翻一番。2015年GDP預計達3500億元；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入年均增長12％，農民人均純收入年均增長12％，城鄉(xiāng)差別明顯縮?。话咽赘ㄔO成為西部中心城市、面向中西亞的現代化國際商貿中心、多民族和諧宜居城市、天山綠洲生態(tài)園林城市和區(qū)域重要的綜合交通樞紐。
