想體驗時光倒流的感覺嗎？很簡單，只要讀讀民國報紙上刊登的售房廣告就行了。

    翻開1937年1月1日出版的《正報》，在第五版和第六版之間的中縫，《國華大樓公寓式房間出售》，這個標題下面有兩行小字：“國華大樓公寓式房間，電梯代步，房價低廉，舒適經(jīng)濟，個人住所與寫字間均宜，包設(shè)計裝置。地址：迎新街。”很明顯，這是售樓廣告，是哪家開發(fā)商不得而知；每平米起價多少，廣告上也沒寫。開發(fā)商著重介紹的是房子有多么舒適優(yōu)良，還有奉送的禮包--“包設(shè)計裝置”.“設(shè)計裝置”就是設(shè)計裝修，當時開發(fā)商跟現(xiàn)在一樣，也是以出售毛坯房為主。這家開發(fā)商可謂服務(wù)到位，可以給購房者免費設(shè)計裝修。

    再翻開1946年12月13日出版的《正報》，第六版也有一則售房廣告，大標題就很吸引人：《高利威脅下，房屋減價求售》。意思是賣家開發(fā)時貸款太多，資金周轉(zhuǎn)不靈，現(xiàn)在為了盡快還貸，不得不讓利賤賣。大半個世紀以后，這種“清盤還貸”的促銷手段，現(xiàn)在正被炒房客廣泛使用，各種售房網(wǎng)站到處是“房東急等用錢，現(xiàn)在急售好房”或者“業(yè)主沒錢還貸，吐血大甩賣”等等帖子。你要真信了，他們是吐血甩賣，一旦出手接盤，最后吐血的就會是你。

    也有的賣家不包裝修，也不偽稱“高利威脅、減價求售”,他們會在廣告上打出代繳稅費的優(yōu)惠信息。比如1947年8月6日的《正報》頭版，浙江地產(chǎn)服務(wù)社登出促銷手段：“代繳地價稅三年。”

    所謂“地價稅”,是民國上海、青島、廣州、杭州等幾個城市為了增加財政收入、同時為了打壓炒地炒房，而推出的新稅種。該稅幾乎面向所有業(yè)主征收，每年征收四次，每次征收土地總價的1.5%.這對業(yè)主來說，實在是筆不小的負擔。開發(fā)商替買家繳三年地價稅，自然能吸引一部分購房者。

    現(xiàn)在開發(fā)商常用的促銷手段--抽獎。這招兒在民國開發(fā)商那里也被用得爐火純青。解放前夕，《正報》第二版刊登了某“營造公社”（民國地產(chǎn)開發(fā)商名稱。當時房地產(chǎn)公司常叫“營造廠”、“營造公社”或“地產(chǎn)公社”）的開盤公告，說購房者如果能在開盤第一周購買，可憑購房收據(jù)參加抽獎，一周之后則沒有抽獎資格。另外，每后延遲一天，樓盤定價就要上浮8%.用抽獎來吸引買家，再用漲價來恐嚇顧客，可謂是威逼利誘、軟硬兼施了。