大西北網10月20日訊 今年，剛進入9月份，我市對執(zhí)行了4年的“最嚴限購令”進行了松綁，此時又逢上“金九銀十”，為我市的樓市注入了一股強大的活力。10月19日，記者從市房產局了解到，9月份，我市新建商品房成交量環(huán)比8月份增長60%左右。同時，今年以來，我市樓市大多月份單月成交量相比去年同期增幅超過50%。
　　
　　據了解，出現這種快速增長的原因，一是我市為限購令松綁后，釋放了剛需一族的購買力，尤其是外地購房者和城市周邊地縣的購房者十分活躍。二是“金九銀十”期間我市大量樓盤上市，據統計，9月份我市有12個樓盤開盤，10月份預計8個樓盤開盤，這些樓盤中的大盤大多處于城市周邊地區(qū)，價格相對較低，正好能滿足部分購房者的需求。
　　
　　市房管局的一位分管領導告訴記者，從整體成交量來看，今年我市新建商品房交易特別活躍，截至9月底，全市樓市累計成交面積已經超過330萬㎡，而去年同期，這一數據僅為276萬㎡，漲幅之大，可見一斑。而且，9月份我市成交量并不是今年前9個月單月成交量最明顯的峰值高點，而這一成交量大概與6月、7月份持平，6、7月份成交量之所以大，主要還是因為當時大名城等部分大盤集中上市推動的結果。
　　
　　2010年以來，我市為了促進房地產業(yè)健康良性發(fā)展，大力引進了一批國內大型房地產開發(fā)商登陸蘭州市場，在經歷了兩三年的開發(fā)周期后，這些后進入我市房地產市場的大企業(yè)開發(fā)的樓盤已經到了一個集中上市期，這些樓盤大多地段略為偏遠，但小區(qū)配套、環(huán)境綠化、物業(yè)管理等都是本土小企業(yè)無法比擬的，龐大的規(guī)模優(yōu)勢使得樓盤頗具競爭力，帶動我市樓市整體進入高品質、低價位的時代。
　　
　　目前，我市新開的大盤主要集中在安寧區(qū)和城關區(qū)的周邊區(qū)域，這些大盤雖然地段略為偏遠，但戶型、小區(qū)配套等品質較高，特別是價格優(yōu)勢特別明顯，比如安寧中海·河山郡二期以4680元/平方米起價，位于東部的恒大山水城的精裝房以5088元/平方米起價，位于九州開發(fā)區(qū)的天源九號項目起價4690元/平方米。
　　
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