大西北網(wǎng)5月4日訊 中國樓市在4月份延續(xù)降溫的態(tài)勢。中國指數(shù)研究院5月1日發(fā)布百城價格指數(shù)報告，今年4月，全國100個城市(新建)住宅平均價格為11013元/平方米，環(huán)比上月上漲0.10%，這是2012年6月以來連續(xù)第23個月環(huán)比上漲，漲幅較上月縮小0.28個百分點。從漲跌城市個數(shù)看，當月55個城市房價環(huán)比上漲，45個城市環(huán)比出現(xiàn)下跌。當月，蘭州主城區(qū)新建住宅樣本均價下降為7479元/平方米，較3月的住宅樣本均價7577元/平方米下跌了1.29%，下降98元。當月，蘭州房價環(huán)比跌幅位居百城的第11位。
　　
　　4月，百城中55個城市環(huán)比上漲，與3月相比減少8個，其中漲幅在1%以上的有11個，較上月減少1個；環(huán)比下跌的城市達到45個，數(shù)量較上月增加8個，其中跌幅在1%以上的有16個，較上月增加1個。同比來看，全國100個城市住宅均價上漲9.06%，漲幅較上月縮小0.98個百分點，為連續(xù)第4個月縮小。全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，2014年4月十大城市住宅均價為19640元/平方米，環(huán)比上漲0.39%，漲幅較3月收窄0.28個百分點。具體來看，南京環(huán)比上漲0.7%，漲幅居十大城市之首；上海、北京、天津漲幅在0.5%—0.6%(含0.5%)之間；重慶(主城區(qū))、廣州、武漢漲幅在0.5%以內(nèi)；深圳、成都、杭州分別環(huán)比下跌0.17%、0.27%、0.58%。跌幅居前十位的城市依次是，江陰、營口、汕頭、南通、江門、泰州、西寧、濰坊、菏澤和臺州。其中，江陰跌幅最大為3.19%。
　　
　　4月，蘭州主城區(qū)新建住宅樣本均價達到了7479元/平方米，較3月的住宅樣本均價7577元/平方米下跌了1.29%，下降98元。4月，蘭州房價環(huán)比跌幅位居百城的第11位。當月，蘭州和株洲等6個城市房價跌幅在1%—1.3%之間。
　　
　　4月，西北五省會城市中，除了西安和烏魯木齊，其他三城市新建住宅樣本均價均現(xiàn)下降。其中，西安4月房價環(huán)比上月僅微漲0.01%；烏魯木齊房價環(huán)比上漲0.88%；西寧房價環(huán)比下跌1.58%，位列4月百城房價跌幅榜第7位；銀川房價環(huán)比下跌1.12%。
　　
　　指數(shù)研究院相關(guān)關(guān)人士指出，整體來看，一季度宏觀經(jīng)濟增速下行，房地產(chǎn)市場表現(xiàn)欠佳，進入4月市場情況未明顯好轉(zhuǎn)。供需方面，開發(fā)房企迫于資金回款和去化壓力，平價開盤、打折促銷等“以價換量”現(xiàn)象增多；但購房者對后市降價預期繼續(xù)升溫，進一步觀望并放緩入市。（更多關(guān)注請點擊大西北網(wǎng)http://www.578011.com/）
　　
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